2024年度房屋交易税收优惠政策合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易税收优惠政策合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型第三条交易时间3.1房屋交易日期第四条税收优惠政策4.1契税优惠政策4.2个人所得税优惠政策4.3印花税优惠政策第五条甲方义务5.1提供合法房屋权属证明5.2配合乙方办理税收优惠政策手续第六条乙方义务6.1提供合法身份证明6.2按照税收优惠政策规定支付税费第七条税收优惠政策申请流程7.1甲方协助乙方准备相关材料7.2乙方提交税收优惠政策申请7.3相关部门审核并公示优惠结果第八条优惠政策生效条件8.1税收优惠政策公示期结束8.2相关部门出具优惠政策确认文件第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违反合同约定10.2乙方违反合同约定第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2向房地产交易服务中心申请调解11.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密12.2未经对方同意不得向第三方披露合同信息第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同未尽事宜，可签订补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：第二条房屋信息2.1房屋位置：该房屋位于【房屋具体位置】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】，使用面积为【房屋使用面积】。2.3房屋类型：该房屋为【房屋类型】，建筑结构为【建筑结构】，房屋装修情况为【房屋装修情况】。第三条交易时间3.1房屋交易日期：双方约定房屋交易日期为【交易日期】。第四条税收优惠政策4.1契税优惠政策：根据国家税务总局的相关规定，乙方购买该房屋可享受【契税优惠政策具体内容】。4.2个人所得税优惠政策：根据国家税务总局的相关规定，本次房屋交易符合【个人所得税优惠政策具体内容】。4.3印花税优惠政策：根据国家税务总局的相关规定，本次房屋交易可享受【印花税优惠政策具体内容】。第五条甲方义务5.1提供合法房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括【包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件】。5.2配合乙方办理税收优惠政策手续：甲方应积极配合乙方办理税收优惠政策的相关手续，提供必要的【证明材料、文件等】。第六条乙方义务6.1提供合法身份证明：乙方应向甲方提供合法的身份证明，包括【身份证、护照等】。6.2按照税收优惠政策规定支付税费：乙方应按照税收优惠政策的规定支付应缴纳的税费。第八条优惠政策生效条件8.1税收优惠政策公示期结束：税收优惠政策的公示期为【公示期长度】，自【公示期开始日期】至【公示期结束日期】。公示期结束后，优惠政策正式生效。8.2相关部门出具优惠政策确认文件：乙方应向相关部门申请出具税收优惠政策的确认文件，该确认文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。9.2合同解除条件：合同解除的条件为【具体解除条件】，一方提出解除合同的，应提前【提前通知期限】通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违反合同约定：甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。10.2乙方违反合同约定：乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2向房地产交易服务中心申请调解：如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。11.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2未经对方同意不得向第三方披露合同信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件为【具体终止条件】，合同终止后，双方的权利义务自行消失。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可根据实际情况，就合同履行过程中的其他事项进行约定。14.2双方对合同未尽事宜，可签订补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、审计机构、税务机关、金融服务机构以及其他与房屋交易相关的服务机构和个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、交易手续代办、金融服务、税务咨询等与房屋交易相关的服务。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。2.2第三方指定：如双方无法达成一致，可由【指定机构/个人】指定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【责任限额金额】。3.2第三方责任范围：第三方在提供服务过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方按照【费率/比例】承担。4.2费用支付方式：甲乙双方应按照第三方提供的服务进度，按时支付服务费用。第五条第三方服务规范5.1服务规范：第三方应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效的服务。5.2服务质量保障：第三方应确保服务过程中的信息真实、准确，不得有欺诈行为。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1沟通协作：6.2信息反馈：第三方应及时向甲方、乙方反馈服务进展和需要协助的事项。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，第三方应承担违约责任。7.2违约责任承担：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。第八条第三方退出机制8.1第三方退出：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方、乙方均有权要求第三方退出。8.2退出后果：第三方退出后，应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。第九条第三方责任免除9.1免除条件：第三方在提供服务过程中，如遇到不可抗力等客观因素，导致无法履行合同义务的，第三方不承担责任。9.2免除证明：第三方应提供相关证明文件，证明其无法履行合同义务的原因。第十条第三方信息的保密10.1保密义务：第三方对在提供服务过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密，负有保密义务。10.2保密期限：保密期限为【保密期限长度】，自【保密起始日期】至【保密终止日期】。第十一条第三方合规性要求11.1合规性要求：第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为。11.2合规性保障：第三方应提供合规性保障措施，确保服务过程中的合规性。第十二条第三方责任追究12.1责任追究：如第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方损失的，甲方、乙方有权追究第三方的法律责任。12.2追究方式：甲方、乙方可通过法律途径，追究第三方的法律责任。第十三条第三方保险13.1保险要求：第三方应为其提供的服务购买相应的保险，确保甲乙双方的利益。13.2保险凭证：第三方应向甲方、乙方提供保险凭证，证明保险的有效性。第十四条第三方评价与监督14.1评价监督：甲方、乙方应对第三方提供的服务进行评价和监督。14.2评价反馈：甲方、乙方应向第三方提供服务评价反馈，促进第三方服务的改进。第十五条合同的变更和解除15.1合同变更：如因第三方服务内容变更，需修改本合同相关条款的，双方应签订书面变更协议。15.2合同解除：如第三方服务无法满足双方要求，导致合同解除的，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十六条争议解决16.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：房屋装修情况说明附件五：交易双方身份证明附件六：第三方服务合同附件七：第三方服务费用支付凭证附件八：第三方服务评价反馈表附件九：争议解决协议附件十：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为本合同所涉及房屋的合法有效所有权证，包括但不限于房屋所有权证号码、产权人信息、房屋坐落位置等。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为本合同所涉及土地的合法有效土地使用权证，包括但不限于土地使用权证号码、土地使用权人信息、土地位置等。附件三：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示本合同所涉及房屋的布局、面积、结构等详细信息。附件四：房屋装修情况说明详细要求：房屋装修情况说明应详细描述本合同所涉及房屋的装修材料、装修风格、装修面积等信息。附件五：交易双方身份证明详细要求：交易双方身份证明应为本合同交易双方的合法有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。附件六：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等。附件七：第三方服务费用支付凭证详细要求：第三方服务费用支付凭证应证明甲乙双方已按照合同约定支付服务费用。附件八：第三方服务评价反馈表详细要求：第三方服务评价反馈表应包含甲方、乙方对第三方服务的内容、质量、效率等方面的评价。附件九：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、程序、责任承担等。附件十：违约金计算公式说明详细要求：违约金计算公式说明应详细解释违约金的计算方法、计算依据、计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋权属证明等材料。2.乙方未按照合同约定支付购房款项。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务存在瑕疵。4.甲方、乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】。3.第三方违约：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的【百分比】。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋权属证明，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总价×【违约金百分比】如乙方未按照合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同总价×【违约金百分比】如第三方未按照合同约定提供服务或服务存在瑕疵，第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算如下：违约金=第三方服务费用×【违约金百分比】全文完。2024年度房屋交易税收优惠政策合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型第三条交易金额3.1房屋交易价格3.2交易税费第四条税收优惠政策4.1优惠政策条件4.2优惠政策内容4.3优惠政策的申请流程第五条合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点第六条房屋交付6.1交付时间6.2交付方式第七条交易税费支付7.1税费支付时间7.2税费支付方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条法律适用13.1本合同适用法律第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：税务部门出具的税收优惠政策证明14.3附件三：房屋交易合同模板第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋具体地址】。2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋类型：【房屋性质，如住宅、商业等】。第三条交易金额3.1房屋交易价格：【房屋交易价格】元。3.2交易税费：【交易税费金额】元。第四条税收优惠政策4.1优惠政策条件：根据国家税务总局发布的《关于实施个人所得税综合所得汇算清缴有关事项的公告》等相关政策，符合条件的个人购房者在购买首套住房时，可享受税收优惠政策。4.2优惠政策内容：买方在符合上述条件的情况下，可以按照政策规定享受税收优惠，具体优惠额度以税务部门审核结果为准。4.3优惠政策的申请流程：买方应在购房后按照税务部门的要求，提交相关资料进行税收优惠的申请，具体流程以税务部门的指示为准。第五条合同签订5.1合同签订时间：【合同签订具体日期】。5.2合同签订地点：【合同签订具体地点】。第六条房屋交付6.1交付时间：【房屋交付具体日期】。6.2交付方式：【交付方式，如现场交付、邮寄等方式】。第七条交易税费支付7.1税费支付时间：【税费支付具体日期】。7.2税费支付方式：【税费支付方式，如银行转账、现金支付等】。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未能按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同交易价格的【具体比例】%。8.2乙方违约：乙方未能按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同交易价格的【具体比例】%。第九条争议解决1）向【具体仲裁机构】申请仲裁；2）向【具体法院】提起诉讼。9.2争议解决地点：【争议解决地点】。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：双方同意解除合同的，可以书面协商解除合同，并按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效时间：【合同生效具体日期】。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：【其他具体约定】。第十三条法律适用13.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件。14.2附件二：税务部门出具的税收优惠政策证明复印件。14.3附件三：房屋交易合同模板。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、税务机关、银行、担保公司等，在房屋交易过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业、准确的服务，确保房屋交易过程的顺利进行。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方在房屋交易过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易安全。第三条第三方服务的费用3.1第三方提供的服务费用，由甲方、乙方根据实际情况承担，具体费用应在第三方服务前协商确定。3.2甲方、乙方支付第三方服务费用后，第三方应按照约定提供服务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额，由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方如无法承担赔偿责任，甲方、乙方可向第三方追偿，并有权要求第三方提供相应的担保。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，各自承担合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方隐私或商业秘密，应予以保密，并承担相应的法律责任。第六条甲方、乙方与第三方的沟通6.1甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，确保交易过程的顺利进行。6.2甲方、乙方如有疑问或异议，应及时与第三方沟通，寻求解决方案。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前通知甲方、乙方，并说明原因。7.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同，并按照约定处理后续事项。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方、乙方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条甲方、乙方对第三方的授权9.1甲方、乙方授权第三方在合同约定的范围内，代为办理与房屋交易相关的事宜。9.2甲方、乙方对第三方的授权，不代表放弃对第三方行为的监督和追究责任的权利。第十条合同的变更与解除10.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。10.2合同变更或解除的，第三方应按照约定处理后续事项，并承担相应责任。第十一条争议解决1）向具体仲裁机构申请仲裁；2）向具体法院提起诉讼。11.2争议解决地点为具体争议解决地点。第十二条其他约定12.1甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，双方在签订合同时，应仔细阅读并理解本部分内容，确保双方权益的合理保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：税务部门出具的税收优惠政策证明附件三：房屋交易合同模板附件四：第三方服务协议附件五：支付凭证附件六：评估报告附件七：中介服务协议附件八：担保协议附件九：银行贷款合同附件十：房屋交接单附件十一：物业交接单附件十二：权属转移登记证明附件十三：合同解除协议附件十四：仲裁协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是原件，并由相关部门出具，证明房屋的所有权归属。附件二：税务部门出具的税收优惠政策证明详细要求：税收优惠政策证明必须是税务部门出具的正式文件，证明买方符合税收优惠政策条件。附件三：房屋交易合同模板附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件五：支付凭证详细要求：支付凭证应证明甲方、乙方已按照约定支付了交易税费、服务费用等。附件六：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细列明房屋的评估价值。附件七：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介提供的服务内容、费用、责任等。附件八：担保协议详细要求：担保协议应明确担保的范围、责任、期限等。附件九：银行贷款合同详细要求：银行贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式等。附件十：房屋交接单详细要求：房屋交接单应详细记录房屋的交接时间、地点、状态等。附件十一：物业交接单详细要求：物业交接单应详细记录物业的交接时间、地点、状态等。附件十二：权属转移登记证明详细要求：权属转移登记证明应由相关部门出具，证明房屋所有权已转移至买方名下。附件十三：合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除合同的原因、条件、责任等。附件十四：仲裁协议详细要求：仲裁协议应明确双方同意在发生争议时，通过仲裁解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋的。2.乙方未按照约定时间支付购房款的。3.第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵的。4.甲方、乙方未按照约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的【具体比例】。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。4.第三方责任：第三方如未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付房屋。2.如果乙方未能在约定的时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内支付购房款。3.如果第三方未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方改正或赔偿。2024年度房屋交易税收优惠政策合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3税务机关2.房屋交易税收优惠政策2.1税收优惠政策适用范围2.2税收优惠政策内容2.3税收优惠政策有效期限3.房屋交易税收优惠政策申请流程3.1甲方申请税收优惠3.2乙方申请税收优惠3.3税务机关审批流程4.房屋交易税收优惠政策申请材料4.1甲方申请材料4.2乙方申请材料4.3税务机关要求的其他材料5.房屋交易税收优惠政策的责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3税务机关责任与义务6.房屋交易税收优惠政策的变更与终止6.1政策变更6.2政策终止7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求税务机关调解7.3依法向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的适用法律10.1适用法律10.2法律适用解释11.其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1相关政策文件12.2申请表格12.3其他重要文件13.签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页13.3税务机关签署页14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房屋的所有权人。1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，即本合同所涉及的房屋的购买者。1.3税务机关：指负责房屋交易税收征管的政府部门。第二条房屋交易税收优惠政策2.1税收优惠政策适用范围本合同所述税收优惠政策适用于在我国境内进行的房屋交易。2.2税收优惠政策内容根据国家税务总局的相关规定，对于符合本合同约定的房屋交易，甲方和乙方均可享受税收优惠政策。具体优惠政策如下：（1）对于交易房屋为甲方的唯一住房，甲方出售该房屋时，免征个人所得税。（2）对于交易房屋为甲方的唯一住房，且交易价格低于市场评估价格的，乙方购买该房屋时，免征契税。（3）对于交易双方符合条件的，税务机关可根据国家税务总局的相关规定，对交易过程中产生的其他税费予以减免。2.3税收优惠政策有效期限本合同约定的税收优惠政策自合同签署之日起至2024年12月31日止。第三条房屋交易税收优惠政策申请流程3.1甲方申请税收优惠甲方应在房屋交易过程中，向乙方提供其名下唯一住房的证明等相关材料，以证明其符合税收优惠政策的相关条件。3.2乙方申请税收优惠乙方应在购买房屋后，向税务机关申请享受税收优惠政策。乙方应提交的申请材料包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）甲乙双方的身份证复印件；（3）甲方名下唯一住房的证明；（4）其他税务机关要求提供的材料。3.3税务机关审批流程税务机关应在收到乙方提交的申请材料后，依法进行审批。对于符合条件的申请，税务机关应当予以批准，并通知乙方享受税收优惠政策；对于不符合条件的申请，税务机关应当不予批准，并告知乙方理由。第四条房屋交易税收优惠政策申请材料4.1甲方申请材料（1）甲方身份证复印件；（2）甲方名下唯一住房的证明；（3）其他税务机关要求提供的材料。4.2乙方申请材料（1）房屋买卖合同；（2）甲乙双方的身份证复印件；（3）甲方名下唯一住房的证明；（4）其他税务机关要求提供的材料。4.3税务机关要求的其他材料税务机关可根据实际情况，要求甲方和乙方提供其他必要的材料。第五条房屋交易税收优惠政策的责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应保证其提供的房屋信息及材料的真实性、合法性，并按照本合同约定的条件，配合乙方申请税收优惠。5.2乙方责任与义务乙方应按照本合同约定的条件，向税务机关申请享受税收优惠政策，并按照税务机关的要求提供相关材料。5.3税务机关责任与义务税务机关应依法审批乙方提交的税收优惠申请，保护甲乙双方的合法权益，并对涉及税收优惠政策的资料予以保密。第六条房屋交易税收优惠政策的变更与终止6.1政策变更本合同约定的税收优惠政策如有变更，甲方、乙方和税务机关应按照变更后的政策执行。6.2政策终止本合同约定的税收优惠政策如在国家法律法规及政策变动下终止，甲方、乙方和税务机关应按照终止后的政策执行。如政策终止导致甲方、乙方损失的，各方互不承担责任。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲方、乙方和税务机关签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲方、乙方和税务机关协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止（1）合同有效期届满；（2）甲方、乙方和税务机关协商一致终止；（3）法律法规规定的其他终止情况。第九条保密条款9.1保密内容各方应对在合同执行过程中获取的对方及税务机关的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致另一方或税务机关遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律适用解释本合同条款如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，应遵守相关法律法规的规定。第十二条附件12.1相关政策文件本合同附件包括国家税务总局发布的关于房屋交易税收优惠政策的文件。12.2申请表格本合同附件包括房屋交易税收优惠政策申请所需的各种表格。12.3其他重要文件其他与本合同执行相关的重要文件。第十三条签署页13.1甲方签署页甲方（卖方）签字：____________甲方盖章：____________13.2乙方签署页乙方（买方）签字：____________乙方盖章：____________13.3税务机关签署页税务机关签字：____________税务机关盖章：____________第十四条合同签署日期本合同一式三份，甲方、乙方和税务机关各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。签署日期：2024年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构以及其他在房屋交易过程中提供服务的机构和个人。1.2第三方范围（1）提供房屋交易咨询、代理服务的房地产经纪机构和个人；（2）进行房屋价值评估的专业评估机构和个人；（3）提供房屋交易融资、贷款服务的金融机构和个人；（4）其他参与房屋交易过程的机构和个人，如律师、担保公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商确定需要第三方服务的项目和类型；（2）甲乙方共同选择具备资质的第三方机构或个人；（3）甲乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（4）第三方按照约定提供服务，甲乙方按照约定支付服务费用。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方介入并提供服务；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规；（4）第三方介入不损害甲乙方合法权益。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第三方服务包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）依法合规进行房屋价值评估；（3）提供及时、有效的金融服务；（4）依法合规处理房屋交易相关法律事务。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的服务合同约定执行。如果服务合同未约定责任限额，第三方对甲乙方承担的责任限额按照行业标准和惯例执行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方提供的服务不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的直接控制。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务费用由甲乙方承担。第三方提供的服务成果归甲乙方所有。第三方不享有甲乙方之间的交易权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更当甲乙方与第三方签订服务合同后，本合同的相关条款如有变更，应由甲乙方、第三方和税务机关协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同变更通知甲乙方应在合同变更后及时通知税务机关，并提交相关证明材料。税务机关应根据变更后的合同内容，调整税收优惠政策。第六条第三方介入后的争议解决6.1双方协商解决甲乙方、第三方和税务机关应通过协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求税务机关调解如协商不成，甲乙方、第三方可请求税务机关进行调解。税务机关根据国家税务总局的相关规定，对本合同履行过程中的争议进行调解。6.3依法提起诉讼如