有关房屋出租的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有关房屋出租的合同范本精选本合同目录一览1.房屋出租合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋描述1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.1.1居住人员限制2.1.2禁止行为2.1.3房屋维护责任2.2维修及保养2.2.1出租人维修责任2.2.2承租人维修责任2.2.3维修请求及响应3.合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序4.违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人违约行为4.1.2违约责任承担4.2承租人违约4.2.1承租人违约行为4.2.2违约责任承担5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解5.1.2调解5.1.3仲裁5.1.4诉讼5.2争议解决时效6.其他条款6.1房屋保险6.2宠物管理6.3访客管理6.4合同转让6.5附件6.5.1房屋照片6.5.2房屋设施清单7.合同签署7.1签署日期7.2签署地点7.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋出租合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息出租人全称：_______，营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.1.2承租人信息承租人全称：_______，身份证号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2房屋描述1.2.1房屋位置房屋位于：_______，具体地址：_______。1.2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米。1.2.3房屋结构房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等），户型：_______，房间数量：_______，卫生间数量：_______。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______。1.3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额租金金额为：_______元/月。1.4.2租金支付周期租金支付周期为：_______（如：每月、每季度等）。1.4.3租金支付方式租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金等）。第二条房屋使用及维护2.1房屋使用规定2.1.1居住人员限制房屋居住人员不得超过：_______人。2.1.2禁止行为（1）擅自改变房屋结构和用途；（2）损害房屋及设施设备；（3）擅自转租、转让或转借房屋；（4）利用房屋从事非法活动；（5）其他违反法律法规及社会公德的行为。2.1.3房屋维护责任（1）出租人负责房屋及设施设备的基本维护和保养；（2）承租人负责日常使用和爱护房屋及设施设备。2.2维修及保养2.2.1出租人维修责任（1）房屋主体结构及设施设备的维修；（2）公共部位及共用设施设备的维修；（3）因出租人原因导致的房屋及设施设备损坏的维修。2.2.2承租人维修责任（1）个人使用部位的维修；（2）个人安装的设施设备的维修；（3）因承租人原因导致的房屋及设施设备损坏的维修。2.2.3维修请求及响应一方发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知对方并进行维修。维修请求应在发现问题的_______小时内提出。第三条合同变更及解除3.1合同变更3.1.1变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）依法应当变更的情形。3.1.2变更程序合同变更程序如下：（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。3.2合同解除3.2.1解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人收回房屋；（3）承租人严重违反合同约定；（4）依法应当解除的情形。3.2.2解除程序合同解除程序如下：（1）双方签订解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效；（3）按照合同约定办理房屋交割手续。第四条违约责任4.1出租人违约4.1.1出租人违约行为出租人违约行为如下：（1）未按照约定提供房屋；（2）未按照约定履行维修义务；（3）其他违反合同约定的行为。4.1.2违约责任承担出租人违约责任承担如下：（1）赔偿承租人因此遭受的损失；（2）支付违约金：_______元；（3）其他违约责任。4.2承租人违约4.2.1承租人违约行为承租人违约行为如下：（1第八条争议解决5.1争议解决方式5.1.1和解双方在发生争议时，应通过友好协商进行和解。5.1.2调解如和解不成，任何一方均可向出租人所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。5.1.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。5.1.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向出租人所在地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时效自争议发生之日起，双方应在_______内解决争议。第九条其他条款6.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2宠物管理未经出租人同意，承租人不得在房屋内饲养宠物。6.3访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入房屋。6.4合同转让未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。6.5附件6.5.1房屋照片6.5.2房屋设施清单附件中包含房屋内主要设施设备清单，作为交付和归还的依据。第十条合同签署7.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2签署地点本合同在_______签署。7.3签署人出租人代表：_______，承租人代表：_______。第十一条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应按照对方提供的地址送达。第十四条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理合同签订等相关手续。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责房屋及设施设备的维修保养工作，按照甲乙双方的约定履行维修义务。2.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责承租人购买的房屋保险相关事宜，按照保险合同约定承担保险责任。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务中介方有权根据法律规定和行业规则收取中介费，义务是提供真实准确的租赁信息，并公正无私地协助双方达成租赁意向。3.2维修服务方权利与义务维修服务方有权根据合同约定收取维修费用，义务是及时响应维修请求，按照约定标准完成维修工作。3.3保险公司权利与义务保险公司有权根据保险合同收取保险费，义务是按照保险合同约定承担保险责任，及时处理保险理赔事宜。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方因违反法律法规或合同约定导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费的_______倍。4.2维修服务方责任限额维修服务方因违反法律法规或合同约定导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的_______倍。4.3保险公司责任限额保险公司因违反法律法规或保险合同约定导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过保险理赔金额的_______倍。第五条第三方违约处理5.1中介方违约处理中介方违约的，甲乙方有权要求中介方承担违约责任，并要求退还已支付的中介费。5.2维修服务方违约处理维修服务方违约的，甲乙方有权要求维修服务方承担违约责任，并要求退还已支付的维修费用。5.3保险公司违约处理保险公司违约的，甲乙方有权要求保险公司承担违约责任，并按照保险合同约定要求赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系说明第三方与甲乙方之间的关系，是基于本合同约定而产生的服务提供与接受的关系。第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。6.2第三方与甲乙方责任的划分除法律法规规定或本合同约定外，第三方与甲乙方的责任划分如下：（1）第三方因提供服务导致甲乙方损失的，由第三方承担责任；（2）甲乙方因使用第三方服务导致损失的，由甲乙方承担责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入的事宜签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额等。7.2补充协议的签订补充协议应由甲乙方和第三方共同签订，并报合同签订地的工商行政管理部门备案。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出本合同。8.2第三方退出的程序第三方退出的，应提前_______天通知甲乙方，并办理相关手续。第九条争议解决9.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙方应尝试友好协商解决；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。9.2第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，依照本合同约定的争议解决方式处理。第十条附则10.1第三方介入的修正本合同的第三方介入相关修正，适用于本合同的有效期内。10.2第三方介入的效力本合同第三方介入的修正，自补充协议签订之日起生效。10.3第三方介入的说明本合同的第三方介入，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外照片，清晰展示房屋现状，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位。照片数量不少于_______张，分辨率不低于_______像素。附件二：房屋设施清单详细要求：附件中应详细列明房屋内的主要设施设备，包括但不限于家具、家电、供暖设备等。清单应盖章确认，以便于甲乙方在交房时进行核对。附件三：房屋钥匙交付确认单详细要求：确认单应记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息，以确保钥匙交付的合法性和有效性。附件四：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用、维修效果等。附件五：保险单副本详细要求：承租人应提供房屋保险单副本，以证明保险的有效性和保险内容的准确性。附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付收据等，证明租金支付的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按约定提供真实准确的租赁信息，导致甲乙方损失的。2.维修服务方未按约定时间完成维修，或维修质量不符合约定的。3.保险公司未按保险合同约定承担保险责任，导致甲乙方损失的。4.甲乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施设备的。5.甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失的。违约责任认定标准：1.中介方违约责任：赔偿金额不得超过中介费的_______倍。2.维修服务方违约责任：赔偿金额不得超过维修费用的_______倍。3.保险公司违约责任：赔偿金额不得超过保险理赔金额的_______倍。4.甲乙方违约责任：根据合同约定和法律法规规定承担相应责任。示例说明：1.如果中介方提供虚