出租合同范例普通

出租合同范例普通第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方应承担房屋使用过程中产生的正常损耗，但甲方故意损坏或因乙方违反本合同约定造成的损失除外。

4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2租赁期满后，甲方无异议，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收房后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还押金；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

第三方（担保人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在房屋租赁过程中的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方按时履行支付租金义务，自愿为本合同提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币________________________元。

4.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内先行支付。

4.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方应承担房屋使用过程中产生的正常损耗，但甲方故意损坏或因乙方违反本合同约定造成的损失除外。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

6.2租赁期满后，甲方无异议，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收房后____个工作日内将押金无息退还给乙方。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，乙方应支付拖欠的租金及违约金；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

7.2甲方权利条款：

（1）甲方有权要求乙方提供合法身份证明、营业执照等资料；

（2）甲方有权对乙方进行合理检查，以确保房屋安全及乙方合理使用；

（3）甲方有权在租赁期间，要求乙方支付额外费用，如物业费、水电费等。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，降低租金回收风险。

2.规范房屋租赁市场，促进租赁双方诚信经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋权益，确保租金及时回收。

2.提高房屋使用效率，实现房屋价值最大化。

3.规范租赁市场，树立甲方良好口碑。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

第三方（担保机构）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及第三方在二手房买卖过程中的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将全部交易款项支付至第三方指定的监管账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方为保证乙方的交易安全，自愿为本合同提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币________________________元。

3.3如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应于收到房屋及相关权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明文件，确保房屋不存在任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮，以保证房屋的居住条件符合约定。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

5.4乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同补充协议（如有）

3.第三方担保协