建设用地使用权转让协议专业版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建设用地使用权转让协议专业版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2建设用地使用权1.3转让价格1.4转让条件1.5转让手续1.6使用权期限2.建设用地使用权的转让2.1转让范围2.2转让方式2.3转让价格及支付方式2.4转让手续办理2.5转让后的权益3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间3.4价格调整机制4.转让后的权益4.1使用权4.2收益权4.3处置权4.4责任承担5.合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务5.3合同的变更与解除6.合同的争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖7.合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同的附件8.1附件清单8.2附件的效力9.其他约定9.1保密条款9.2违约责任9.3侵权责任9.4不可抗力10.合同的修订10.1修订条件10.2修订程序10.3修订内容的效力11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.合同的签署与备案12.1签署方式12.2备案程序13.合同的份数13.1合同正本与副本13.2各方的留存份数14.附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止时间14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），双方依据法律法规，自愿、公平、公正的原则，就甲方将其拥有的建设用地使用权转让给乙方，乙方支付转让价款等相关事宜达成如下协议。1.2建设用地使用权甲方拥有位于（地块位置）的建设用地使用权，土地证号为（土地证号），土地面积为（土地面积），土地用途为（土地用途），土地使用权期限至（土地使用权期限）。1.3转让价格双方经协商一致，确定建设用地使用权的转让价格为人民币（大写）（元整），小写：（元整）。1.4转让条件甲方同意将其拥有的建设用地使用权转让给乙方，乙方同意接受该使用权，并按约定支付转让价款。1.5转让手续甲乙双方应依法办理建设用地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、变更土地使用权人等手续。1.6使用权期限转让后的建设用地使用权期限自（开始日期）至（结束日期）。第二条建设用地使用权的转让2.1转让范围甲方同意将其拥有的建设用地使用权全部转让给乙方。2.2转让方式本合同采取（转让方式，如买卖、赠与等）方式进行建设用地使用权的转让。2.3转让价格及支付方式乙方应按照本合同第一条的规定，支付转让价款。乙方支付转让价款的方式为（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。2.4转让手续办理甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理建设用地使用权转让手续，并承担因此产生的相关费用。2.5转让后的权益转让后，乙方享有该建设用地使用权，并有权按照法律规定进行使用、收益和处置。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本合同约定的建设用地使用权转让价格为人民币（大写）（元整），小写：（元整）。3.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，将转让价款支付给甲方。3.4价格调整机制如遇法律法规、政策调整导致建设用地使用权转让价格发生变动，甲乙双方应按实际情况进行价格调整。第四条转让后的权益4.1使用权转让后，乙方取得该建设用地使用权，并有权按照法律规定进行使用、收益和处置。4.2收益权乙方享有该建设用地使用权所产生的收益。4.3处置权乙方有权依法处置该建设用地使用权，包括但不限于出租、出售、抵押等。4.4责任承担转让后，如因该建设用地使用权产生的债务、纠纷等，由乙方承担相应责任。第五条合同的履行5.1转让方的义务甲方应保证其拥有合法、有效的建设用地使用权，并协助乙方办理转让手续。5.2受让方的义务乙方应按照本合同约定支付转让价款，并配合甲方办理转让手续。5.3合同的变更与解除甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。第六条合同的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为（法院名称）。第七条合同的生效、终止与解除7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.3合同解除条件甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。第八条合同的附件8.1附件清单本合同附件包括：（附件名称清单，如土地使用权证、规划许可证等）。8.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件规定履行合同义务。第九条其他约定9.1保密条款甲乙双方应对本合同内容和相关交易信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3侵权责任甲乙双方如侵害对方合法权益，应承担相应的侵权责任。9.4不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十条合同的修订10.1修订条件本合同在履行过程中，如出现需要修订的情况，甲乙双方应协商一致进行修订。10.2修订程序修订后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并具备法律效力。10.3修订内容的效力修订后的合同内容取代原合同相应内容，原合同相应内容失效。第十一条合同的签署与备案11.1签署方式本合同采用纸质文本，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2备案程序甲乙双方应按照法律法规规定，将本合同提交相关管理部门备案。第十二条合同的份数12.1合同正本与副本本合同正本壹份，副本肆份，分别由甲乙双方留存。12.2各方的留存份数甲方留存份数：贰份；乙方留存份数：贰份。第十三条附则13.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止时间本合同在合同终止条件满足时终止。13.3合同解除后的处理事项本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于返还已支付的转让价款、处理土地上相关的资产等。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止条件本合同在合同终止条件满足时终止。14.2合同解除条件本合同在合同解除条件满足时解除。14.3合同解除后的处理事项本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于返还已支付的转让价款、处理土地上相关的资产等。本合同双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。双方在履行本合同过程中应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地履行合同义务。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（第三方名称列表，如中介机构、评估机构等）。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应按照法律法规和本合同约定，选择合适的第三方，并与第三方签订相关协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（具体条件，如甲方和乙方同意、法律法规规定等）。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地履行其职责，并保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，对其行为所产生的法律责任的最高承担额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、职责范围、法律法规规定等因素确定，并在与第三方的协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商一致进行调整，并应在调整后与第三方重新签订相关协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行其职责过程中，与甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，保护甲乙双方的合法权益。甲乙双方应配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中产生的法律责任，由第三方承担。甲方和乙方在履行本合同过程中产生的法律责任，由甲方和乙方承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和与第三方的协议履行合同义务。6.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为（法院名称）。第八条第三方介入后的合同修订8.1第三方介入后的修订条件本合同在履行过程中，如出现需要修订的情况，甲乙双方应协商一致进行修订。8.2第三方介入后的修订程序修订后的合同应经甲乙双方签字（或盖章）确认，并具备法律效力。8.3第三方介入后的修订内容的效力修订后的合同内容取代原合同相应内容，原合同相应内容失效。第九条第三方介入后的合同签署与备案9.1第三方介入后的签署方式本合同采用纸质文本，一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。9.2第三方介入后的备案程序甲乙双方应按照法律法规规定，将本合同提交相关管理部门备案。第十条第三方介入后的合同份数10.1第三方介入后的合同正本与副本本合同正本壹份，副本肆份，分别由甲乙双方及第三方留存。10.2第三方介入后的各方的留存份数甲方留存份数：贰份；乙方留存份数：贰份；第三方留存份数：壹份。第十一条第三方介入后的附则11.1第三方介入后的合同生效时间本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同终止时间本合同在合同终止条件满足时终止。11.3第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证附件内容：土地使用权证正本及副本附件要求：土地使用权证须由甲方提供，证号须与合同中一致。附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有建设用地使用权的重要文件，甲乙双方应妥善保管。2.附件二：规划许可证附件内容：规划许可证正本及副本附件要求：规划许可证须由甲方提供，证号须与合同中一致。附件说明：规划许可证是证明甲方拥有合法建设规划的重要文件，甲乙双方应妥善保管。3.附件三：建设用地使用权转让合同附件内容：建设用地使用权转让合同正本及副本附件要求：转让合同须由甲乙双方及第三方共同签署。附件说明：建设用地使用权转让合同是甲乙双方及第三方间约定转让事宜的法律文件。4.附件四：第三方服务协议附件内容：第三方服务协议正本及副本附件要求：第三方服务协议须由甲乙双方与第三方签署。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方间约定服务事宜的法律文件。5.附件五：支付凭证附件内容：支付凭证正本及副本附件要求：支付凭证须由乙方提供，证明转让价款已支付。附件说明：支付凭证是证明乙方已支付转让价款的重要文件，甲乙双方应妥善保管。6.附件六：转让手续办理进度报告附件内容：转让手续办理进度报告正本及副本附件要求：报告须由甲乙双方提供，详细记录转让手续办理过程。附件说明：转让手续办理进度报告是记录转让手续办理过程的重要文件，甲乙双方应妥善保管。7.附件七：使用权期限证明附件内容：使用权期限证明正本及副本附件要求：证明须由土地管理部门提供，证明建设用地使用权期限。附件说明：使用权期限证明是证明建设用地使用权期限的重要文件，甲乙双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供土地使用权证、规划许可证等必要文件。甲方未按约定履行建设用地使用权转让手续。乙方未按约定支付转让价款。乙方未按约定配合甲