律师审计租房合同模板

律师审计租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后__个工作日内，退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁房屋及其附属设施的正常维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失；

（3）擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、转借租赁房屋；

（3）损坏租赁房屋及附属设施。

8.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方欠付的租金。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁房屋及其附属设施的正常维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、转借租赁房屋；

（3）损坏租赁房屋及附属设施；

（4）违反租赁物的使用规定。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失；

（3）擅自改变房屋结构、用途。

七、其他

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金的按时支付，避免房屋及附属设施的损坏，同时维护甲方的房屋使用权。

第三方介入意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，其主要目的是为甲方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险，保障租金的及时收取。同时，通过丙方的担保责任，对乙方形成一定的约束力，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，合理使用租赁房屋。

甲方（出租方）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

日期：__________________________

丙方（担保方）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方寻求租赁位于__________________________的房屋一套，甲方愿意出租；为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋每月租金为人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户行：__________________________

账户名称：__________________________

账号：__________________________

四、中介服务费

4.1丙方提供中介服务，收取中介服务费人民币__________________________元。

4.2中介服务费由乙方支付，支付方式与租金相同。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁房屋及其附属设施的正常维修及保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合约定的条件。

7.2乙方有权在租赁期限内，因房屋质量问题或不符合约定条件，要求甲方进行维修或更换。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期限内承担房屋的维修责任。

8.2甲方不得单方面变更房屋用途，影响乙方的正常使用。

八、违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助追回已支付的中介服务费：

（1）未按时交付租赁房屋；

（2）隐瞒房屋实际情况，导致乙方遭受损失；

（3）擅自改变房屋结构、用途。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自转租、转借租赁房屋；

（3）损坏租赁房屋及附属设施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起