祖孙房屋转让合同模板

祖孙房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其祖传房屋转让给乙方一事，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

1.2转让房屋的土地使用权面积为_________平方米，房屋建筑面积为_________平方米。

1.3转让房屋的房屋所有权证书编号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币_________元（大写：_________元整）的价格购买甲方转让房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将转让房屋的转让款支付给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房屋的钥匙及房屋所有权证书交付给乙方。

3.2乙方自收到转让房屋的钥匙及房屋所有权证书之日起，有权使用、居住、经营转让房屋。

3.3乙方在使用、居住、经营转让房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地相关政策。

四、税费承担

4.1双方同意，本合同项下产生的税费按照国家相关政策及法律规定由各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房屋的契税、印花税等税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，应向乙方支付_________元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付_________元违约金。

5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.土地使用权证书复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其祖传房屋转让给乙方，并由丙方作为担保人一事，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于_________市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方。

1.2转让房屋的土地使用权面积为_________平方米，房屋建筑面积为_________平方米。

1.3转让房屋的房屋所有权证书编号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币_________元（大写：_________元整）的价格购买甲方转让房屋。

2.2乙方支付转让款的方式为：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房款提供担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丙方担保期间，若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房屋的钥匙及房屋所有权证书交付给乙方。

4.2乙方自收到转让房屋的钥匙及房屋所有权证书之日起，有权使用、居住、经营转让房屋。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同项下产生的税费按照国家相关政策及法律规定由各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将转让房屋的契税、印花税等税费缴纳完毕。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

6.4甲方有权在丙方履行担保义务后，向乙方追偿。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付购房款，不得延期或拖欠。

7.2乙方在使用、居住、经营转让房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地相关政策。

7.3乙方不得未经甲方同意，擅自改变转让房屋的结构及用途。

7.4乙方不得将转让房屋出租或抵押给他人。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_________元违约金。

8.2若乙方违反第七条约定，擅自改变转让房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

8.3若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付_________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，维护自身利益。同时，甲方通过设置多种利益条款，确保在乙方违约时能够得到充分的补偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的房产”）一事，并引入丁方作为融资担保人，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1甲方同意将其位于_________市_________区_________路_________号的土地使用权及地上建筑物（以下简称“标的房产”）转让给乙方。

1.2标的房产的土地使用权面积为_________平方米，地上建筑物建筑面积为_________平方米。

1.3标的房产的产权证明文件编号为_________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币_________元（大写：_________元整）的价格购买标的房产。

2.2乙方支付转让款的方式为：_________。

三、丁方融资担保责任

3.1丁方同意为乙方的购房款提供融资担保，担保金额为人民币_________元。

3.2丁方担保期间，若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权要求丁方履行担保义务。

3.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产的产权证明文件及钥匙交付给乙方。

4.2乙方自收到标的房产的产权证明文件及钥匙之日起，有权使用、居住、经营标的房产。

五、税费承担

5.1双方同意，本合同项下产生的税费按照国家相关政策及法律规定由各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房产的契税、印花税等税费缴纳完毕。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方有权要求丁方在担保期间履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担担保责任。

6.4乙方有权在丁方履行担保义务后，向甲方追偿。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照合同约定及时交付标的房产的产权证明文件及钥匙。

7.2甲方不得在标的房产转让期间，擅自处置或设定任何权利负担。

7.3甲方不得违反合同约定，拖延或拒绝办理相关产权过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_________元违约金。

7.2若甲方违反第七条约定，擅自处置或设定权利负担，应承担相应的法律责任。

7.3若丁方未按约定履行担保义务，应向乙方支付_________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为购房方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保