私人开门面合同模板

私人开门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋具有合法的出租资格。

2.乙方有意向承租上述房屋用于开设商铺。

3.甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“商铺”。

1.2商铺的面积、用途、结构、装修状况等详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.2保证金在合同终止时无息退还乙方。

第四条租赁用途

4.1乙方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。

4.2乙方不得将商铺转租、转借或擅自改变商铺的用途。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证商铺的产权合法、完整，并负责办理商铺的出租手续。

5.2甲方应在合同约定的期限内交付商铺，并保证商铺的装修状况符合合同约定。

5.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施齐全，并保证其正常运行。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并保持商铺的整洁、完好。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金、保证金等相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

7.4乙方擅自改变商铺用途的，应赔偿甲方损失。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正的；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：租赁合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋具有合法的出租资格。

2.乙方有意向承租上述房屋用于开设商铺。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲方、乙方及第三方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“商铺”。

1.2商铺的面积、用途、结构、装修状况等详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第三条保证金及第三方责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.2第三方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.3第三方应保证在乙方违约时，在甲方提出的合理期限内，无条件代为支付乙方应履行的款项。

第四条租赁用途

4.1乙方仅限于在商铺内从事合法的商业经营活动。

4.2未经甲方同意，乙方不得将商铺转租、转借或擅自改变商铺的用途。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证商铺的产权合法、完整，并负责办理商铺的出租手续。

5.2甲方应在合同约定的期限内交付商铺，并保证商铺的装修状况符合合同约定。

5.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施齐全，并保证其正常运行。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，并保持商铺的整洁、完好。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金、保证金等相关费用。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

7.3乙方擅自改变商铺用途的，应赔偿甲方损失。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正的；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方责任

10.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金、保证金等费用的，第三方应在甲方提出的合理期限内，无条件代为支付；

（2）乙方违反本合同约定的，第三方应在甲方提出的合理期限内，协助甲方采取必要措施维护甲方的权益；

（3）因乙方原因导致本合同解除的，第三方应承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：租赁合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，降低租赁风险。通过第三方的担保，甲方可以更放心地将商铺出租给乙方，确保租金的按时支付，降低因乙方违约而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中占据主导地位，主要目的是确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地维护自己的利益，降低租赁风险，确保商铺的稳定运营。同时，甲方的主导地位也有利于提高合同执行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋所有权，该房屋具有合法的出租资格。

2.乙方有意向承租上述房屋用于开设餐饮业务。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

4.甲方、乙方及第三方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房屋，以下简称“商铺”。

1.2商铺的面积、用途、结构、装修状况等详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账。

第三条保证金及第三方责任

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

3.2第三方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.3第三方应保证在乙方违约时，在甲方提出的合理期限内，无条件代为支付乙方应履行的款项。

第四条乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照合同约定进行装修和经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保证商铺的物业管理和基础设施的完好。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证商铺的产权合法、完整，并负责办理商铺的出租手续。

5.2甲方应在合同约定的期限内交付商铺，并保证商铺的装修状况符合合同约定。

5.3甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施齐全，并保证其正常运行。

第六条甲方限制

6.1甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致或市场行情有显著变化。

6.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6.3甲方不得在乙方租赁期间单方面变更商铺的用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付商铺或提供必要设施，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.3甲方违反第六条限制条款的，应赔偿乙方损失。

第八条合同解除

8.1合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正的；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方责任

10.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）乙方未按时支付租金、保证金等费用的，第三方应在甲方提出的合理期限内，无条件代为支付；

（2）乙方违反本合同约定的，第三方应协助甲方采取必要措施维护甲方的权益；

（3）因乙方原因导致本合同解除的，第三方应承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商铺租赁清单

附件二：租赁合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：______________