商铺抵押借款2024年度个人合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺抵押借款2024年度个人合同1本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保人6.1担保人信息6.2担保人责任第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的修改与补充11.1修改方式11.2补充内容第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他条款14.1其他内容14.2特殊约定第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证所借款项用于________________，并承诺不用于非法用途、赌博、炒股等高风险投资或其他可能导致乙方权益受损的用途。第二条借款期限2.1借款期限：自借款合同签订之日起至____年__月__日结束。2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，在借款期限内按时还款。如甲方未能按时还款，应按本合同约定的借款利率支付滞纳金。第三条借款利率3.1借款利率：本借款合同的利率为年利率____%，利率水平符合国家相关法律法规规定。3.2利息计算方式：利息按日计收，按月结算。每月利息=借款本金×年利率÷12。甲方应在每月还款时支付当月利息。第四条抵押物4.1抵押物描述：甲方同意将位于________________的商铺（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物。4.2抵押物价值评估：甲乙双方同意，抵押物的价值评估参照最新房地产市场价格，并由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。第五条还款方式5.1还款方式：甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账的方式向乙方还款。5.2还款账户：还款账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第六条担保人姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：____________________6.2担保人责任：担保人对甲方的借款行为承担连带责任保证。如甲方未能按时还款，担保人应按照本合同的约定承担还款责任。第八条违约责任（1）支付滞纳金：按本合同约定的借款利率加收__%的滞纳金。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。（3）承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。（1）支付违约金：按借款本金的一定比例（具体比例双方约定）支付违约金。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。（3）承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的修改与补充11.1修改方式：本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容：双方可以在本合同的有效期内，经协商一致，对本合同的内容进行补充。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同的附件包括但不限于借款借据、还款计划表、抵押物评估报告等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区____市/县/区____街道/大厦。第十四条其他条款14.1其他内容：本合同未涉及的事宜，双方应遵照国家相关法律法规、政策和行业惯例执行。14.2特殊约定：如双方在本合同签订后发生特殊情况，需要对本合同进行特殊约定的，经双方协商一致，可以以补充协议的形式确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保人、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方提供借款信息、协助双方签订合同；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）担保人为甲方提供担保服务；（4）保险公司对借款期间可能发生的风险进行保险保障；（5）其他双方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定的义务，向甲方和乙方提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方提供的服务性质、服务范围和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同，不得损害第三方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担任何连带责任。5.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方在享受第三方服务的同时，应履行合同约定的义务，按期支付服务费用，并遵守相关法律法规。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定或法律规定的义务，对因其违约给甲方和乙方造成的一切损失承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方退出：第三方如因特殊原因需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商解决退出后的相关问题。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续履行合同约定的义务，并对其退出前提供的服务承担相应的责任。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲方和乙方披露其业务资质、收费标准、服务流程等相关信息。8.2信息披露义务：第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并及时更新。第九条第三方服务的监督和评估9.1监督和评估：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并提出改进建议。9.2第三方响应：第三方应积极响应甲方和乙方的监督和评估，并根据实际情况进行改进。第十条合同的变更与解除10.1变更与解除：如甲方和乙方因第三方提供的服务发生变更或解除合同，应与第三方协商一致，并签订相应的变更或解除协议。10.2变更与解除后的责任：变更或解除协议后，第三方应按照新的协议约定继续履行合同义务。第十一条争议解决11.1争议解决：如甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2泄露后果：如第三方违反保密条款，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的修改与补充13.1修改方式：本合同的修改或补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容：甲乙双方与第三方可以在本合同的有效期内，经协商一致，对本合同的内容进行补充。第十四条附件14.1附件内容：本合同的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、收费标准、服务流程等。14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十五条签署日期与地点15.1签署日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款借据详细记录借款金额、借款日期、还款日期等基本信息。附件二：还款计划表明确列出每一期的还款金额、还款日期等信息。附件三：抵押物评估报告包含抵押物的详细描述、评估价值、评估日期等信息。附件四：担保人资质证明证明担保人的合法身份和担保能力的文件。附件五：保险合同明确保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件六：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：收费标准说明详细说明各项服务的收费标准和计算方式。附件八：服务流程说明详细描述第三方提供服务的具体流程。附件九：保密协议明确保密内容、保密期限和泄露后果等信息。附件十：争议解决协议明确争议解决方式、适用法律等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时还款或违反本合同的其他约定。2.乙方违反本合同的约定，如未按约定提供服务或收取费用。3.第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应按照本合同约定的借款利率加收滞纳金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。示例：甲方未能按时还款，应支付滞纳金人民币1000元，并赔偿乙方因逾期还款导致的利息损失人民币500元。2.乙方违约责任：乙方应按照借款本金的一定比例支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。示例：乙方未按约定提供服务，应支付违约金人民币2000元，并赔偿甲方因服务未提供导致的损失人民币3000元。3.第三方违约责任：第三方应按照合同约定或法律规定的义务，对因其违约给甲方和乙方造成的一切损失承担赔偿责任。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于利息损失、手续费损失等。全文完。商铺抵押借款2024年度个人合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（抵押人）1.3丙方（借款机构）第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算方式第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面积5.3抵押物所有权第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款的还款方式7.1还款方式7.2还款账户第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效11.2合同终止11.3合同延续第十二条保密条款12.1保密义务12.2保密期限第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）是指具有完全民事行为能力的自然人（姓名、身份证号码），以其个人信用及拥有的商铺（商铺位置、商铺面积、商铺所有权）向丙方申请借款。1.2乙方（抵押人）是指具有完全民事行为能力的自然人（姓名、身份证号码），同意以其名下的商铺作为抵押物，为甲方提供抵押担保。1.3丙方（借款机构）是指具有贷款资质的金融机构（机构名称、机构地址、联系方式），同意向甲方提供借款。第二条借款金额与用途2.1借款金额为人民币（大写金额），用于（具体用途）。2.2甲方应确保借款用途的合法性，并承担因借款用途不合法而产生的法律责任。第三条借款期限3.1借款期限为（开始日期）至（结束日期）。3.2甲方应按照约定的还款日期履行还款义务，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第四条利率与利息4.1借款利率为（年化利率），自借款发放之日起计算。4.2利息计算方式为：按日计息，利息=借款本金×日利率。第五条抵押物描述5.1抵押物位置为（详细地址），面积为（平方米），所有权归乙方所有。5.2抵押物的权属清晰，无任何争议，乙方拥有完全的处置权。5.3抵押物在合同有效期内不得进行转让、出租或其他形式的处置，未经丙方同意，乙方不得将抵押物进行抵押、质押或其他形式的担保。第六条抵押权设立与行使6.1甲方和乙方同意，在合同签订之日起，丙方即拥有对抵押物的一切合法权益，包括但不限于抵押权、优先受偿权等。6.2丙方在甲方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、要求乙方支付逾期利息、违约金等。第七条借款的还款方式7.1甲方应按照约定的还款日期和还款方式向丙方还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2还款账户为（账户名称、账户号码），甲方应确保还款资金按时到账。第八条违约责任8.1甲方违约，包括但不限于未按约定用途使用借款、未按约定还款日期还款等，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×违约天数。8.2乙方违约，包括但不限于未按约定提供抵押物、提供虚假信息等，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×违约天数。8.3丙方违约，包括但不限于未按约定提供借款、未按约定行使抵押权等，丙方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×违约天数。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约，包括但不限于未按约定用途使用借款、未按约定还款日期还款等，甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×逾期天数。8.2乙方违约，包括但不限于未按约定提供抵押物、提供虚假信息等，乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×逾期天数。8.3丙方违约，包括但不限于未按约定提供借款、未按约定行使抵押权等，丙方应承担违约责任，支付违约金，违约金的计算方式为：违约本金×违约利率×逾期天数。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与延续11.1本合同自合同各方签字盖章之日起生效。11.2在合同到期前，如各方无异议，本合同可自动续约一年。11.3如各方同意提前终止本合同，需签订书面终止协议，并经各方签字盖章确认。第十二条保密条款12.1各方同意对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他条款13.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3本合同附件为甲乙丙三方签订的《商铺抵押借款2024年度个人合同》补充协议，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同签署日期为____年____月____日。14.3本合同签署地点为____（具体地点）。14.4本合同签署人为甲方（甲方姓名）、乙方（乙方姓名）、丙方（丙方名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入应为本合同的履行提供必要的服务或支持，包括但不限于评估、审计、监管等。第三条第三方责任与权益3.1第三方应按照约定履行相关职责，并对其提供的服务或支持承担责任。3.2第三方享有合同约定的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入可能导致合同内容的变化，各方应就变更事项签订书面协议，并经各方签字盖章确认。4.2合同变更后的内容应符合相关法律法规，不得损害各方合法权益。第五条第三方介入后的合同解除5.1如有约定第三方介入的条件或方式未满足，甲方、乙方、丙方均有权解除合同。5.2合同解除后，第三方应停止提供服务或支持，并按照约定承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额，应在本合同中明确。6.2责任限额可采用固定金额、比例或其他方式确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务，应在本合同中明确。7.2第三方不应直接或间接取代甲方、乙方、丙方的合同地位，不得影响本合同的履行。第八条第三方介入的告知义务8.1甲方、乙方、丙方应在合同中约定第三方介入时的告知义务。8.2第三方应在介入前向甲方、乙方、丙方提供相关资质证明和承诺文件。第九条第三方介入的审批程序9.1如第三方介入需经甲方、乙方、丙方审批，各方应在本合同中约定审批程序。9.2审批通过后，第三方方可介入本合同的履行。第十条第三方介入后的争议解决10.1因第三方介入引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应协助甲方、乙方、丙方提供相关证据和信息。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止后，第三方应停止提供服务或支持，并按照约定承担相应的责任。11.2合同终止后，甲方、乙方、丙方应按照约定处理与第三方的事务。第十二条第三方介入后的合同延续12.1合同延续时，第三方继续按照约定提供服务或支持。12.2合同延续的相关事项，各方应签订书面延续协议。第十三条第三方介入后的违约责任13.1第三方未按照约定履行义务，应承担违约责任，支付违约金。13.2违约金的计算方式为：违约金额×违约利率×逾期天数。第十四条第三方介入后的其他条款14.1本合同所涉及的第三方介入事项，如有未尽事宜，各方可签订书面补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入后的合同签署15.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。15.2本合同签署日期为____年____月____日。15.3本合同签署地点为____（具体地点）。15.4本合同签署人为甲方（甲方姓名）、乙方（乙方姓名）、丙方（丙方名称）。第三部分：其他补充性说