简单的房屋装修承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单的房屋装修承包合同精选本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3丙方权益2.房屋装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修内容3.装修费用及支付方式3.1装修费用3.2支付方式3.3支付时间4.装修工期及进度4.1装修工期4.2施工进度4.3工期延误5.装修质量及保修5.1装修质量5.2验收标准5.3保修期限6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任及赔偿7.1违约责任7.2赔偿标准7.3违约责任免除8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、履行与终止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施11.3知识产权侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理13.合同的附则13.1合同的补充13.2合同的修改13.3合同的废止14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方权益甲方为房屋的所有人，享有房屋所有权和使用权。甲方有权按照合同约定对房屋进行装修，并有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行装修。1.2乙方权益乙方为具有相应资质的装修公司，享有按照合同约定进行装修的权利，并有权要求甲方提供必要的配合和支持。1.3丙方权益丙方为装修工程的监理方，负责对装修工程的进度、质量、安全等进行监督和管理，确保装修工程按照合同约定顺利进行。2.房屋装修项目及范围2.1装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修、家具采购和安装等。2.2装修范围装修范围包括甲方所有的房屋及其附属设施，具体范围以甲方提供的房屋平面图为准。2.3装修内容装修内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫装修、家具采购和安装等。3.装修费用及支付方式3.1装修费用装修费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。3.2支付方式（1）分期支付：按照装修进度，甲方每次支付[比例]的装修费用；（2）一次性支付：甲方在合同签订后[时间]内一次性支付全部装修费用；（3）其他方式：双方协商确定的支付方式。3.3支付时间甲方应按照合同约定的支付方式及时支付装修费用。甲方未按时支付装修费用的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的违约责任。4.装修工期及进度4.1装修工期装修工期为[时间]天，自甲方与乙方签订合同之日起计算。4.2施工进度乙方应按照双方约定的施工进度表进行施工。乙方未按照约定的进度表进行施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.3工期延误因不可抗力或其他不可预见的原因导致工期延误的，双方应协商顺延工期。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。5.装修质量及保修5.1装修质量乙方应按照合同约定的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2验收标准装修工程完成后，甲乙双方应按照约定的验收标准进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.3保修期限装修工程验收合格后，乙方应提供[时间]年的质保期服务。质保期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。6.合同的变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容的，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2解除条件合同履行过程中，如需解除合同的，甲乙双方应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。6.3变更与解除的程序8.争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可依法向合同履行地人民法院起诉。8.3仲裁解决甲乙双方也可以约定仲裁解决争议，如双方约定仲裁的，应以书面形式提交仲裁委员会，并按照仲裁委员会的规定办理。8.4法律途径如上述方式无法解决争议的，甲乙双方同意依法向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、履行与终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同履行甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保装修工程顺利进行。9.3合同终止本合同在装修工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后终止。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为合同终止后[时间]年。10.3保密泄露责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.知识产权保护11.1知识产权归属双方确认，装修工程中形成的著作权、专利权等知识产权，归甲乙双方共同所有。11.2知识产权保护措施甲乙双方应采取适当措施，保护知识产权，防止第三方侵犯。11.3知识产权侵权责任如甲乙双方发现第三方侵犯知识产权的，应共同协商处理侵权事宜，并承担相应责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行的，甲乙双方应立即协商解决。12.3不可抗力处理甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理不可抗力事件带来的后果。13.合同的附则13.1合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改甲乙双方可以协商修改本合同，修改后的合同经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同的废止甲乙双方同意，在合同履行完毕、结算完毕后，本合同自动废止。14.其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，可以约定其他事项，并以书面形式附在本合同后。14.2法律、法规规定的其他事项甲乙双方应遵守法律、法规规定的其他事项，确保合同合法有效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋平面图、装修设计方案、装修预算表、施工进度表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责权利15.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还需要其他方参与完成合同约定的部分或全部内容。第三方可以是中介方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方责权利的界定第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行各自的权利和义务。第三方享有按照合同约定获得报酬的权利，同时应承担因违约导致的赔偿责任。15.3第三方与甲乙方的关系第三方介入并不意味着甲乙双方与第三方的关系转变为合同关系。甲乙双方与第三方之间的合同关系仍由甲乙双方自行签订、履行和解除。第三方在履行合同过程中对甲乙双方的承诺和保证，不视为第三方对甲乙双方的承诺和保证。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质、义务等内容。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行合同约定的义务，并保证装修工程的质量、安全、进度等符合要求。16.3第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致的损失，由甲乙双方按照合同约定和法律规定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限额等。17.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的违约责任。超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定和法律规定进行分担。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，可以采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。18.2第三方介入争议的处理程序甲乙双方与第三方之间的争议，按照合同约定和法律规定进行处理。处理结果对甲乙双方具有法律约束力。19.第三方介入的保密义务19.1第三方保密义务第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，并按照合同约定承担保密责任。20.第三方介入的知识产权保护20.1第三方知识产权保护第三方在履行合同过程中创造的知识产权，归第三方所有。但第三方使用甲乙双方的知识产权时，应遵守相关法律法规和合同约定。21.第三方介入的不可抗力21.1第三方不可抗力事件第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲乙双方，并按照合同约定和法律规定处理。21.2第三方不可抗力后果的处理第三方因不可抗力事件导致的损失和责任，按照合同约定和法律规定进行处理。22.第三方介入的附则22.1第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的修改甲乙双方与第三方可以协商修改本合同，修改后的合同经甲乙双方与第三方签字（或盖章）确认后生效。22.3第三方介入的废止甲乙双方与第三方同意，在合同履行完毕、结算完毕后，本合同自动废止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图描述：详细展示甲方房屋的布局、尺寸、房间等功能区域的图纸。要求：图纸应由专业设计师提供，确保准确无误。2.装修设计方案描述：包含装修风格、材料选择、颜色搭配、家具布局等详细设计内容。要求：设计方案应由有资质的设计师提供，并获得甲方认可。3.装修预算表描述：明细列出装修工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等。要求：预算表应详细准确，经甲方确认后方可执行。4.施工进度表描述：制定装修工程的施工计划，包括各个阶段的开始和结束时间。要求：进度表应实际可行，并允许根据实际情况进行调整。5.装修材料清单描述：列出装修过程中所需的所有材料名称、规格、数量等信息。要求：材料清单应经过甲方确认，确保材料质量符合要求。6.装修施工合同描述：甲乙双方签订的装修施工合同，明确双方的权利和义务。要求：合同应符合法律法规，确保双方合法权益。7.第三方资质证明描述：第三方的企业资质证书、专业技术人员资格证书等。要求：资质证明应真实有效，未经甲方同意不得更换第三方。8.知识产权授权书描述：如果第三方使用甲乙双方的知识产权，需提供授权书。要求：授权书应明确授权范围和期限，未经授权不得使用。9.保密协议描述：甲乙双方与第三方签订的保密协议，规定保密内容和义务。要求：保密协议应详细明确，确保甲乙双方的商业秘密得到保护。10.验收报告描述：装修工程完成后，由第三方出具的验收报告。要求：验收报告应客观公正，详细记录装修工程的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约示例：甲方未按照约定时间支付装修费用。责任认定：甲方应支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。2.乙方违约示例：乙方未按照约定时间完成装修工程。责任认定：乙方应支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失。3.第三方违约示例：第三方未按照约定质量标准完成工作。责任认定：第三方应承担整改费用，并支付违约金。4.工期延误示例：因乙方原因导致工期延误。责任认定：乙方应支付工期延误造成的损失，如额外人工费、