私人房屋买卖合同范本2024年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

私人房屋买卖合同范本2024年度通用版本合同目录一览1.房屋买卖双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房屋买卖合同的解除和违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、修改和终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止8.其他约定8.1税费承担8.2物业管理8.3户口迁移9.合同附件9.1房屋所有权证复印件9.2房屋买卖合同附件10.双方签字10.1卖方签字10.2买方签字11.合同签订日期12.合同生效日期13.补充条款14.合同解除或终止日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方基本信息1.1卖方信息（1）卖方名称：×××（2）卖方地址：×××（3）卖方联系方式：×××（4）卖方身份证号：×××1.2买方信息（1）买方名称：×××（2）买方地址：×××（3）买方联系方式：×××（4）买方身份证号：×××2.房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋结构：×××2.4房屋所有权证号：×××3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：×××万元3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：自本合同签订之日起××日内支付全部购房款项。4.房屋过户及交付4.1过户时间：自房屋买卖合同签订之日起××日内，双方共同前往房产交易中心办理过户手续。4.2交付时间：过户手续完成后××日内，卖方将房屋交付给买方。4.3交付条件：房屋及附属设施完好，无任何债务纠纷。5.房屋买卖合同的解除和违约责任5.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除合同；（3）买方未能按照约定时间支付购房款项，卖方有权解除合同。5.2违约责任：（1）卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付购房款项的10%作为违约金；（2）买方未能按照约定时间支付购房款项，应向卖方支付购房款项的10%作为违约金。6.争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、修改和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2合同生效后，如需要修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行；7.3本合同在下列情况下终止：（1）房屋过户至买方名下；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.其他约定8.1税费承担：（1）房屋买卖过程中产生的一切税费，按照相关法律法规规定由双方承担；（2）过户手续费、房产交易手续费等由买方承担；（3）房产公证费、律师费等由卖方承担。8.2物业管理：（1）自房屋交付之日起，物业管理费由买方承担；（2）买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。8.3户口迁移：（1）卖方应在本合同签订后××日内，将户口迁出房屋；（2）如卖方未能按时迁移户口，应向买方支付×××元作为违约金。9.合同附件9.1房屋所有权证复印件：本合同签订后×日内，卖方应提供房屋所有权证复印件。9.2房屋买卖合同附件：本合同签订后×日内，双方应签署房屋买卖合同附件。10.双方签字10.1卖方签字：（略）10.2买方签字：（略）11.合同签订日期：××年××月××日12.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.补充条款：（略）14.合同解除或终止日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、税务机关等。15.2第三方介入的条件和方式：（1）中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖，提供相关信息服务，并收取佣金；（2）评估机构对房屋进行评估，提供评估报告；（3）贷款银行负责为买方提供购房贷款服务；（4）税务机关对房屋买卖过程中产生的税费进行征收管理。16.第三方责任及限额16.1第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。16.2第三方对其提供的服务承担相应责任，但对其无法控制的原因导致的违约，不承担责任。16.3第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.4第三方责任限额：（1）中介方责任限额为房屋买卖总价的1%；（2）评估机构责任限额为评估费用的2倍；（3）贷款银行责任限额为贷款金额的1%；（4）税务机关责任限额为税费总额的1%。17.第三方费用及支付17.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方相应的费用。17.2第三方费用的支付时间：自合同签订之日起××日内支付。17.3甲乙方未按约定支付第三方费用，应承担逾期支付的违约责任。18.第三方违约处理18.1第三方未按约定履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间是委托代理关系，第三方应按照甲乙方的指示行事。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。20.第三方签字确认20.1第三方在合同附件中签字确认，表明已了解合同内容，同意履行合同义务。21.合同签订日期：××年××月××日。22.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。23.补充条款：（略）24.合同解除或终止日期：××年××月××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：评估报告附件四：贷款合同附件五：税费清单附件六：物业管理协议附件七：户口迁移证明附件一：房屋所有权证复印件（1）须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等情况；（2）复印件上需有卖方签名确认，并注明“此复印件仅供房屋买卖合同使用”；（3）复印件应在合同签订后×日内提供。附件二：房屋买卖合同附件（1）详细列出房屋买卖的条款，包括房屋位置、面积、价格等；（2）附件需由甲乙方双方签字确认；（3）附件应在合同签订后×日内提供。附件三：评估报告（1）由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估；（2）评估报告应详细列出房屋的各项指标，包括但不限于面积、结构、年限等；（3）评估报告应在合同签订后×日内提供。附件四：贷款合同（1）如买方选择贷款购房，需提供贷款合同；（2）贷款合同应详细列出贷款金额、利率、还款期限等；（3）贷款合同应在合同签订后×日内提供。附件五：税费清单（1）详细列出房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等；（2）税费清单应由税务机关出具；（3）税费清单应在合同签订后×日内提供。附件六：物业管理协议（1）明确物业管理的各项服务内容、费用标准等；（2）物业管理协议应由物业管理公司出具；（3）物业管理协议应在合同签订后×日内提供。附件七：户口迁移证明（1）卖方应提供户口已迁出的证明；（2）户口迁移证明应由公安机关出具；（3）户口迁移证明应在合同签订后×日内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋；2.买方未能按照约定时间支付购房款项；3.第三方未能按照约定履行其职责；4.双方未能按照约定时间办理过户手续；5.卖方未能按照约定时间迁移户口。违约责任认定标准：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付购房款项的10%