租赁简装商铺合同模板

租赁简装商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，分_________期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同后应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕合同义务的情况下，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、维修及保养

6.1商铺的维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

7.2若甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年。

二、租赁期限及续租

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，分_________期支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保方，对乙方未按时支付租金的行为承担连带责任。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同后应向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完毕合同义务的情况下，无息退还押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

六、维修及保养

6.1商铺的维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对商铺进行定期检查，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的营业执照、卫生许可证等合法经营证明。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元，同时丙方需承担相应的担保责任。

8.2若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3若乙方违反合同约定，擅自转租或转借商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。

九、第三方担保方责任

9.1丙方作为担保方，对乙方未按时支付租金的行为承担连带责任。

9.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，能够有效降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高租赁安全性：丙方的介入使得租赁关系更加稳定，有利于甲方在租赁期间更好地进行商铺管理和经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保商铺正常经营：甲方作为出租方，有权对商铺进行管理和监督，确保乙方遵守合同约定，保障商铺的正常经营。

2.维护自身利益：甲方在合同中设定了一系列权益保障条款，旨在维护自身在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方管理方）：

鉴于甲方拥有位于_________的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望获得专业的物业管理服务，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，租赁期限为_________年。

二、租赁期限及续租

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、物业管理服务及费用

3.1丙方作为第三方管理方，负责对商铺进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等。

3.2物业管理服务费用为人民币_________元/月，由乙方支付。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元，分_________期支付。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，确保商铺的日常运营环境符合合同约定。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务进行监督，如发现服务质量不符合标准，有权要求丙方整改。

5.3乙方有权在丙方未履行物业管理职责时，要求甲方介入处理。

六、维修及保养

6.1丙方负责商铺的日常维修及保养，但乙方在使用过程中因人为原因造成的损坏，乙方需承担维修责任。

6.2丙方应在接到乙方报修后____小时内响应，并在____日内完成维修工作。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元，并有权解除合同。

7.2若甲方未按时将租金支付给丙方，丙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停物业管理服务。

八、丙方责任及权利

8.1丙方有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定，确保商铺的合理使用。

8.2丙方有权对乙方违反合同约定或物业管理规定的行为进行制止或采取必要措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为承租方，通过选择第三方管理方，能够更好地维护