2024年度泰州住宅物业买卖合同++交易双方个人信息保密2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州住宅物业买卖合同++交易双方个人信息保密本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条物业过户手续及时间4.1过户手续4.2过户时间第五条交付及交付条件5.1交付时间5.2交付条件第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条个人信息保密9.1保密义务9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条附加条款11.1物业管理11.2维修基金第十二条合同的副本12.1副本份数12.2副本保管第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：泰州市房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：泰州市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：省市区路号1.2.3买受人身份证号码：X1.2.4买受人联系电话：X第二条物业基本情况2.1物业位置：位于泰州市区路号，具体门牌号为2.2物业面积：住宅建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有产权建筑面积为平方米2.3物业现状：该物业为新建住宅，设施设备齐全，具备入住条件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：物业的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房款、装修款、家具家电款等3.2支付方式：买受人采取银行转账方式分三次向出卖人支付交易价格3.3支付时间：第一次支付时间为本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币捌万元整作为定金；第二次支付时间为办理房屋过户手续前，支付人民币叁拾万元整；第三次支付时间为物业交付之日起七个工作日内，支付人民币玖拾壹万元整。第四条物业过户手续及时间4.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理物业过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、户口迁移等4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向有关部门申请办理物业过户手续，出卖人应给予必要的协助。物业过户手续办理完成后，买受人应按照约定向出卖人支付剩余房款。第五条交付及交付条件5.1交付时间：物业交付时间为出卖人完成物业过户手续后十个工作日内第六条合同的变更和解除6.1变更条件：本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需对合同内容进行变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件：本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需解除合同的，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条个人信息保密9.1保密义务：双方在合同履行过程中，应严格保密对方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。9.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。9.3违约责任：如任何一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条附加条款11.1物业管理：物业的管理按照国家相关法律法规和物业服务合同的约定执行。11.2维修基金：买受人应按照我国相关法律法规和物业服务合同的约定，缴纳维修基金。第十二条合同的副本12.1副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2副本保管：双方应妥善保管本合同副本，以备不时之需。第十三条其他约定13.1双方其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2签署地点：本合同签署地点为泰州市区路号。14.3签署人：出卖人代表X，买受人代表X。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、过户服务机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，按照我国相关法律法规和政策规定，选择合适的第三方机构进行相关服务。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容，确保第三方能够合法合规地完成相关服务。2.3甲乙方应将与第三方的合作协议、服务内容、费用等相关事项明确告知对方，并征得对方的同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果。3.2第三方应遵守我国相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照与第三方的合作协议，支付第三方服务费用。4.2甲乙方支付的服务费用，应包括但不限于第三方提供的评估费、手续费、维修费等。4.3甲乙方支付第三方服务费用时，应要求第三方提供正规发票或收据。第五条第三方介入的变更和解除5.1如甲乙方在合同履行过程中，需要变更或解除与第三方的合作协议，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。5.2甲乙方变更或解除与第三方的合作协议，不影响本合同的履行。除非因变更或解除导致甲乙方无法履行本合同的义务，否则甲乙方应承担由此产生的违约责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间，应签订独立的服务协议，明确双方的权利义务。6.2第三方与甲乙方之间的服务协议，不得影响本合同的履行。6.3本合同的履行，不得受第三方与甲乙方之间服务协议的约束。第七条第三方责任限额7.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确第三方的责任限额。7.2第三方责任限额应足以弥补甲乙方因第三方过错导致的损失。7.3甲乙方与第三方签订的服务协议，应提交给另一方备案。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间，如因履行服务协议发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应视为对本合同的补充。9.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，并由甲乙方双方及第三方签字（或盖章）确认。第十条合同的签署10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。10.2本附加条款的签署日期、签署地点、签署人，与本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权转移登记申请表附件二：房屋买卖合同附件三：付款凭证附件四：物业现状说明书附件五：维修基金缴纳凭证附件六：过户服务协议附件七：物业管理协议附件八：第三方服务协议附件九：个人信息保密协议附件十：补充协议附件一：物业所有权转移登记申请表详细要求和说明：此附件为甲乙双方申请物业所有权转移登记时所需提交的表格，应包含双方的基本信息、物业基本信息、交易价格等。附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同全文，应明确双方的权利义务、物业基本情况、交易价格、支付方式等。附件三：付款凭证详细要求和说明：此附件为甲乙双方支付房款时所提供的凭证，应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。附件四：物业现状说明书详细要求和说明：此附件为出卖人提供的物业现状说明，应详细描述物业的现状、设施设备状况等。附件五：维修基金缴纳凭证详细要求和说明：此附件为甲乙双方缴纳维修基金时所提供的凭证，应包含缴纳金额、缴纳时间等信息。附件六：过户服务协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与过户服务机构签订的服务协议，应明确服务内容、服务费用、服务时间等。附件七：物业管理协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理协议，应明确物业管理的范围、服务标准、费用等。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方机构签订的服务协议，应明确服务内容、服务费用、服务时间等。附件九：个人信息保密协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的个人信息保密协议，应明确保密义务、保密期限、违约责任等。附件十：补充协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的补充协议，应包含对原合同的修改、补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付房款或维修基金。2.甲乙双方未按约定时间办理物业过户手续。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房款或维修基金，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲乙双方未按约定时间办理物业过户手续，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如甲乙双方未按约定时间支付房款，出卖人可以要求买受人支付逾期利息，并承担违约责任。2.如甲乙双方未按约定时间办理物业过户手续，出卖人可以要求买受人承担相应的违约责任。3.如第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度泰州住宅物业买卖合同++交易双方个人信息保密2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条物业基本情况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业性质第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件第五条物业过户5.1过户时间5.2过户费用第六条保修责任6.1保修范围6.2保修期限第七条交易双方的权利与义务7.1出卖人的权利与义务7.2买受人的权利与义务第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：泰州市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：泰州市X路号1.1.3出卖人法定代表人：X1.1.4出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：X1.2.3买受人法定代表人：X1.2.4买受人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条物业基本情况2.1物业位置：泰州市X区X街道X号2.2物业面积：平方米2.3物业性质：住宅第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：自合同签订之日起五个工作日内，买受人应向出卖人支付人民币万元整作为购房款。第四条交付及交付条件4.1交付时间：自买卖合同签订之日起，出卖人应按照合同约定将物业交付给买受人。4.2交付条件：出卖人应保证物业符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及标准，且具备正常居住使用条件。第五条物业过户5.1过户时间：买受人应按照出卖人的合理要求，办理物业过户手续。过户手续办理完毕后，物业所有权归买受人所有。5.2过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。第六条保修责任6.1保修范围：物业建筑工程、设备安装及附属设施。6.2保修期限：自物业交付之日起计算，为期两年。第七条交易双方的权利与义务7.1出卖人的权利与义务7.1.1出卖人应按照合同约定履行交付物业的义务。7.1.2出卖人应对物业的质量承担相应的责任。7.1.3出卖人应协助买受人办理物业过户手续。7.2买受人的权利与义务7.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。7.2.2买受人应对购买的物业承担合理使用、维护和保管的责任。7.2.3买受人应协助出卖人办理物业过户手续。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未果，双方可向相关机构申请调解。调解不成的，8.3法律途径：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出卖人违约责任：出卖人未按合同约定履行交付物业的义务，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。10.2买受人违约责任：买受人未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。11.3失效条件：合同失效的条件按照合同约定或者法律、法规的规定执行。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或失效之日止。12.3违约泄露后果：违约方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单：14.1.1物业所有权证14.1.2物业使用权证14.1.3物业配套设施清单14.1.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除合同双方之外的个体或机构，根据本合同约定或经合同双方同意，参与合同的履行、监督或协助解决合同争议等过程。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：合同双方在合同签订后，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议，明确介入的职责、权利和义务。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利：根据合同约定或双方同意，第三方有权对合同履行进行监督、评估和建议。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定或双方同意，认真履行介入职责，协助合同双方解决问题，不得滥用介入权利。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所产生的一切费用，由合同双方按照约定承担。4.2费用支付方式：合同双方可以按照约定的方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行介入职责，应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2合同双方违约：合同双方未按照约定承担第三方介入费用或未按约定条件允许第三方介入，应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对合同双方的违约赔偿责任，每次事故不超过合同总金额的%。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在书面协议中明确。第七条第三方与合同双方的关系7.1第三方与合同双方的关系：第三方介入并不改变合同双方的权利义务关系，合同双方仍应对彼此的合同履行承担全部责任。7.2第三方与合同双方的沟通：第三方介入时，合同双方应保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条第三方介入的终止与失效8.1第三方介入终止：第三方介入的条件消失或合同双方达成一致，可以终止第三方介入。8.2第三方介入失效：第三方未按照合同约定履行介入职责，或者合同双方未按照约定条件允许第三方介入，第三方介入失效。第九条第三方介入的补充协议9.1补充协议的签订：合同双方因第三方介入需要调整合同内容时，应签订书面补充协议。9.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，合同双方应严格遵守。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，10.2法律途径：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证附件二：物业使用权证附件三：物业配套设施清单附件四：物业交付确认书附件五：物业过户手续清单附件六：物业维修保养服务协议附件七：第三方中介服务协议附件八：物业评估报告附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件一：物业所有权证详细要求：物业所有权证应由相关部门颁发，证明出卖人对于物业的所有权。附件说明：物业所有权证是证明物业所有权归属的重要文件，必须真实有效。附件二：物业使用权证详细要求：物业使用权证应由相关部门颁发，证明买受人对于物业的使用权。附件说明：物业使用权证是证明买受人可以使用物业的重要文件，必须真实有效。附件三：物业配套设施清单详细要求：列出物业所有的配套设施，包括但不限于水电燃气、电梯、供暖等。附件说明：物业配套设施清单是证明物业配套设施情况