海外房产合同范例

海外房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于海外某地的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

1.2买方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地考察，卖方应积极配合。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于办理产权过户手续前支付。

三、产权过户及税费

3.1买方应在支付全部房款后__________日内，协助卖方办理标的房产的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由买方承担。

四、违约责任

4.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

4.2如卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付__________的违约金。

4.3如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房产交易税费清单。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房产交易税费清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于海外某地的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意出售该房产，丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

1.2买方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地考察，卖方应积极配合。

二、价格及支付方式

2.1标的房产的价格为人民币__________元整。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款。

2.3支付方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整，于签订本合同之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于办理产权过户手续前支付。

三、担保方责任

3.1丙方在本合同项下，对买方支付的全部房款承担连带担保责任。

3.2如因买方原因导致卖方无法收到全部房款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.3丙方有权要求买方提供其他担保措施，买方应予以配合。

四、甲方权益

4.1甲方在支付首付款后，有权要求卖方提供房产证复印件、房屋平面图等资料。

4.2甲方在办理产权过户手续前，有权对标的房产进行复验，卖方应予以配合。

4.3如卖方或担保方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方或担保方承担违约责任。

五、乙方及担保方违约责任

5.1如卖方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付__________的违约金。

5.2如担保方未按约定履行担保责任，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如卖方或担保方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求卖方或担保方承担违约责任。

六、限制条款

6.1卖方在产权过户前，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

6.2卖方在产权过户前，不得改变标的房产的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。同时，乙方及担保方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过引入第三方，甲方能够降低交易风险，确保交易安全，实现其海外房产投资的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方有意出售位于海外某地的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，丙方作为中介方，提供交易服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途等信息如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

1.2买方在签订本合同前，有权对标的房产进行实地考察，卖方应积极配合。

二、中介方责任

2.1丙方负责协助卖方寻找买方，并促成交易达成。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对买方的背景进行调查。

2.3丙方应在交易过程中，维护卖方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、卖方权益

3.1卖方有权在交易达成前，要求丙方提供买方的相关背景资料。

3.2卖方有权要求丙方提供交易过程中的专业意见和协助。

3.3卖方在交易达成后，有权要求丙方提供交易完成后的后续服务。

四、买方责任

4.1买方应在签订本合同后，按照约定支付定金。

4.2买方应在交易过程中，遵守诚实信用原则，不得恶意违约。

4.3买方在交易达成后，应按照约定支付房款。

五、买方违约责任

5.1如买方未按约定支付定金，应向卖方支付__________的违约金。

5.2如买方在交易过程中恶意违约，应向卖方支付__________的违约金。

5.3如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________的违约金。

六、卖方权利

6.1卖方有权在交易达成前，要求买方提供支付能力证明。

6.2卖方有权要求买方提供房产过户所需的相关文件。

6.3卖方有权在交易达成后，要求中介方提供交易完成后的服务。

七、中介方权益

7.1丙方有权在交易达成后，收取中介服务费。

7.2丙方有权要求卖方和买方在交易过程中遵守约定，不得损害其权益。

7.3丙方有权要求卖方和买方在交易过程中提供必要的协助。

八、限制条款

8.1卖方在交易达成前，未经买方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

8.2卖方在交易达成后，未经买方同意，不得转让或设定抵押权于标的房产。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为卖方，在本合