租户改造合同模板

租户改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方对租赁物的改造事宜，达成如下协议：

一、租赁物改造

1.1乙方同意对租赁物进行改造，改造范围包括____________________。

1.2乙方对租赁物的改造应符合国家相关法律法规、政策规定及行业标准，不得违反租赁物的原设计及安全要求。

1.3乙方在租赁物改造过程中，应遵守甲方提供的施工图纸、设计文件和施工规范，确保施工质量。

1.4乙方应于改造工程开工前向甲方提交改造方案及施工图纸，经甲方审核同意后方可开工。

1.5乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止事故发生。

二、费用及支付

2.1乙方对租赁物进行改造所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方自行承担。

2.2乙方应在改造工程开工前，向甲方支付改造费用总额的____________________作为预付款。

2.3改造工程完工后，乙方应向甲方提供工程结算报告，甲方应在收到报告后的____________________日内支付剩余改造费用。

三、工期及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个月内完成租赁物改造工程。

3.2改造工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在收到报告后的____________________日内组织验收。

3.3验收合格后，乙方应向甲方提供合格的工程资料及验收证书。

四、权利义务

4.1甲方有权对乙方改造后的租赁物进行合理使用，并有权要求乙方恢复原状。

4.2乙方应保证租赁物改造后的安全、卫生、整洁，不得影响他人正常使用。

4.3乙方在租赁物改造过程中，应遵守国家有关环境保护、消防、安全等方面的法律法规。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.2若乙方在改造过程中违反国家法律法规、政策规定及行业标准，造成租赁物或他人财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方未按约定时间支付改造费用，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造方案及施工图纸

2.工程结算报告

3.工程验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造工程实施方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），为保障甲方权益，提高改造工程的质量与效率，特引入丙方作为改造工程实施方，经三方友好协商，就乙方对租赁物的改造事宜，达成如下协议：

一、租赁物改造

1.1乙方同意对租赁物进行改造，改造范围包括____________________。

1.2丙方负责租赁物改造工程的施工、监理、验收等工作。

1.3丙方在施工过程中应遵守甲方提供的施工图纸、设计文件和施工规范，确保施工质量。

1.4乙方在改造工程开工前向甲方提交改造方案及施工图纸，经甲方审核同意后方可开工。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应对改造工程的质量、进度、安全等方面全面负责。

2.2丙方应按照甲方的要求，及时提交改造工程的相关资料，包括施工图纸、工程进度报告、验收报告等。

2.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

三、甲方权益与权利

3.1甲方有权对租赁物改造工程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成改造工程，并对丙方提出整改意见。

3.3甲方有权要求乙方在改造工程完工后，恢复租赁物原状，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、费用及支付

4.1改造工程所需费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等，由乙方承担。

4.2乙方应在改造工程开工前向甲方支付改造费用总额的____________________作为预付款。

4.3改造工程完工后，乙方应向甲方提供工程结算报告，甲方应在收到报告后的____________________日内支付剩余改造费用。

五、工期及验收

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________个月内完成租赁物改造工程。

5.2改造工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在收到报告后的____________________日内组织验收。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.2若乙方在改造过程中违反国家法律法规、政策规定及行业标准，造成租赁物或他人财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

6.3若丙方未按约定时间完成改造工程或施工质量不合格，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高改造工程的质量与效率，确保甲方权益得到充分保障。

7.2通过引入丙方，甲方可以更加专注于租赁物的租赁业务，降低自身在改造工程方面的风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，在租赁物改造过程中占据主导地位，有利于甲方对租赁物的长期租赁价值进行维护。

8.2甲方主导改造工程，有助于确保租赁物在改造后符合市场需求，提高租赁物的租金收益。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装饰设计顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），为保障乙方的装修需求和设计品质，特引入丙方作为装饰设计顾问，经三方友好协商，就乙方对租赁物的装修事宜，达成如下协议：

一、租赁物装修

1.1乙方同意对租赁物进行装修，装修范围包括____________________。

1.2丙方负责租赁物装修的设计方案制定、施工监理、验收等工作。

1.3丙方应确保设计方案符合乙方的需求，并符合国家相关法律法规、政策规定及行业标准。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应对装修工程的设计方案、施工质量、进度、安全等方面全面负责。

2.2丙方应按照乙方的需求，及时提交装修工程的设计方案、工程进度报告、验收报告等。

2.3丙方在施工过程中，如因自身原因导致工程延误或设计不符合要求，应承担相应的违约责任。

三、乙方权益与权利

3.1乙方有权对装修工程的设计方案进行最终决定，并对丙方提出的设计方案提出修改意见。

3.2乙方有权要求丙方在规定时间内完成设计方案及施工监理工作，并对丙方的工作进行监督。

3.3乙方有权要求丙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至达到乙方的满意标准。

四、费用及支付

4.1装修工程所需费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等，由乙方承担。

4.2乙方应在签订本合同后____________________日内支付丙方设计费总额的____________________作为预付款。

4.3装修工程完工后，乙方应在验收合格后支付剩余设计费及施工监理费。

五、工期及验收

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________个月内完成租赁物装修工程。

5.2装修工程完工后，乙方应向丙方提供工程验收报告，丙方应在收到报告后的____________________日内组织验收。

六、违约责任

6.1若丙方未按约定时间完成设计方案或施工监理工作，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2若丙方提供的设计方案不符合乙方需求或施工质量不合格，乙方有权要求丙方进行整改，直至满意为止。

6.3若甲方未按约定时间提供必要的施工条件或配合，每逾期一日，应向丙方支付____________________元的违约金。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在租赁物的装修过程中占据主导地位，