租房合同范文

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同范文本合同目录一览1.租房合同当事人1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.2家具家电清单2.3房屋使用性质3.租房合同期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋维护与维修6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限9.3解除后租金处理10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3诉讼途径12.附件12.1房屋照片12.2家具家电清单12.3相关法律法规13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全防护14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租房合同当事人1.1出租人信息1.1.1出租人名称：X1.1.2出租人地址：市区路号1.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租人信息1.2.1承租人名称：X1.2.2承租人地址：市区路号1.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条租房合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：室厅卫2.2家具家电清单2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等2.2.2家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等2.3房屋使用性质2.3.1房屋用途：住宅2.3.2房屋出租类型：整租第三条租房合同期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的日之前4.4租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金。5.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后个工作日内第六条房屋维护与维修6.1出租人责任6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租时的安全标准。6.1.2出租人负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：6.1.2.1承租人使用不当或人为损坏6.1.2.2正常磨损或自然损坏6.2承租人责任6.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照操作规程使用家用电器。6.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人进行维修。6.3维修费用承担6.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。6.3.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。6.3.3因正常磨损或自然损坏导致的维修费用由双方协商解决。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。8.1.2转租对象应为符合我国相关法律法规的合格租户。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租前一个月书面通知出租人。8.3转租租金处理8.3.1承租人转租所得租金归承租人所有，但应扣除已享有出租人优惠部分。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。9.2解除通知期限9.2.1双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除前完成相关手续。9.3解除后租金处理9.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付但未使用的租金。9.3.2合同解除后，承租人应按约定向出租人支付违约金（如有）。第十条违约责任10.1出租人违约10.1.1出租人未按合同约定提供房屋或设施的，应支付违约金，并承担相应责任。10.1.2出租人未按约定时间退还押金的，应支付违约金，并承担相应责任。10.2承租人违约10.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应责任。10.2.2承租人未按约定使用房屋或设施的，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。11.2调解程序11.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包括房屋内外主要部位的照片。12.2家具家电清单12.2.1附件中应详细列出家具家电的名称、数量和状态。12.3相关法律法规12.3.1附件中应包括租赁合同履行过程中适用的相关法律法规。第十三条其他约定13.1宠物管理13.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物，除非取得出租人书面同意。13.2访客管理13.2.1承租人应提前告知出租人访客信息，包括但不限于访客姓名、来访时间等。13.3安全防护13.3.1承租人应合理使用房屋及附属设施，确保居住安全，防止意外事故发生。第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于参与房屋租赁交易的中介机构、提供房屋维修、保养服务的维修人员或公司、提供房屋保险服务的保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需经甲乙方共同协商一致，并签订书面补充协议。2.1.2第三方介入应符合相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通过签订补充协议、授权书等形式明确其权责。2.2.2第三方介入应明确具体事项、范围、期限以及相关的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、及时、高效的服务。3.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照约定时间和质量要求，完成服务事项。3.2.2第三方应对其提供服务的质量和结果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在其提供服务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限制。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应在第三方介入时由甲乙方协商确定，并在书面补充协议中明确。4.2.2第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低限额。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改5.1.1第三方介入后，甲乙方应根据第三方提供的服务内容，对本合同相关条款进行相应修改。5.1.2修改后的合同条款应经甲乙方签字（或盖章）确认，方能生效。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1甲乙方应按照修改后的合同条款，履行各自的合同义务。5.2.2第三方应按照约定提供服务，并履行相关义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式6.1.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。6.1.2协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议解决程序6.2.1甲乙方与第三方之间的争议，应不影响本合同的履行。6.2.2第三方介入后的争议解决结果，对本合同其他各方具有约束力。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件7.1.1甲乙方与第三方之间的服务合同，可按照双方约定或法律法规规定解除。7.1.2第三方介入后的合同解除，应符合本合同约定的解除条件和程序。7.2第三方介入后的合同解除后果7.2.1合同解除后，甲乙方应按照约定办理相关手续。7.2.2第三方应按照约定承担合同解除后的责任。第八条第三方介入后的附加条款8.1甲乙方应在与第三方签订服务合同时，明确附加条款。8.2附加条款应包括但不限于服务内容、质量标准、责任限额、解除条件等。第九条第三方介入后的权利义务划分9.1甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及第三方服务合同中明确。9.2甲乙方与第三方之间的权利义务划分，不应影响本合同的履行。第十条第三方介入后的合同履行保障10.1甲乙方应确保第三方按照约定提供服务。10.2第三方应按照约定履行其义务，并保证服务质量和效果。第十一条第三方介入后的争议解决保障11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过合法途径解决。11.2第三方介入后的争议解决结果，对本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求和说明：附件中应包括房屋内外主要部位的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：家具家电清单详细要求和说明：附件中应详细列出家具家电的名称、数量、型号、新旧程度等信息。清单应尽可能详尽，以便双方明确家具家电的实际情况。附件3：相关法律法规详细要求和说明：附件中应包括租赁合同履行过程中适用的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件4：第三方服务合同详细要求和说明：附件中应包括甲乙方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、质量标准、责任限额、解除条件等条款。附件5：物业管理制度详细要求和说明：附件中应包括物业管理制度，包括但不限于物业公司名称、联系方式、物业费用标准、物业服务范围等。附件6：房屋维修记录详细要求和说明：附件中应包括房屋自出租以来的所有维修记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件7：租金支付凭证详细要求和说明：附件中应包括租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金支付的实际情况。附件8：押金支付凭证详细要求和说明：附件中应包括押金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明押金支付的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未能按照约定时间退还押金。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照约定使用房屋或设施。5.第三方未能按照约定提供服务。6.甲乙方与第三方之间的服务合同解除。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比