工厂租赁合同2024版with标的物为工厂土地及建筑使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工厂租赁合同2024版with标的物为工厂土地及建筑使用权本合同目录一览1.租赁标的1.1工厂土地1.2工厂建筑2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制5.维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.2违约责任承担8.解除与终止8.1合同解除情形8.2合同终止后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的适用法律12.1合同适用的法律13.合同的附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1租赁双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1工厂土地1.1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为……1.1.2土地面积：总计平方米，以附件一《租赁标的物清单》为准。1.2工厂建筑1.2.1建筑描述：包括但不限于生产车间、办公楼、仓库等，具体建筑信息以附件一《租赁标的物清单》为准。1.2.2建筑面积：总计平方米，以附件一《租赁标的物清单》为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰万元整），每年支付一次。3.2租金支付周期：每年一次性支付。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。4.租赁用途4.1租赁目的：租赁方将租赁标的用于生产制造及相关业务。4.2租赁限制：租赁方不得将租赁标的转租给第三方，不得改变租赁标的使用性质，不得在租赁标的上进行违法活动。5.维护与维修5.1租赁物的维护责任：出租方负责租赁标的的基本维护和保养，确保租赁标的安全和正常使用。5.2维修费用承担：除出租方原因导致的维修费用外，其他因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。6.保险6.1租赁物的保险责任：租赁方应依法购买并及时续订保险，保障租赁标的物免受意外损失。6.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁双方的违约情形7.1.1出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定，导致租赁方无法正常使用，应承担违约责任。7.1.2租赁方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，或未经出租方同意改变租赁标的使用性质，应承担违约责任。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2.2违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。8.解除与终止8.1合同解除情形8.1.1出租方在租赁期限内提前解除合同的，应提前X个月通知租赁方，并支付违约金。8.1.2租赁方在租赁期限内提前解除合同的，应提前X个月通知出租方，并支付违约金。8.1.3租赁期限届满，双方未续约的，合同自然解除。8.2合同终止后果8.2.1合同解除或终止后，租赁方应立即搬离租赁标的，并归还给出租方。8.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于办理产权转移手续、结算费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改程序10.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除程序10.3.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式互相通知对方。11.1.2通知可通过邮寄、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1双方各自的联系人和送达地址如下：11.2.1.1出租方联系人为：……，送达地址为：……11.2.1.2租赁方联系人为：……，送达地址为：……12.合同的适用法律12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同的附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：租金支付明细表14.其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.1.1双方同意，租赁期限内，租赁方不得进行下列行为：……第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指非合同签约方，但与合同签约方存在合同关系或法律关系，并介入本合同项下租赁事宜的个人、法人或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下租赁事宜，应遵守合同约定，并承担相应的权利和义务。1.2.2第三方如因违反合同约定导致合同签约方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的告知义务2.1.1当合同签约方有第三方介入租赁事宜时，应及时通知对方。2.1.2合同签约方在通知对方第三方介入时，应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、联系方式、介入事项等。2.2第三方介入的同意义务2.2.1合同签约方在涉及第三方介入的事项时，应取得对方的同意。2.2.2对方在收到合同签约方的第三方介入通知后，应在X日内给予回复，同意或不同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方对合同签约方造成的损失，赔偿责任限额为第三方从合同签约方获得的利益金额。3.1.2若合同签约方因第三方的行为而遭受损失，且无法确定赔偿责任限额，双方可协商确定一个合理的赔偿限额。3.2第三方责任限额的调整3.2.1当第三方与合同签约方有其他合同关系或法律关系时，第三方责任限额可根据相关合同或法律的规定进行调整。4.第三方与合同签约方的关系划分4.1第三方与出租方的关系划分4.1.1第三方如为出租方的代理人或授权代表，应向出租方承担责任。4.1.2第三方如为出租方的分支机构或关联公司，应视为出租方的授权代表，向出租方承担责任。4.2第三方与租赁方的关系划分4.2.1第三方如为租赁方的代理人或授权代表，应向租赁方承担责任。4.2.2第三方如为租赁方的分支机构或关联公司，应视为租赁方的授权代表，向租赁方承担责任。5.第三方介入的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1当第三方介入导致本合同内容发生变更时，合同签约方应重新签订补充协议，并经双方同意后生效。5.2第三方介入导致合同解除5.2.1当第三方介入导致本合同无法履行，合同签约方应协商解除合同，并按照合同约定处理解除后的相关事宜。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式6.1.1双方应通过友好协商解决第三方介入引发的争议。6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决地点6.2.1第三方介入争议解决的地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于土地面积、建筑面积、生产设备等。清单应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。租金支付明细表应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件三：租赁用途说明详细要求和说明：本附件应详细说明租赁方的租赁目的以及租赁限制等。租赁用途说明应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件四：维护与维修责任说明详细要求和说明：本附件应详细说明出租方和租赁方的维护与维修责任，包括但不限于维修范围、维修费用承担等。维护与维修责任说明应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件五：保险说明详细要求和说明：本附件应详细说明租赁物的保险责任、保险费用承担等信息。保险说明应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。附件六：违约行为及责任认定说明详细要求和说明：本附件应详细列出所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准。违约行为及责任认定说明应由双方共同确认，并作为合同附件一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供租赁标的物，或租赁标的不符合约定。2.租赁方未能按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的。3.租赁方未经出租方同意改变租赁标的使用性质。4.租赁方转租或转让租赁标的给第三方。5.出租方未能履行维护与保养义务，导致租赁标的安全或功能受到影响。6.出租方提前解除合同或未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.双方同意，违约行为发生后，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。工厂租赁合同2024版with标的物为工厂土地及建筑使用权1本合同目录一览1.租赁标的物1.1工厂土地1.2工厂建筑2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的继承10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的附件13.1租赁标的物清单13.2租赁合同专用条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁标的物1.1工厂土地1.1.1土地位置：位于_______市_______区_______街道，具体坐标为_______。1.1.2土地面积：总面积为_______平方米。1.2工厂建筑1.2.1建筑描述：建筑为_______层，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______。1.2.2建筑使用权：承租人享有工厂建筑的使用权，但所有权归出租人所有。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期之前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。4.租赁用途4.1租赁目的：承租人租赁标的物用于_______（填写租赁用途）。4.2租赁限制：承租人不得将租赁标的物用于非法用途或者违反相关法律法规的活动。5.维修与保养5.1出租人责任：出租人负责保持租赁标的物的结构安全，确保租赁标的物满足承租人的基本使用需求。5.2承租人责任：承租人负责日常的维护和保养，确保租赁标的物的正常使用。6.保险6.1保险责任：承租人应按期投保工厂建筑物及财产保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用：保险费用由承租人承担，保险单证交由出租人审验后存档。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租人违约：承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的调解组织申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同履行地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并签订解除协议。10.3合同的继承：本合同的权利义务可由双方约定的继承人继承。11.合同的生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自签署之日起，经双方履行完毕合同约定的手续后生效。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年。13.合同的附件13.1租赁标的物清单：详见附件一，列明租赁标的物的详细信息。13.2租赁合同专用条款：详见附件二，列明本合同的专用条款。14.合同的签署14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______（地点）。14.3签署人：出租人：名称：_______代表（或负责人）：_______职务：_______签名：_______日期：_______承租人：名称：_______代表（或负责人）：_______职务：_______签名：_______日期：_______（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、inspectorate、工程师、技术顾问、政府监管机构等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为促成租赁关系的媒介，协助甲乙双方完成租赁事宜，并收取中介费。2.2inspectorate介入：inspectorate受甲乙双方委托，对租赁标的物进行检验、检测、评估等。2.3工程师介入：工程师为租赁标的物的设计、建造、维修等技术问题提供专业意见。2.4技术顾问介入：技术顾问为甲乙双方提供租赁标的物相关的技术咨询和服务。2.5政府监管机构介入：政府监管机构对租赁标的物及租赁行为进行监管，确保符合法律法规。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按合同约定履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其行为不影响甲方对租赁标的物的所有权。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其行为不影响乙方对租赁标的物的使用权。5.第三方介入的程序5.1中介方介入程序：中介方在甲乙双方同意下，协助完成租赁标的物的介绍、撮合等工作。5.2inspectorate介入程序：甲乙双方根据合同约定，委托inspectorate对租赁标的物进行检验。5.3工程师介入程序：甲乙双方根据合同约定，邀请工程师提供专业意见。5.4技术顾问介入程序：甲乙双方根据合同约定，寻求技术顾问的技术支持和服务。5.5政府监管机构介入程序：政府监管机构根据法律法规，对租赁标的物及租赁行为进行监管。6.第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方的责任限额在其收取的中介费用范围内。6.2inspectorate责任限额：inspectorate的责任限额在其提供的检验、检测、评估等服务范围内。6.3工程师责任限额：工程师的责任限额在其提供的专业意见范围内。6.4技术顾问责任限额：技术顾问的责任限额在其提供的技术咨询和服务范围内。6.5政府监管机构责任限额：政府监管机构不承担超出其监管职责范围的责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.1中介方额外条款：中介方应向甲乙双方提供合法、真实、准确的信息，并保密双方商业秘密。7.2inspectorate额外条款：inspectorate应按照国家标准和行业规定进行检验、检测、评估等工作。7.3工程师额外条款：工程师应具备相关资质，并提供书面专业意见。7.4技术顾问额外条款：技术顾问应具备相关资质，并提供书面技术咨询和服务。7.5政府监管机构额外条款：政府监管机构应依法行使监管职责，确保租赁市场的公平、公正、公开。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议：甲乙双方应与第三方协商解决争议。8.2协商不成时的解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租赁用途、租金支付方式、维修责任、保险责任等专用条款。附件三：中介服务协议如涉及中介方，应提供中介服务协议，详细列明中介服务的范围、费用、保密条款等。附件四：inspectorate委托检验协议如涉及inspectorate，应提供委托检验协议，详细列明检验项目、标准、费用等。附件五：工程师专业意见书如涉及工程师，应提供工程师专业意见书，详细列明意见书的内容、责任等。附件六：技术顾问咨询服务协议如涉及技术顾问，应提供技术顾问咨询服务协议，详细列明服务内容、费用、保密条款等。附件七：政府监管机构审批/备案文件如涉及政府监管机构，应提供相关审批/备案文件，证明租赁行为符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按合同约定履行义务。2.中介方未如实提供信息或泄露双方商业秘密。3.inspectorate未按国家标准和行业规定进行检验。4.工程师未提供专业意见或专业意见有误。5.技术顾问未提供技术咨询或服务不符合约定。6.政府监管机构未依法行使监管职责。违约责任认定：1.支付违约金：按照合同约定的违约金金额或比例进行支付。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.解除合同：违约行为严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除合同。4.支付诉讼费用：违约方承担因诉讼产生的相关费用。示例说明：如甲乙双方未按合同约定履行义务，如未按时支付租金，视为违约。违约方需支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。如违约行为严重，甲乙双方均有权解除合同，并要求违约方支付诉讼费用。全文完。工厂租赁合同2024版with标的物为工厂土地及建筑使用权2本合同目录一览1.租赁标的1.1工厂土地1.2工厂建筑2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.其他条款11.1环境保护11.2法律法规遵守12.合同的附件12.1土地使用权证12.2建筑使用权证13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁标的1.1工厂土地租赁标的物为位于____的工厂土地，土地使用权证编号为____，土地面积为____平方米。1.2工厂建筑租赁标的物包括位于____的工厂建筑，建筑所有权证编号为____，建筑总面积为____平方米。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户名称为：____，账号为：____。4.租赁用途4.1租赁用途描述承租人租赁该土地及建筑用于____（注明用途）。4.2租赁用途限制承租人不得将租赁物用于任何非法活动或者违反中华人民共和国法律法规及合同约定的用途。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间土地及建筑的日常维修和保养，确保租赁物符合使用和安全要求。5.2承租人维修责任承租人对租赁物因正常使用造成的损坏负责修复和赔偿。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况由双方协商承担。6.保险6.1保险购买责任承租人应自行购买并维持整个租赁期间保险，保险包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险理赔事宜承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔工作。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承租人的损失。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括支付违约金和赔偿出租人的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____，争议解决地点亦为____。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）依法应终止的其他情形。10.3合同续约条件租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等条款。11.其他条款11.1环境保护承租人应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保生产经营活动符合环境保护要求，不得损害土地及环境。11.2法律法规遵守双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得以任何非法手段损害对方利益。12.合同的附件12.1土地使用权证本合同附件包括出租人的土地使用权证，证号：____。12.2建筑使用权证本合同附件包括出租人的建筑使用权证，证号：____。13.签字盖章13.1出租人签字（出租人签字）13.2承租人签字（承租人签字）14.合同签订日期本合同于____年__月__日在____签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，需明确其身份及责任。若第三方为中介方，其责任包括但不限于：协助甲乙方达成租赁协议；提供租赁物的相关信息；确保甲乙方的合法权益得到保障。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2第三方权利与义务第三方根据本合同所承担的权利义务，应以书面形式明确记载，并由甲乙方签字确认。16.3第三方责任限额若第三方因履行本合同导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方的过错程度和实际损失金额确定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方介入本合同并不意味着成为甲乙方的合作伙伴或代理人，其仅负责协助甲乙方完成租赁事宜。17.2第三方与出租人第三方作为协助方，不代表出租人放弃对租赁物的所有权和使用权。出租人仍享有租赁物的所有权，并有权要求第三方履行合同义务。17.3第三方与承租人第三方介入本合同，不代表承租人放弃对租赁物的使用权益。承租人应按照合同约定使用租赁物，并履行合同义务。18.第三方责任划分当本合同涉及第三方责任时，甲乙方应根据实际情况明确划分第三方与甲乙方的责任。若第三方无法履行合同义务或存在过错，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的变更与解除19.1变更当甲乙方因第三方介入导致合同内容发生变化时，应签订书面变更协议，并经甲乙方双方签字盖章确认。19.2解除若第三方无法履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合作关系，并寻求其他合适的中介方或协助方。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方