2024年度办公楼改造设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼改造设计与施工合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期2.设计范围与要求2.1设计范围2.2设计要求2.3设计文件提交3.施工范围与要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工进度计划4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式5.合同履行5.1设计履行5.2施工履行5.3验收与移交6.违约责任6.1设计方违约6.2施工方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2广告与宣传12.3信息反馈13.合同附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3相关标准规范14.合同签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3见证单位签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期本合同由甲、乙、丙三方于__________年__________月__________日签订。第二条设计范围与要求2.1设计范围乙方负责本次工程的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、室内设计、景观设计等。2.2设计要求乙方应根据甲方的需求和丙方的建议，按照我国相关法律法规、标准和规范，完成工程设计，并确保设计质量。2.3设计文件提交乙方应在合同约定的时间内，向甲方和丙方提交完整的工程设计文件，包括设计说明书、设计图纸、设计计算书等。第三条施工范围与要求3.1施工范围乙方负责本次工程的施工工作，包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工、园林绿化施工等。3.2施工要求乙方应按照设计文件和我国相关法律法规、标准和规范，组织施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方和丙方审批。乙方应按照审批后的进度计划组织施工。第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致价格变动，甲乙双方应协商调整合同价格。4.3支付方式甲方应按照乙方提交的进度报表和实际完成情况，按照合同约定的支付比例和时间，向乙方支付工程进度款。第五条合同履行5.1设计履行乙方应按照合同约定，完成设计工作，并承担相应的设计责任。5.2施工履行乙方应按照合同约定，完成施工工作，并承担相应的施工责任。5.3验收与移交工程完成后，乙方应组织甲方和丙方进行验收。验收合格的，甲方和丙方应签署验收报告，并办理工程移交手续。第六条违约责任6.1设计方违约乙方如违反合同约定，导致设计工作未能按时完成或设计质量不符合要求，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。6.2施工方违约乙方如违反合同约定，导致施工工作未能按时完成或施工质量不符合要求，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方和丙方的损失等。6.3违约赔偿乙方如违反合同约定，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方同意，争议可以提交__________（机构名称）进行调解或仲裁。第九条合同的解除与终止8.1解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2终止条件工程完成后，甲方和丙方验收合格，并办理完工程移交手续，本合同即告终止。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后__________年有效。第十一条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲、乙、丙三方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除如发生合同约定的解除条件，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。第十二条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。11.2广告与宣传乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式对外宣传本项目。11.3信息反馈乙方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全等情况，甲方有权对工程进行监督检查。第十三条合同附件12.1设计方案乙方应向甲方提交设计方案，包括但不限于建筑效果图、平面图、立面图、剖面图、细部设计等。12.2施工图纸乙方应向甲方提交施工图纸，包括但不限于施工总图、施工详图、施工标准图等。12.3相关标准规范乙方应向甲方提供与工程相关的国家标准、行业标准、地方标准等规范和文件。第十四条合同签署页13.1甲方签署甲方代表（签字）：__________甲方单位（盖章）：__________13.2乙方签署乙方代表（签字）：__________乙方单位（盖章）：__________13.3见证单位签署见证单位代表（签字）：__________见证单位（盖章）：__________合同签署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与工程的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方、使用方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方、乙方认为有必要引入第三方时，可以协商确定第三方的条件和方式。2.2第三方介入应按照合同约定的条件和方式进行，并应取得甲方、乙方的同意。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的职责，确保工程的顺利进行。3.2第三方应独立行使职责，不受甲方、乙方的不当影响。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，第三方不对甲方、乙方承担超出合同约定的责任。4.2甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方独立行使职责。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同内容发生变更的，甲方、乙方应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。5.2变更协议应明确变更的内容、范围、责任及影响合同价格和履行期限的因素。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲方、乙方承担的责任，应以合同约定和法律法规为准。6.2第三方责任的限额，应根据合同约定的范围和金额进行界定。第七条第三方介入的协调与管理7.2甲方、乙方应监督第三方按合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面的要求未能满足，应承担违约责任。8.2甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可以寻求法律途径解决。第九条第三方与工程保险9.1第三方应根据工程需要，办理相应的保险手续，并承担保险费用。9.2保险合同应明确保险范围、保险金额、赔偿限额等事项。第十条第三方退出10.1第三方如因故需要退出工程，应提前通知甲方、乙方，并办理相关手续。10.2第三方退出的原因和责任，应根据合同约定和法律法规进行界定。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及第三方介入的协议、变更协议等，自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同及第三方介入的协议、变更协议等，一经生效，各方应严格履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1各方在履行本合同及第三方介入的协议、变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的协议、变更协议、保险合同等。13.2附件应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表（签字）：__________甲方单位（盖章）：__________14.2乙方签署乙方代表（签字）：__________乙方单位（盖章）：__________14.3第三方签署第三方代表（签字）：__________第三方单位（盖章）：__________14.4见证单位签署见证单位代表（签字）：__________见证单位（盖章）：__________合同签署日期：__________年__________月__________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述：包括但不限于建筑效果图、平面图、立面图、剖面图、细部设计等。附件二：施工图纸详细描述：包括但不限于施工总图、施工详图、施工标准图等。附件三：相关标准规范详细描述：包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等规范和文件。附件四：工程量清单详细描述：列出工程所需材料、工程量、价格等详细信息。附件五：工程进度计划详细描述：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件六：合同变更协议详细描述：当合同内容发生变更时，需签订的书面变更协议。附件七：保险合同详细描述：第三方应办理的保险手续，包括保险范围、保险金额、赔偿限额等。附件八：第三方介入的协议详细描述：第三方介入工程的具体条件和方式，以及第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。附件九：验收报告详细描述：工程完成后，由甲方和丙方签署的验收报告。附件十：工程移交手续详细描述：工程完成后，办理工程移交的相关手续和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按照合同约定完成设计工作。2.施工方未按照设计文件和法律法规完成施工工作。3.第三方未按照合同约定履行相应的职责。4.甲方、乙方未按照合同约定履行支付义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的责任范围应以合同约定和法律法规为准。3.违约方应根据实际情况承担相应的责任，包括但不限于继续履行合同、采取补救措施等。示例说明：如设计方未按照合同约定完成设计工作，乙方应要求设计方在规定时间内完成设计工作，并有权要求设计方支付违约金或赔偿损失。如施工方未按照设计文件和法律法规完成施工工作，乙方应要求施工方在规定时间内整改，并有权要求施工方支付违约金或赔偿损失。如第三方未按照合同约定履行相应的职责，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内履行职责，并有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。如甲方、乙方未按照合同约定履行支付义务，乙方有权要求甲方、乙方向其支付相应的款项，并有权要求甲方、乙方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度办公楼改造设计与施工合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.项目概述与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标与预期成果3.设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围3.1.2设计要求3.1.3设计时间进度安排3.2施工内容3.2.1施工范围3.2.2施工要求3.2.3施工时间进度安排4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工结算4.2.4付款条件与支付流程5.设计与施工责任5.1乙方设计责任5.2乙方施工责任5.3丙方责任（如有）5.4甲方责任6.项目变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及责任分配7.时间与进度7.1设计时间节点7.2施工时间节点7.3延期条款及违约责任8.质量控制与验收8.1质量标准8.2验收程序8.3验收标准与方法9.安全生产与环保要求9.1安全生产责任9.2环保要求9.3安全事故处理程序10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的权利与义务处理11.违约责任与争议解决11.1违约行为及责任11.2争议解决方式11.3法律适用及诉讼管辖12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.其他条款14.1合同证书与文件14.2不可抗力14.3合同的转让14.4信息的准确性及法律风险14.5合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××办公楼改造项目管理中心，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××设计院，地址为：××省××市××区××路××号。第二条项目概述与目标2.1项目名称项目名称为：2024年度办公楼改造项目。2.2项目地点项目地点为：××省××市××区××路××号。2.3项目规模项目规模为：改造办公楼总建筑面积为10000平方米。2.4项目目标与预期成果项目目标是在保证质量、安全、工期的前提下，将办公楼改造成为具有现代化设施、高效节能、舒适安全的办公环境。预期成果为完成办公楼改造工程，达到甲方满意的效果。第三条设计与施工内容3.1设计内容3.1.1设计范围设计范围包括：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、室内设计等。3.1.2设计要求设计要求按照甲方的需求以及相关法律法规进行，确保设计方案合理、科学、先进。3.1.3设计时间进度安排设计时间进度安排为：自合同签订之日起，乙方应在2个月内完成初步设计，4个月内完成施工图设计。3.2施工内容3.2.1施工范围施工范围包括：土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。3.2.2施工要求施工要求按照设计方案以及相关法律法规进行，确保施工质量、安全、进度满足甲方要求。3.2.3施工时间进度安排施工时间进度安排为：自设计图纸齐全之日起，乙方应在6个月内完成施工，9个月内完成竣工验收。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价合同总价为人民币1000万元（大写：壹仟万元整）。4.2支付方式4.2.1预付款甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价30%的预付款，即人民币300万元。4.2.2进度付款甲方根据乙方实际完成工程进度，按照合同约定的比例支付进度款。4.2.3竣工结算工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方按照合同约定的比例支付剩余款项。4.2.4付款条件与支付流程付款条件为：乙方按合同约定完成工程，经甲方验收合格后支付相应款项。支付流程为：乙方提交付款申请，甲方审核无误后支付款项。第五条设计与施工责任5.1乙方设计责任乙方应按照甲方的需求和法律法规要求，提供合理、科学、先进的设计方案，并保证设计质量。5.2乙方施工责任乙方应按照设计方案和相关法律法规，确保施工质量、安全、进度满足甲方要求。5.3丙方责任（如有）丙方应按照合同约定，提供专业的设计服务，并保证设计质量。5.4甲方责任甲方应按照合同约定，提供施工场地、相关资料，并支付合同价款。第六条项目变更与调整6.1变更范围变更范围包括：设计内容、施工内容、工程量等。6.2变更程序变更程序为：甲方提出变更需求，乙方、丙方根据实际情况进行评估，协商确定变更方案、费用及工期调整。6.3变更费用及责任分配变更费用根据实际情况确定，由甲方承担。责任分配按照变更原因及责任方确定。第八条时间与进度8.1设计时间节点乙方应按照合同约定的时间进度安排完成设计工作，如因乙方原因导致设计延期，应承担相应的违约责任。8.2施工时间节点乙方应按照合同约定的时间进度安排完成施工工作，如因乙方原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。8.3延期条款及违约责任8.3.1延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致乙方无法按约定时间完成设计或施工的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。8.3.2违约责任乙方如未按合同约定的时间进度完成设计或施工，应按照违约程度向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条质量控制与验收9.1质量标准乙方应按照设计方案和相关法律法规进行施工，保证施工质量符合国家标准和甲方的要求。9.2验收程序工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收程序提供相关资料，配合甲方进行验收。9.3验收标准与方法验收标准和方法按照国家标准、行业标准以及甲方的要求进行，验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。第十条安全生产与环保要求10.1安全生产责任乙方应按照安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。10.2环保要求乙方应按照环保法律法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对环境的影响降到最低。10.3安全事故处理程序如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和相关法律法规进行处理。第十一条合同的解除与终止11.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方依据合同约定解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并按照合同约定承担相应的责任。第十二条违约责任与争议解决12.1违约行为及责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金金额双方协商确定。12.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3法律适用及诉讼管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同争议的诉讼管辖地。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起两年内有效。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1合同证书与文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.4信息的准确性及法律风险双方应确保提供信息的准确性，避免因信息不准确导致合同履行困难或法律风险。14.5合同的保管与复制双方应妥善保管合同及其相关文件，未经对方同意，不得复制或泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他协助方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方介入的范围包括：协助完成设计、施工、验收、结算等合同约定的工作内容。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方选择的标准、评估方式、审批流程等。2.2甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况需要，共同协商确定第三方的介入时间和方式。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成介入工作，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的工作要求，确保介入工作的合规性。3.3第三方在介入过程中如发生安全事故或质量问题，应承担相应的责任，并按照甲乙双方的要求进行整改。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用应在合同总价中单独列支，并根据实际工作量和服务质量进行支付。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的支付条件和支付流程，确保支付的公正、合理和及时。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金金额双方协商确定。5.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的违约行为进行监督和处理，确保合同的正常履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的变更和解除条件，包括但不限于变更和解除的原因、程序、责任分配等。6.2第三方介入的变更和解除应遵循合同约定和双方协商的原则，确保合同的稳定性和合法性。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应遵守合同中的保密条款，确保在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等不被泄露。7.2第三方应按照合同约定，对介入过程中的相关资料和信息进行保密，不得复制或泄露给第三方。第八条第三方介入的权益保护8.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖延支付费用或解除合同。8.2第三方如认为自己的合法权益受到侵害，有权向甲乙双方提出书面异议，并按照合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入的监管与考核9.1甲乙双方应建立健全第三方介入的监管与考核机制，确保第三方的服务质量和工作效率。9.2甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，对不符合要求的第三方进行整改或更换。第十条第三方介入的合同补充条款