终止房屋租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

终止房屋租赁合同协议书精选本合同目录一览1.终止房屋租赁合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.终止合同的条件2.1双方同意终止合同2.2合同到期2.3法律规定的其他条件3.终止合同的程序3.1提出终止合同的请求3.2双方协商并达成一致3.3签署终止合同协议4.终止合同的日期与时间4.1终止合同的日期4.2终止合同的时间5.终止合同后的权利与义务5.1租赁方的权利与义务5.2出租方的权利与义务6.终止合同的赔偿与补偿6.1租赁方的赔偿与补偿6.2出租方的赔偿与补偿7.终止合同后的房屋交付7.1交付房屋的要求7.2交付房屋的时间7.3交付房屋的状态8.终止合同后的钥匙交接8.1钥匙交接的要求8.2钥匙交接的时间8.3钥匙交接的确认9.终止合同后的押金退还9.1押金的退还程序9.2押金的退还时间9.3押金的退还方式10.终止合同后的费用结算10.1结算的费用项目10.2结算的时间10.3结算的方式11.终止合同后的违约处理11.1违约的情形11.2违约的处理方式12.终止合同后的争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的时效13.终止合同后的其他事项13.1双方约定的其他事项13.2法律规定的其他事项14.合同的签署与生效14.1合同的签署时间14.2合同的生效时间14.3合同的签署地点第一部分：合同如下：第一条终止房屋租赁合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围第二条终止合同的条件2.1双方同意终止合同双方可以在合同期限内，经协商一致，提前终止本合同。2.2合同到期本合同约定的租赁期限届满，双方未续签或未达成续约协议的，合同自然终止。2.3法律规定的其他条件本合同的终止还需遵守相关法律法规规定的其他条件。第三条终止合同的程序3.1提出终止合同的请求租赁方或出租方如需终止合同，应提前【提前通知期限】以书面形式向对方提出终止合同的请求。3.2双方协商并达成一致双方应在收到终止合同请求后【协商期限】内，进行协商，并达成终止合同的书面协议。3.3签署终止合同协议双方协商一致后，应签署终止合同协议，明确终止合同的日期、时间以及其他相关事项。第四条终止合同的日期与时间4.1终止合同的日期本合同的终止日期为【终止日期】。4.2终止合同的时间本合同的终止时间为【终止时间】。第五条终止合同后的权利与义务5.1租赁方的权利与义务租赁方在合同终止后，应按照约定搬离租赁房屋，并将房屋交还给出租方。如有损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。5.2出租方的权利与义务出租方在合同终止后，应退还租赁方已支付的押金（扣除合同约定的费用后），并按照约定办理相关手续。第六条终止合同的赔偿与补偿6.1租赁方的赔偿与补偿租赁方在合同终止后，如因违约导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2出租方的赔偿与补偿出租方在合同终止后，如因违约导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条终止合同后的房屋交付7.1交付房屋的要求租赁方应在终止合同后的【交付期限】内，将租赁房屋及附属设施交还给出租方。7.2交付房屋的时间租赁方应在本合同终止后的【交付时间】前，完成房屋交付。7.3交付房屋的状态第八条终止合同后的钥匙交接8.1钥匙交接的要求租赁方应在终止合同后的【钥匙交接期限】内，将房屋钥匙交给出租方。8.2钥匙交接的时间钥匙交接的时间为【钥匙交接时间】。8.3钥匙交接的确认双方应在钥匙交接后，签署钥匙交接确认书，以证明钥匙交接的完成。第九条终止合同后的押金退还9.1押金的退还程序出租方应在租赁方交付房屋钥匙后【押金退还期限】内，退还租赁方的押金。9.2押金的退还时间押金的退还时间为【押金退还时间】。9.3押金的退还方式押金退还方式为【退还方式】，如银行转账、现金等。第十条终止合同后的费用结算10.1结算的费用项目终止合同后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算，包括水费、电费、物业管理费等。10.2结算的时间费用结算时间为【结算时间】。10.3结算的方式费用结算方式为【结算方式】，如银行转账、现金等。第八条终止合同后的费用结算10.1结算的费用项目终止合同后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算，包括水费、电费、物业管理费等。10.2结算的时间费用结算时间为终止合同后的【结算时间】。10.3结算的方式费用结算方式为【结算方式】，如银行转账、现金等。第九条终止合同后的违约处理11.1违约的情形一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。11.2违约的处理方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十条终止合同后的争议解决12.1争议的解决方式（一）提交【仲裁机构名称】仲裁；（二）向【法院名称】提起诉讼。12.2争议解决的时效双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第十一条终止合同后的其他事项13.1双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定合同终止后的其他事项，如搬运协助、房屋维修等。13.2法律规定的其他事项本合同的终止还需遵守相关法律法规规定的其他事项。第十二条合同的签署与生效14.1合同的签署时间本合同的签署时间为【签署时间】。14.2合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效。14.3合同的签署地点本合同的签署地点为【签署地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，仅对合同约定的事项承担责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同中负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助双方处理合同事宜。2.2维修方介入维修方在本合同中负责对租赁房屋进行检查、维修及保养，确保房屋设施的正常使用。2.3物业管理方介入物业管理方在本合同中负责管理租赁房屋所处的物业区域，包括但不限于安保、环境卫生、公共设施维护等。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方额外条款中介方应具备合法的经营资质，如发生违法行为导致合同无效，由中介方承担相应法律责任。3.2维修方额外条款维修方应具备相应的维修资质，保证维修质量。如维修导致房屋及人身损害，维修方应承担赔偿责任。3.3物业管理方额外条款物业管理方应履行物业服务合同约定的义务，确保物业管理区域的安宁与安全。如因物业管理不善导致损失，物业管理方应承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围内的事项所承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的具体事项，由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的支付第三方在承担赔偿责任时，应以第三方责任限额为限。如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙方按照约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行合同过程中，对甲乙方负有义务。如第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方与租赁房屋的划分第三方在租赁房屋的维修、保养过程中，应确保房屋及人身安全。如第三方未尽到义务，导致损失的，第三方应承担赔偿责任。5.3第三方与租赁期限的划分第三方不参与租赁期限的约定，但第三方在租赁期限内的行为，如导致合同提前终止或延长，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约情形第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，视为违约。6.2第三方违约处理方式第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由甲乙方协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（一）提交【仲裁机构名称】仲裁；（二）向【法院名称】提起诉讼。7.2争议解决的时效甲乙方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录房屋的地址、面积、设施等情况，以及甲乙双方的权益和义务。附件二：房屋现状照片提供房屋出租前的照片，作为房屋初始状态的证据。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和方式，作为租金支付的证据。附件四：维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况和维修费用，以及维修责任的划分。附件五：物业服务合同明确物业服务的范围和标准，以及物业费用的承担方。附件六：中介服务合同明确中介服务的范围和标准，以及中介费用的承担方。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任范围和责任限额，以及违约处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和保管房屋。3.中介方未按照合同约定提供服务。4.维修方未按照合同约定维修房屋。5.物业管理方未按照合同约定提供物业服务。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.