商品房精装修标准协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房精装修标准协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3商品房1.4精装修1.5装修标准第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修材料第三条装修质量标准3.1质量要求3.2验收标准3.3保修期限第四条装修时间及进度4.1装修时间表4.2装修进度4.3延期条款第五条装修费用及支付方式5.1装修费用5.2支付方式5.3支付时间第六条装修变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1装修设计12.2装修施工单位12.3甲方提供的设施第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3付款凭证第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修范围及内容2.1装修范围：商品房的装修范围包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等生活区域，以及阳台、露台等附属区域。2.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的安装，卫浴设备的配置，家具、家电的购买和安装等。2.3装修材料：乙方应按照约定的装修标准提供符合国家质量检验合格的装修材料，具体材料品牌、型号、质量等要求详见附件一。第三条装修质量标准3.1质量要求：乙方应严格按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2验收标准：装修完成后，甲方应按照约定的验收标准对装修质量进行验收，具体验收标准详见附件二。3.3保修期限：装修工程的保修期限为验收合格之日起两年，保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修或更换。第四条装修时间及进度4.1装修时间表：乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，具体时间表详见附件三。4.2装修进度：乙方应定期向甲方汇报装修进度，确保装修工程按计划进行。4.3延期条款：如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第五条装修费用及支付方式5.1装修费用：商品房精装修的费用已包含在甲方购买商品房的总价中，甲方无需另行支付装修费用。5.2支付方式：甲方按照双方约定的付款计划向乙方支付装修费用，具体支付计划详见附件四。5.3支付时间：甲方应按照约定的时间向乙方支付装修费用，迟延支付的，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。第六条装修变更6.1变更条件：如甲方因个人需求等原因需要对装修标准进行变更，双方可协商一致进行变更。6.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应根据变更需求重新制定装修方案，并提交甲方审批。变更方案经甲方批准后，双方应签订变更协议，并调整相应的装修费用。6.3变更费用：如变更导致装修费用增加，甲方应按照变更后的装修费用支付差额；如变更导致装修费用减少，乙方应退还相应的装修费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定时间支付装修费用，应按照迟延支付的金额计算违约金，向乙方支付。甲方违反合同其他条款，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：乙方未按照约定标准进行装修，或未按照约定的时间完成装修，应承担甲方因此遭受的损失。乙方违反合同其他条款，应承担甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，具体赔偿金额根据双方约定或法院判决确定。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1装修设计：乙方应根据甲方需求提供符合约定的装修设计方案，并取得甲方认可。12.2装修施工单位：乙方应选择具有相应资质的施工单位进行装修施工，并承担相应的施工质量责任。12.3甲方提供的设施：甲方应按照约定提供施工所需的设施，包括但不限于电梯、楼梯、通道等。第十三条附件13.1装修设计方案：详见附件五，附件五包括但不限于设计图纸、效果图等。13.2装修材料清单：详见附件六，附件六包括但不限于材料品牌、型号、规格等。13.3付款凭证：详见附件七，附件七包括但不限于支付金额、支付时间等。第十四条签署日期及地点14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/镇签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2情形：第三方介入可能包括但不限于中介服务、咨询服务、监管审查等。第十六条第三方责任16.1第三方介入：第三方介入本合同履行时，应遵守相关法律法规及本合同条款。16.2责任限定：第三方仅对其提供服务的范围和内容负责，对合同外的义务和责任不承担责任。16.3责任承担：甲乙方如因第三方介入产生的损失，应由第三方依法承担，甲乙方相互之间不承担连带责任。第十七条第三方选择与委托17.1选择权：甲乙方有权选择第三方提供服务，并应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2委托书：甲乙方选定第三方后，应签署委托书，明确第三方的服务内容、范围、期限及报酬等。17.3监督义务：甲乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按约定履行义务。第十八条第三方费用18.1费用承担：第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照约定承担。18.2支付方式：甲乙方应按照约定时间和方式向第三方支付服务费用。18.3支付条件：第三方完成约定的服务后，甲乙方方可支付服务费用。第十九条第三方违约19.1违约情形：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。19.2违约责任：第三方应依法赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。第二十十条第三方与甲乙方的沟通20.1沟通义务：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。20.2信息披露：第三方应及时向甲乙方披露服务进展、遇到的问题等信息。20.3协调解决：甲乙方应积极协调解决第三方服务过程中出现的问题。第二十一条第三方责任限额21.1限额定义：第三方责任限额指第三方对因其服务产生的损害承担的最高赔偿责任。21.2限额确定：第三方责任限额由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在委托书中明确。21.3限额赔偿：第三方应按照约定限额对因其服务产生的损害进行赔偿。第二十二条第三方退出22.2退出程序：第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。22.3退出后果：第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙方应继续履行各自的义务。第二十三条附加条款23.1甲乙方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。23.2甲乙方应保证第三方提供的服务符合本合同的约定。23.3本合同中的第三方介入条款如需修改，应经甲乙方协商一致。第二十四条法律适用及争议解决24.1第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律。24.2第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求：包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等，应体现装修风格、材料、布局等详细信息。附件二：装修材料清单详细要求：包括但不限于材料品牌、型号、规格、数量、质量标准等，应详细列出所有装修材料。附件三：付款凭证详细要求：包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等，应有甲方支付装修费用的相关凭证。附件四：装修费用支付计划详细要求：包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等，应有详细的支付计划和时间表。附件五：装修施工进度计划详细要求：包括但不限于施工起始时间、施工结束时间、各阶段施工内容等，应有详细的施工进度计划。附件六：装修变更协议详细要求：包括但不限于变更内容、变更费用、变更时间等，应有双方关于装修变更的书面协议。附件七：付款凭证详细要求：包括但不限于付款金额、付款时间、付款方式等，应有甲方支付装修费用的相关凭证。说明