租户退租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租户退租协议本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.退租协议2.1退租原因2.2提前退租通知期限2.3提前退租违约金3.退租流程3.1提出退租申请3.2租户迁出房屋3.3房屋检查与返还押金4.房屋返还条件4.1返还房屋时现状4.2房屋清洁与损坏赔偿4.3遗留物品处理5.押金退还5.1押金金额5.2扣除费用及退还押金时间6.费用结算6.1水电费及其他公共费用6.2网络、电视等费用6.3房屋损坏维修费用7.房屋维修与保养7.1维修责任方7.2维修保养时间及方式8.房屋保险8.1保险购买及理赔9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除合同条件10.违约责任10.1租户违约10.2房东违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效时间12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定14.双方签字盖章14.1租户签字14.2房东签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第二条退租协议2.1退租原因乙方因【退租原因】需提前退租时，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面退租申请。2.2提前退租通知期限乙方应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面退租申请。2.3提前退租违约金乙方如未按照约定提前通知甲方退租，应支付提前退租违约金，违约金为一个月租金的【违约金比例】作为赔偿。第三条退租流程3.1提出退租申请乙方在确定退租日期后，应提前【提前通知期限】天向甲方提出书面退租申请。3.2租户迁出房屋乙方应在合同到期日或提前退租申请确定的退租日期之前，将全部行李搬出出租房屋，并将房屋交还给甲方。3.3房屋检查与返还押金甲方应在乙方迁出后【检查时间】天内对房屋进行检查，确认无损坏或遗留物品后，将押金退还给乙方。第四条房屋返还条件4.1返还房屋时现状乙方应将房屋及附属设施保持原有良好状态，不得有明显的损坏或改造。4.2房屋清洁与损坏赔偿乙方应在迁出前将房屋打扫干净，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.3遗留物品处理乙方应在迁出后【遗留物品处理时间】内取回所有遗留物品，否则视为放弃所有权，甲方有权处理。第五条押金退还5.1押金金额乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，作为对甲方房屋及附属设施的保障。5.2扣除费用及退还押金时间合同到期或提前退租后，甲方在检查房屋无损坏或遗留物品后，【退还押金时间】内将押金无息退还给乙方。如有损坏或遗留物品，则从押金中扣除相应费用。第六条费用结算6.1水电费及其他公共费用乙方应按实际使用情况，与甲方进行水电费及其他公共费用的结算。6.2网络、电视等费用乙方应承担租赁期间网络、电视等费用，并在合同到期或提前退租时与甲方结算。6.3房屋损坏维修费用乙方如造成房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。第八条房屋维修与保养8.1维修责任方甲方负责对出租房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。8.2维修保养时间及方式甲方应在接到乙方维修申请后【响应时间】内进行维修，特殊情况除外。维修保养应按照甲方的正常工作时间进行。第九条房屋保险9.1保险购买及理赔甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方进行理赔。第十条合同变更与解除10.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【变更通知期限】天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除合同条件合同解除应符合双方事先约定的解除条件，并经双方协商一致。第十一条违约责任11.1租户违约乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。11.2房东违约甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2第三方调解如协商不成，任何一方可向【调解机构】申请第三方调解。12.3法律途径如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】仲裁或【法院名称】诉讼解决。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应书面签署，并由双方签字盖章确认。13.3合同终止合同终止条件及终止后的权利义务处理，按照本合同第十条的规定执行。第十四条双方签字盖章14.1租户签字乙方（租户）签字：____________14.2房东签字甲方（房东）签字：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等，甲乙双方特此约定如下第三方介入条款。第十五条第三方介入条件15.1第三方介入的条件a)房屋维修、保养服务；b)保险理赔；c)争议调解；d)其他甲乙双方约定的情形。15.2第三方介入的邀请甲乙双方任何一方在遇到上述介入条件时，可以书面形式邀请第三方介入，并通知对方。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同后，仅对其约定的服务范围和职责负责，不对合同外的任何事项负责。16.2第三方服务范围第三方根据甲乙双方的约定，提供相应的服务，包括但不限于：a)房屋检查、维修、保养；b)保险理赔服务；c)调解争议；d)其他甲乙双方约定的服务。16.3第三方责任限额第三方对于因其提供的服务导致的损失或损害，承担相应的责任。但第三方对损害赔偿的责任限额不超过其服务收费总额的【责任限额比例】。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致选择第三方，双方同意由【指定机构】指定第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担第三方提供的服务费用由【费用承担方】承担。18.2费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后【支付时间】内支付服务费用。第十九条第三方服务结果的确认19.1服务结果的确认甲乙双方应对第三方提供的服务结果进行确认，并在确认后【确认时间】内书面通知第三方。19.2服务结果的争议处理如甲乙双方对第三方提供的服务结果有争议，应通过【争议解决方式】解决。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在完成约定服务后，或甲乙双方书面同意第三方退出时，第三方退出本合同。20.2第三方退出的通知第三方应在退出前【通知时间】内书面通知甲乙双方。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三方仅作为服务提供者，不成为合同当事人。21.2第三方与其他各方的划分第三方对于甲乙双方之间的争议不承担任何法律责任，甲乙双方就第三方提供的服务向第三方主张权利或要求承担责任。第二十二条合同的继续履行本合同第三方介入条款的修正，不影响合同其他条款的继续履行。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。第二十三条合同的变更与终止本合同第三方介入条款的修正，不影响合同变更与终止的相关约定。合同的变更与终止按照本合同第十三条的规定执行。第二十四条双方签字盖章本合同第三方介入条款的修正，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）签字：____________乙方（租户）签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细记录房屋的地址、面积、租赁期限、租金等信息。附件2：房屋照片提供房屋内外部照片，作为房屋现状的证据。附件3：押金收据记录押金的金额和收款方信息。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间和金额。附件5：维修服务记录记录维修服务的次数、时间和费用。附件6：保险单据提供房屋保险单据，记录保险的投保人和受益人信息。附件7：第三方服务协议详细记录第三方的服务内容、费用和责任。附件8：争议调解记录记录争议调解的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：提前退租违约责任：乙方提前退租未按照合同约定提前通知甲方，应支付提前退租违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：如果租金为每月2000元，乙方提前退租未通知甲方，则需支付提前退租违约金400元。违约行为2：延迟支付租金违约责任：乙方延迟支付租金超过约定的支付时间，应支付延迟付款的利息，利息为同期银行贷款利率的2%。示例说明：如果乙方延迟支付租金10天，且银行贷款利率为4%，则需支付延迟付款利息80元。违约行为3：损坏房屋设施违约责任：乙方损坏房屋设施，应按照实际维修费用进行赔偿。示例说明：如果乙方损坏房屋空调，维修费用为1500元，则乙方需赔偿15