甲方转租合同范例

甲方转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物内设施包括：__________。

1.3租赁物交付时，乙方应按照租赁物现状接收。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知出租方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方应按租赁物现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或对房屋进行改动。

4.2租赁期间，租赁物发生损坏，乙方应及时修复或通知出租方进行维修。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

五、违约责任

5.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）出租方擅自改变房屋结构、装修的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）出租方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2承租方违约责任：

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金__________元；

（2）承租方擅自改变房屋结构、装修的，应向出租方支付违约金__________元；

（3）承租方逾期交付租赁物的，应向出租方支付违约金__________元。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.其他双方认为应作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用事宜，并由担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物内设施包括：__________。

1.3租赁物交付时，乙方应按照租赁物现状接收。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知出租方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意为乙方在租赁期间支付租金提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起__________日内代为支付。

4.3担保方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求乙方提前解除合同。

4.4担保方对租赁物的使用、维护及修缮不承担任何责任。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方应按租赁物现状合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或对房屋进行改动。

5.2租赁期间，租赁物发生损坏，乙方应及时修复或通知出租方进行维修。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲方的权益及权利

6.1出租方享有租赁物的所有权，乙方在使用租赁物过程中不得侵犯出租方的权益。

6.2出租方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任。

6.3出租方有权在乙方违反合同约定时，要求解除合同并追究乙方违约责任。

6.4出租方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金__________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构、装修的，应向出租方支付违约金__________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3乙方逾期交付租赁物的，应向出租方支付违约金__________元，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.4乙方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。

八、合同解除及终止

8.1出租方有权在乙方严重违约时，立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方有权在出租方严重违约时，提前解除合同，并要求出租方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，确保乙方按时支付租金，保障甲方权益。

2.第三方的担保作用，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，主导合同条款有利于保障自身权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方合法拥有的位于__________的房产（以下简称“租赁物”）事宜，并由担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物内设施包括：__________。

1.3租赁物交付时，乙方应按照租赁物现状接收。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、担保方责任及权利

4.1担保方同意为乙方在租赁期间支付租金提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.3担保方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求乙方提前解除合同。

4.4担保方对租赁物的使用、维护及修缮不承担任何责任。

五、乙方的权益及权利

5.1承租方享有租赁物的使用权，在租赁期间有权按照约定使用租赁物。

5.2承租方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并对租赁物的现状负责。

5.3承租方有权在甲方违反合同约定时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

5.4承租方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金__________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2出租方擅自改变房屋结构、装修的，应向承租方支付违约金__________元，并赔偿承租方因此遭受的损失。

6.3出租方未按时收取租金的，应向承租方支付违约金__________元。

6.4出租方在租赁期限内对租赁物进行维修和保养时，应提前通知承租方，并尽量避免影响承租方的正常使用。

七、合同解除及终止

7.1承租方有权在出租方严重违约时，立即解除合同，并要求出租方承担违约责任。

7.2出租方有权在承租方严重违约时，提前解除合同，并要求承租方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状照片

3.双方身份证复印件

4.担保方担保函

5.其他双方认为应作为合同附件的文