土地大棚租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

土地大棚租赁合同通用本合同目录一览第一条租赁土地及大棚概况1.1土地位置及面积1.2大棚结构及面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地及大棚的使用目的4.2租赁土地及大棚的使用范围第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条维修与保养6.1出租方负责维修与保养的范围6.2承租方负责维修与保养的范围第七条保险7.1保险责任的承担7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1租赁土地及大棚的附属设施13.2租赁期间的特殊事项第十四条合同的附件14.1土地使用权证复印件14.2大棚所有权证复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条租赁土地及大棚概况1.1土地位置及面积租赁土地位于【填写土地具体位置，如某省某市某镇某村】，土地面积为【填写实际土地面积，单位为平方米】。1.2大棚结构及面积租赁大棚为【填写大棚结构类型，如钢管结构、竹结构等】，大棚面积为【填写大棚实际面积，单位为平方米】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【填写租赁开始日期，如2023年4月1日】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【填写租赁结束日期，如2028年3月31日】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额，单位为元】，租赁期共【填写租赁月数】。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如三个月】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【填写出租方银行账户信息】。第四条租赁用途4.1租赁土地及大棚的使用目的承租方租赁土地及大棚主要用于【填写使用目的，如农作物种植、养殖等】。4.2租赁土地及大棚的使用范围承租方在租赁土地上不得进行【填写禁止行为，如建设违章建筑、污染环境等】等活动。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地及大棚符合合同约定的用途。（2）出租方负责对租赁土地及大棚进行必要的维修与保养。（3）出租方应在租赁期届满时，将租赁土地及大棚恢复至租赁开始时的状态。5.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地及大棚。（2）承租方应按照合同约定的租金支付方式支付租金。（3）承租方应在租赁期内合理使用租赁土地及大棚，并负责大棚的日常维修与保养。第六条维修与保养6.1出租方负责维修与保养的范围出租方负责对租赁土地及大棚的重大维修与保养。6.2承租方负责维修与保养的范围承租方负责对租赁土地及大棚的日常维修与保养。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁土地及大棚，或未履行合同约定的维修与保养义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】。8.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁土地及大棚，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【填写具体地点，如某省某市】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除的条件任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或其他终止条件履行。11.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生法律规定的合同无效情形，或双方约定解除合同，或法院判决解除合同，合同即失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后【填写年限】。第十三条其他约定13.1租赁土地及大棚的附属设施租赁土地及大棚附属设施包括但不限于水、电、道路等，承租方在租赁期内有权使用。13.2租赁期间的特殊事项双方同意，在租赁期间如遇特殊情况，需要提前终止或延长合同的，应协商处理。第十四条合同的附件14.1土地使用权证复印件14.2大棚所有权证复印件14.3其他重要文件复印件合同附件应由双方在签订合同时同时交换，并予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、监管检查、技术支持、紧急维修等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为【填写具体金额或比例】，甲乙双方不得要求第三方承担超出该限额的责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的协助和服务，确保合同的顺利履行。第十七条第三方权益17.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙双方与第三方另行协商确定，本合同不做赘述。18.2第三方与租赁土地及大棚的关系第三方对租赁土地及大棚不享有任何权利，不得干涉甲乙双方的租赁关系。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的约定甲乙双方可以就第三方介入后的额外条款进行协商，并在本合同附件中予以明确。19.2额外条款的变更额外条款的变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。第二十条第三方责任划分20.1第三方责任划分原则第三方介入本合同所引起的损失或纠纷，应根据第三方与甲乙双方之间的约定划分责任。20.2第三方责任划分依据第三方责任的划分依据包括但不限于：合同约定、法律规定、公平原则等。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【填写具体地点，如某省某市】。第二十二条合同的生效、终止与失效22.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或其他终止条件履行。22.3合同失效条件本合同在履行过程中，如发生法律规定的合同无效情形，或双方约定解除合同，或法院判决解除合同，合同即失效。第二十三条保密条款23.1保密内容甲乙双方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。23.2保密期限保密期限为合同终止后【填写年限】。第二十四条其他约定24.1甲乙双方与第三方之间的其他事项甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。24.2合同的附件甲乙双方与第三方之间的协议、文件等，应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：大棚所有权证复印件附件三：租赁土地及大棚附属设施清单附件四：租赁土地及大棚维修与保养协议附件五：租金支付凭证复印件附件六：第三方服务协议复印件附件七：租赁期间特殊事项协议复印件附件一：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的复印件，证明甲乙双方租赁土地的法律依据。附件二：大棚所有权证复印件本附件应提供大棚所有权证的复印件，证明甲乙双方租赁大棚的所有权。附件三：租赁土地及大棚附属设施清单本附件应详细列出租赁土地及大棚附属设施的名称、数量、状态等信息。附件四：租赁土地及大棚维修与保养协议本附件应明确出租方和承租方在维修与保养方面的责任和义务。附件五：租金支付凭证复印件本附件应提供租金支付凭证的复印件，证明承租方已按照合同约定支付租金。附件六：第三方服务协议复印件本附件应明确甲乙双方与第三方之间的服务内容、义务和责任。附件七：租赁期间特殊事项协议复印件本附件应明确租赁期间特殊事项的处理方式和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁土地及大棚，或未履行维修与保养义务。2.承租方未按照合同约定支付