农村房屋买卖协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村房屋买卖协议模板本合同目录一览1.房屋买卖双方2.房屋基本情况3.房屋交易价格4.房屋交付时间与方式5.房屋过户手续6.房屋质量保证7.房屋维修责任8.房屋交易费用9.违约责任10.争议解决方式11.合同的生效与终止12.其他约定13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.房屋买卖双方1.1甲方（卖方）：1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号：________________1.1.3地址：________________1.2乙方（买方）：1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号：________________1.2.3地址：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________2.2房屋结构及面积：________________2.3房屋所有权证号：________________2.4房屋使用性质：________________2.5房屋建筑年份：________________3.房屋交易价格3.1房屋成交总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：________________3.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的____%支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的赔偿。4.房屋交付时间与方式4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。4.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业手续。5.房屋过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。6.房屋质量保证6.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准，不存在法律法规禁止买卖的情况。6.2甲方应对房屋的隐蔽工程、主体结构等进行质量保证，自交付之日起____年内，如出现质量问题，甲方负责修复，并承担相应的维修费用。7.房屋维修责任7.1甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏的，乙方负责修复，并承担相应的维修费用。8.房屋交易费用8.1除双方另有约定外，办理房屋买卖手续所需缴纳的所有税费、手续费等，由乙方承担。8.2乙方应在签署合同之日起七个工作日内，向甲方支付交易费用总额的百分之五十作为定金，定金不计入房款。8.3剩余的交易费用，乙方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。9.违约责任9.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的百分之十。9.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。9.3乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。11.2本合同终止后，甲方应将房屋及相关附属设施全部交付给乙方，并办理相关物业手续。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法交易行为。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.附件13.1房屋所有权证复印件。13.2双方身份证明复印件。13.3其他与房屋买卖有关的文件和资料。14.签字盖章14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条件15.1本合同签署后，如甲方、乙方因履行合同发生争议，双方同意第三方介入协调解决。15.2第三方介入的条件为：双方无法通过协商解决争议，且争议金额达到合同交易总金额的10%。15.3第三方介入的申请应在争议发生后10个工作日内提出，否则视为双方放弃第三方介入的权利。16.第三方选择16.1双方应在合同中约定第三方的名称或选择方式。16.2如双方无法达成一致，可选择由合同签订地人民法院指定的第三方进行介入。17.第三方职责17.1第三方应公正、公平地调解甲乙双方的争议。17.2第三方应在介入后的30个工作日内完成调解工作。17.3第三方不得收取任何费用，其工作经费由甲乙双方共同承担。18.第三方介入结果18.1第三方介入调解结果为最终调解结果，甲乙双方应予以遵守。18.2如甲乙双方对调解结果仍有异议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方退出19.1在第三方介入过程中，如第三方发现有利益冲突或其他不宜继续介入的情况，应主动退出。19.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方进行介入。20.第三方责任20.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.2第三方应对介入过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。21.第三方介入的终止21.1在甲乙双方达成和解或调解结果履行完毕后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应及时办理房屋过户等相关手续。22.其他约定22.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。22.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：双方身份证明复印件附件三：房屋买卖合同复印件附件四：房屋过户手续相关文件附件五：交易费用支付凭证复印件附件六：房屋质量保证书复印件附件七：房屋维修记录复印件附件八：第三方介入调解书复印件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：作为房屋权属证明，用于证实甲方对房屋的产权。附件二：双方身份证明复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证实甲乙双方的身份资格，确保合同的有效性。附件三：房屋买卖合同复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：作为本合同的正式文件，用于证实甲乙双方的权利和义务。附件四：房屋过户手续相关文件要求：包括过户申请表、税费缴纳凭证等，须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证实房屋过户手续的办理情况。附件五：交易费用支付凭证复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证实交易费用的支付情况。附件六：房屋质量保证书复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证实甲方对房屋质量的保证。附件七：房屋维修记录复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于记录房屋的维修情况，确保房屋在交付后符合合同约定的质量标准。附件八：第三方介入调解书复印件要求：须为原件的复印件，清晰可见，注明“此复印件与原件一致”。说明：用于证实第三方介入调解的结果，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期交付房屋。2.乙方逾期支付房款。3.甲方提供的房屋存在质量问题。4.乙方不合理使用房屋导致损坏。5.双方未按合同约定履行义务的其他情况。违约责任认定：1.甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。示例：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方可以要求甲方支付房款总额的10%作为违约金，并有权要求甲方赔偿因逾期交付导致的额外损失。2.乙方逾期支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。示例：如乙方未能在合同约定的时间内支付房款，甲方可以要求乙方支付逾期支付金额的10%作为违约金，并有权要求乙方赔偿因逾期支付导致的额外损失。3.甲方提供的房屋存在质量问题的，甲方应负责修复，并承担修复费用。示例：如甲方未能按照合同约定保证房屋质量，导致房屋存在问题，甲方应承担修复费用，并