租房租地合同模板

租房租地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），乙方有意租赁上述标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋及土地出租给乙方使用。

1.2标的物具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用标的物，爱护标的物及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如发现标的物及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。

5.3乙方不得擅自改变标的物的结构及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方如提前终止租赁合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

6.3甲方如提前终止租赁合同，应提前____个工作日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《租赁房屋装修清单》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），乙方有意租赁上述标的物，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋及土地出租给乙方使用。

1.2标的物具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行必要的监督和管理。

6.2甲方有权要求乙方对标的物进行合理使用，并保持其原状。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回标的物等。

6.4甲方有权在租赁期满后，优先续租标的物。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

7.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变其结构或用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.4乙方在租赁期间，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

8.2乙方如擅自改变标的物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将标的物转租或抵押给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《租赁房屋装修清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。丙方的介入，有助于维护合同的稳定履行，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有合同的主要权益。甲方的主导地位，有助于确保合同的顺利履行，保障甲方的投资回报，维护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房屋及土地（以下简称“标的物”），丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋及土地出租给乙方使用。

1.2标的物具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期间，对乙方的租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的标的物，并保证其安全使用。

6.2乙方有权在租赁期间，对标的物进行合理使用，并享有因合理使用而产生的利益。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先续租标的物。

6.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应按照合同约定，在租赁期限届满前，将标的物交付给乙方使用。

7.2甲方应保证标的物的安全，并在乙方使用过程中，提供必要的维修和服务。

7.3甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

7.4甲方在乙方按照合同约定支付租金的情况下，不得无故提高租金或增加其他费用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。

8.2甲方如擅自解除合同，除返还乙方已支付的租金外，还应支付乙方相当于租赁期剩余租金的赔偿金。

8.3甲方如提供不符合约定的标的物，乙方有权要求甲方承担维修费用或更换标的物，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的物清单》

附件二：《租赁房屋装修清单》

乙方