正规农村房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正规农村房屋租赁合同精选本合同目录一览第一条房屋租赁双方1.1出租人1.2承租人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4附属设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付第五条押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3装修及改动规定第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条出租人的权利与义务8.1出租人权利8.2出租人义务第九条承租人的权利与义务9.1承租人权利9.2承租人义务第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3解除合同后事宜处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1房屋交付14.2房屋返还14.3附件说明结束第一部分：合同如下：第一条房屋租赁双方1.1出租人（2）甲方应保证所出租房屋符合国家关于出租房屋的相关法律法规规定，具备出租条件。1.2承租人（2）乙方应具备完全民事行为能力，按照甲方提供的房屋租赁条件与甲方签订本合同，并按约定支付租金。第二条房屋基本信息2.1房屋位置（1）甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______号，具体门牌号为_______。（2）甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。2.2房屋面积（1）甲方出租的房屋实际使用面积为_______平方米。（2）房屋面积以房产部门测量面积为准，若有争议，双方可共同申请第三方测量机构进行测量。2.3房屋结构（1）房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等）。（2）房屋内部布局为_______（如有特别约定，可在此处说明）。2.4附属设施（1）房屋附属设施包括水、电、天然气、供暖等基础设施，以及家具、家电等设备。（2）乙方在租赁期间应合理使用附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。第三条租赁期限3.1租赁开始日期（1）本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租赁期限共计_______年_______个月。3.2租赁结束日期（1）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方。（2）如乙方需续租，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。3.3租赁期限续约（1）如乙方在本合同租赁期满前一个月内提出续约申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续约。（2）甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币_______元。（2）租金支付标准如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。4.2租金支付周期（1）乙方应按照甲方要求，每月_______日前将租金支付给甲方。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租金支付方式（1）乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。（2）乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。4.4租金迟延支付（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付应付租金及滞纳金。（2）乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条押金5.1押金金额（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。（2）押金支付金额如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。5.2押金退还（1）租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。（2）如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。5.3押金扣除事项（1）乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除维修费用。（2）乙方逾期支付租金、水电气等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围（1）乙方在租赁期间有权使用租赁房屋及其附属设施。（2）乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害甲方利益。6.第八条出租人的权利与义务8.1出租人权利（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋。8.2出租人义务（1）甲方应保证房屋符合租赁用途，具备出租条件。（2）甲方应在租赁期间提供房屋及附属设施的正常使用。（3）甲方应在租赁期满后，无息退还乙方押金。第九条承租人的权利与义务9.1承租人权利（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施。（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定续租。9.2承租人义务（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担相应维修责任。（3）乙方应按照本合同约定返还房屋及附属设施。第十条违约责任10.1出租人违约（1）甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付迟延履行金。10.2承租人违约（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方未按照本合同约定返还房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金。10.3违约赔偿（1）一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。（2）双方都有违约行为的，应各自承担相应的责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）本合同发生的争议，双方应协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效（1）双方在本合同项下的争议，自争议发生之日起六个月内解决。（2）一方未在本合同约定的时限内提起诉讼的，对方有权解除本合同。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。（2）解除协议应明确约定解除本合同的原因、日期及双方的责任。12.3解除合同后事宜处理（1）合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方。（2）合同解除后，甲方应无息退还乙方已支付的押金。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1房屋交付（1）本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。（2）房屋交付时，双方应共同签署房屋交付确认书。14.2房屋返还（1）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方。（2）房屋返还时，双方应共同签署房屋返还确认书。14.3附件说明本合同附件包括房屋权属证明、房屋照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的一方或多方。第三方可以包括中介机构、维修保养服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介机构：协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取佣金的一方。（2）维修保养服务提供商：负责房屋及附属设施的日常维修保养工作。（3）保险公司：承担房屋保险责任的保险公司。（4）其他与甲方和乙方达成书面协议，参与本合同履行的一方。第二条第三方介入的程序2.1中介机构介入中介机构在甲方和乙方达成租赁意向后，应提供书面服务协议，明确服务内容、服务费用及双方的权利义务。中介机构的介入应得到甲乙双方的同意。2.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商由甲方指定，乙方应在租赁期间按照约定向其支付维修保养费用。甲方应确保维修保养服务提供商的服务质量，并对其行为负责。2.3保险公司介入甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险合同应明确保险范围、保险金额、保险费用及赔偿限额等事项。第三条第三方责任限额3.1中介机构责任限额中介机构因违反服务协议导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不应超过中介服务费的_______倍。3.2维修保养服务提供商责任限额维修保养服务提供商在履行维修保养服务过程中，因过失导致房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。赔偿责任限额不应超过维修保养费用的_______倍。3.3保险公司责任限额保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋损失的赔偿责任。赔偿责任限额不应超过保险合同约定的赔偿金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行本合同过程中，应视为甲乙双方的共同服务提供者。甲方应监督第三方按约定履行义务，并对其行为负责。4.2第三方与乙方的关系乙方应按照本合同及第三方服务协议的约定，向第三方支付相关费用。乙方在使用房屋及附属设施时，应合理使用并注意维护。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方服务协议的变更如需变更第三方服务协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应经第三方同意并签字盖章。5.2第三方服务协议的解除如需解除第三方服务协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除原因、日期及双方的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照服务协议约定履行义务的，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方因违约导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据违约情况及服务协议约定确定。第七条争议解决7.1第三方服务协议争议解决第三方服务协议发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同与其他协议的争议解决本合同与第三方服务协议之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附件说明本合同附件包括第三方服务协议、保险合同等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：房屋照片附件三：中介服务协议附件四：维修保养服务协议附件五：保险合同附件一：房屋权属证明本附件应包含房产证、土地使用权证等相关证件，以证明甲方对出租房屋的合法所有权。附件二：房屋照片本附件应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，作为合同履行过程中的参照。附件三：中介服务协议本附件应明确中介机构的服务内容、服务费用、双方的权利义务等事项。附件四：维修保养服务协议本附件应明确维修保养服务提供者的服务范围、服务标准、费用承担等事项。附件五：保险合同本附件应明确保险条款、保险金额、保险费用、赔偿限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住。（2）乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任。示例：乙方延迟支付租金，未按照约定的支付周期支付租金。（3）第三方服务提供者未按照服务协议约定履行义务的，应承担违约责任。示例：中介机构未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失。违约责任认定标准：（1）违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例：甲方未交付房屋，乙方有权解除租赁合同。（2）违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方延迟支付租金，需支付迟延履行金。（3）违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：维修保养服务提供者未按时维修，导致乙方损失，应承担赔偿责任。全文完。正规农村房屋租赁合同精选2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的5.2租赁房屋的禁止用途第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担第八条房屋转让8.1出租人转让房屋的条件8.2承租人转让房屋的条件第九条房屋转租9.1转租的条件及程序9.2转租租金分配第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2房屋内脏毁损12.3水电费承担第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X村号，具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋结构及面积：该房屋为砖混结构，建筑面积为X平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，权利人为甲方（出租人）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，甲方如有意继续出租该房屋，应提前一个月通知乙方（承租人）。乙方如有意续租，应在接到甲方通知后一个月内与甲方签订新的租赁合同，并按照新合同的约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，乙方应在每一个支付周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条租赁用途5.1乙方租赁该房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。第六条维修责任6.1甲方负责维护房屋的结构安全，保证房屋及附属设施的正常使用。6.2乙方负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第七条房屋保险7.1甲方应办理房屋保险，并将乙方名称加入保险合同为共同被保险人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担赔偿责任。第八条房屋转让8.1甲方在租赁期间不得转让房屋所有权，如甲方确需转让房屋所有权，应提前三个月通知乙方，并保证新的所有权人继续履行本合同的约定。8.2乙方在租赁期间不得要求转让房屋所有权，如乙方确需购买房屋，可在租赁期满后与甲方协商购买事宜。第九条房屋转租9.1乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。9.2转租租金分配：乙方与次承租人之间的租金分配事宜由乙方自行解决，但乙方应确保次承租人按照本合同的约定支付租金。第十条违约责任10.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：人民币元整）。10.2乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币元整（大写：人民币元整）。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼地点及法院：本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十二条其他约定12.1宠物饲养：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2房屋内脏毁损：乙方应妥善使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋内脏毁损，乙方应承担维修费用。12.3水电费承担：乙方应承担租赁期间的水电费及其他公共费用。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行、提供服务或承担义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同，应视为对甲方、乙方权利和义务的认可，并同意受本合同的约束。2.2第三方应按照合同约定提供服务或履行义务，并保证其服务或行为符合法律法规及行业标准。2.3第三方如因提供服务或履行义务过程中发生过错，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。3.2第三方承担的赔偿责任总额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。3.3第三方如因提供服务或履行义务过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条甲方、乙方与第三方的关系4.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的具体协议为准。4.2甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.3甲方、乙方应在第三方介入前，明确第三方的服务内容、范围及责任，并签订书面协议。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并征得对方同意。5.2甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲方、乙方应按照约定向第三方支付费用。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲方、乙方。6.2第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，并协助甲方、乙方完成交接手续。第七条争议解决7.1第三方介入本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼地点及法院：本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第八条其他约定8.1甲方、乙方应确保第三方介入行为不影响本合同的履行。8.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的继续履行。本修正条款自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同模板附件三：租金支付证明模板附件四：押金支付证明模板附件五：房屋维修协议模板附件六：房屋保险单复印件附件七：第三方服务协议模板附件八：房屋转租协议模板附件九：房屋转让协议模板附件十：争议解决协议模板附件一：房屋所有权证复印件详细要求：甲方提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二：房屋租赁合同模板详细要求：双方签订的房屋租赁合同模板，明确租赁期限、租金、押金等条