佣金协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

佣金协议书范本精选本合同目录一览1.定义与术语1.1合同双方1.2委托人1.3经纪人1.4佣金1.5成交1.6服务范围2.佣金计算2.1计算基础2.2计算比例2.3计算方式2.4佣金支付时间3.经纪人职责3.1房源信息收集3.2客户接待与沟通3.3带看安排3.4交易协调3.5资料准备与提交4.委托人义务4.1提供真实信息4.2配合经纪人工作4.3支付佣金4.4交易过程中的配合5.合同期限5.1有效期5.2续约条款5.3合同终止6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.不可抗力8.1定义8.2影响合同履行的情况8.3不可抗力后果的处理9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充条款的效力10.附件10.1附件清单10.2附件的效力11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.税费承担13.1税费种类13.2税费承担方式14.其他条款14.1信息更新14.2联系方式变更14.3送达地址14.4法律适用14.5合同份数第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同双方1.2委托人委托人是指与经纪人签订本合同，并委托经纪人提供房地产经纪服务的个人或单位。1.3经纪人经纪人是指与委托人签订本合同，并根据委托人的委托提供房地产经纪服务的个人或单位。1.4佣金佣金是指经纪人根据本合同约定，完成委托人委托的事务后，委托人应支付给经纪人的报酬。1.5成交成交是指在经纪人的协助下，委托人成功完成房地产交易。1.6服务范围服务范围是指经纪人根据本合同约定，为委托人提供的房地产经纪服务内容，包括但不限于房源信息收集、客户接待与沟通、带看安排、交易协调、资料准备与提交等服务。2.佣金计算2.1计算基础佣金的计算基础为成交金额，即房地产交易的成交总价。2.2计算比例佣金的计算比例为成交金额的百分比，具体比例根据双方约定确定。2.3计算方式佣金的计算方式为将成交金额乘以约定的比例，得出的结果即为应支付的佣金金额。2.4佣金支付时间佣金支付时间为成交后的一定时间内，具体时间根据双方约定确定。3.经纪人职责3.1房源信息收集经纪人应根据委托人的需求，积极收集房源信息，并及时向委托人反馈。3.2客户接待与沟通经纪人应热情接待委托人的客户，并积极沟通，以促进交易的顺利进行。3.3带看安排经纪人应根据委托人的需求，安排带看房源，并协助委托人进行选择。3.4交易协调经纪人应协助委托人处理交易过程中的各类问题，确保交易的顺利进行。3.5资料准备与提交经纪人应按照我国相关法律法规的要求，协助委托人准备并提交交易所需的各类资料。4.委托人义务4.1提供真实信息委托人应向经纪人提供真实、准确的房源信息和客户信息，并保证信息的真实性。4.2配合经纪人工作委托人应积极配合经纪人的工作，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。4.3支付佣金委托人应在约定的时间内，按照约定的比例支付佣金。4.4交易过程中的配合委托人应在交易过程中，按照经纪人的建议和要求，进行相应的配合。5.合同期限5.1有效期本合同的有效期为双方约定的时间，自合同签订之日起计算。5.2续约条款双方可以在合同到期前，协商一致进行续约。5.3合同终止有下列情形之一的，双方可以终止合同：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方明确表示不再续约；（4）不可抗力导致合同无法履行。6.争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2调解协商不成的，可以申请第三方进行调解。6.3仲裁调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.4法律途径如发生法律纠纷，双方应通过法律途径解决。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。8.不可抗力8.1定义不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2影响合同履行的情况如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商处理。8.3不可抗力后果的处理因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或解除。9.合同的修改与补充9.1修改条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可以协商修改或补充合同内容。9.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照补充条款履行各自的权利义务。10.附件10.1附件清单附件清单包括但不限于房源信息、客户信息、交易资料等。10.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同的生效、变更与解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件合同履行过程中，如双方达成一致，可以变更合同内容。11.3解除条件合同履行过程中，有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方明确表示不再续约；（4）不可抗力导致合同无法履行。12.违约责任12.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担违约责任。12.2违约责任承担违约方应按照合同约定或双方协商的方式，承担违约责任。13.税费承担13.1税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。13.2税费承担方式税费的承担方式按照我国相关法律法规的规定执行。14.其他条款14.1信息更新双方应确保提供的信息真实、准确、有效，并按照合同约定及时更新。14.2联系方式变更如双方的联系方式发生变更，应及时通知对方。14.3送达地址双方确定的送达地址为合同履行过程中的法律文书送达地址。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人或单位。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。16.第三方责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务，并确保服务质量。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，以确保双方权益。17.第三方与甲乙方关系17.1第三方与甲方关系第三方应遵守甲方的指示和要求，确保合同履行。17.2第三方与乙方关系第三方应遵守乙方的指示和要求，确保合同履行。17.3第三方与甲乙方划分第三方在履行合同过程中产生的费用和责任，由第三方自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应立即协商变更合同。18.2合同变更效力的确认甲乙双方应在合同中明确确认第三方介入后的合同变更效力。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或履行困难，第三方应承担违约责任。19.2甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议如第三方介入产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2协商不成的处理方式协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同解除如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同。21.2合同解除后的责任承担合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入导致合同终止如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同终止，甲乙双方应按照合同约定承担各自的责任。23.第三方介入后的附件变更23.1第三方介入导致附件变更如第三方介入导致附件内容发生变化，甲乙双方应立即协商变更附件。23.2附件变更效力的确认甲乙双方应在合同中明确确认第三方介入后的附件变更效力。24.第三方介入后的其他条款变更24.1第三方介入导致其他条款变更如第三方介入导致其他条款发生变化，甲乙双方应立即协商变更合同。24.2变更后的效力确认甲乙双方应在合同中明确确认第三方介入后的其他条款变更效力。25.第三方介入后的合同份数甲乙双方与第三方签订的合同，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易权属、挂牌价格、成交价格等。附件2：客户信息表详细列出客户的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码、联系地址等。附件3：交易资料清单详细列出交易过程中所需的所有资料，包括身份证件、户口本、婚姻状况证明、购房证明、贷款资料等。附件4：房产证复印件提供房产证的复印件，以证明房屋的权属情况。附件5：物业费、水电费等公共费用清单详细列出物业费、水电费等公共费用的支付情况和欠费情况。附件6：合同履行过程中的通信记录包括甲乙双方及第三方之间的邮件、短信、电话记录等，以证明各方的沟通情况和履行合同的过程。附件7：交易款项支付凭证提供交易款项的支付凭证，包括转账记录、现金支付记录等。附件8：钥匙交付记录记录钥匙的交付时间和数量，以证明房屋的实际交付情况。附件9：过户手续办理资料包括过户申请表、税费缴纳凭证、过户完成后的新房产证复印件等。附件10：售后服务条款详细列出售后服务的内容和承诺，包括房屋保修、维修服务、物业咨询等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供房源信息、客户信息等，导致合同无法履行。2.乙方未按照合同约定支付佣金、服务费用等，导致合同无法履行。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行或履行困难。4.甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易失败或产生纠纷。5.乙方未按照合同约定履行付款义务，导致合同无法履行。6.甲方未按照合同约定履行房屋交付义务，导致合同无法履行。7.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行困难。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的违约责任。3.违约方应按照合同约定或