易家地产合同范例

易家地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

易家地产合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方与卖方就标的房产的买卖事宜已达成一致意见；

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

4.标的房产的配套设施及附属设施如下：（此处列举配套设施及附属设施）

二、交易价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将交易款项一次性支付给卖方；

3.交易款项支付方式：（此处列举支付方式）

三、交付及过户手续

1.买方应在支付交易款项后____________________个工作日内，办理标的房产的交付手续；

2.乙方应在交付标的房产时，向买方提供以下文件：（此处列举文件）

3.买方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

4.双方应按照相关规定，配合办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至买方名下。

四、税费承担

1.买方应按照国家相关政策及规定，承担标的房产交易过程中产生的税费；

2.乙方应协助买方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付交易款项的，应向卖方支付____________________元整的违约金；

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付____________________元整的违约金；

3.双方如违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

易家地产合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务；

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

4.标的房产的配套设施及附属设施如下：（此处列举配套设施及附属设施）

二、交易价格及支付方式

1.买方同意购买标的房产，交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整；

3.剩余交易款项由买方通过银行贷款方式支付，丙方作为担保方，承担买方贷款的担保责任。

三、担保方责任与权利

1.丙方应保证买方在贷款期间按时还款，如买方未能按时还款，丙方应承担相应的法律责任；

2.丙方有权了解买方的还款情况，并对买方的还款能力进行评估；

3.丙方有权要求买方提供必要的财务信息，以保障其担保权益。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在支付定金后，卖方不得单方面解除合同，否则应双倍返还定金；

2.甲方在贷款期间，如因卖方原因导致标的房产权利瑕疵，甲方有权要求卖方承担相应的责任；

3.甲方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明文件。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方在标的房产权利存在瑕疵的情况下，不得出售标的房产；

2.乙方不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任；

3.乙方在标的房产交付前，不得转让标的房产的权益。

六、交付及过户手续

1.买方应在支付定金后____________________个工作日内，办理标的房产的交付手续；

2.乙方应在交付标的房产时，向买方提供以下文件：（此处列举文件）

3.买方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

4.双方应按照相关规定，配合办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至买方名下。

七、税费承担

1.买方应按照国家相关政策及规定，承担标的房产交易过程中产生的税费；

2.乙方应协助买方办理税费缴纳手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.买方在贷款期间，如因个人原因导致无法继续履行本合同，应提前告知卖方和丙方，并承担相应的责任；

2.乙方在标的房产权利存在瑕疵的情况下，不得出售标的房产，否则应承担相应的法律责任。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的购房贷款提供担保，确保甲方在贷款期间的权益得到保障，降低甲方在购房过程中的金融风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，降低交易风险，确保标的房产的合法权益得到充分保障。同时，甲方通过引入担保方，进一步增强了合同的可执行性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

易家地产合同

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.中介方作为专业房地产中介机构，同意为买卖双方提供中介服务；

3.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋产权证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________；

3.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

4.标的房产的配套设施及附属设施如下：（此处列举配套设施及附属设施）

二、中介服务内容及费用

1.中介方提供标的房产的出售信息发布、客户推荐、看房安排等服务；

2.中介方服务费用为交易总额的____________________%，由买方支付；

3.中介方应在合同签订后____________________个工作日内完成标的房产的出售。

三、中介方责任与权利

1.中介方应保证提供的服务真实、合法，并对所提供的信息负责；

2.中介方有权要求买卖双方提供必要的文件和信息；

3.中介方有权在合同约定的范围内，调整服务内容和收费标准。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在支付中介服务费用前，有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况；

2.乙方在标的房产交付前，有权要求卖方提供完整的权属证明文件；

3.乙方在交易过程中，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已支付的中介服务费用。

五、卖方的违约及限制条款

1.卖方不得在合同签订后单方面解除合同，否则应向买方支付中介服务费用的两倍作为违约金；

2.卖方不得在合同签订后擅自提高标的房产售价，否则应向买方支付相应的赔偿；

3.卖方在交易过程中，不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

六、交付及过户手续

1.买方应在支付中介服务费用后____________________个工作日内，办理标的房产的交付手续；

2.卖方应在交付标的房产时，向买方提供以下文件：（此处列举文件）

3.买方应在交付标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续；

4.双方应按照相关规定，配合办理标的房产的过户手续，确保标的房产过户至买方名下。

七、税费承担

1.买方应按照国家相关政策及规定，承担标的房产交易过程中产生的税费；

2.卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.买方在支付定金后，如因不可抗力原因导致无法继续履行本合同，应提前告知卖方和中介方，并退还已支付的费用；

2.卖方在合同