工人租房合同范本

工人租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司，拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方系一家从事制造业的企业，因业务发展需要，需租赁甲方房屋作为员工宿舍。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方出租的租赁房屋具备合法的产权，且不存在任何权属争议、抵押、查封等影响租赁的情况。

2.乙方租赁房屋用于安置员工，确保员工住宿问题，提高企业生产效率。

3.双方同意按照本合同约定的条件、价格和期限，将租赁房屋出租给乙方使用。

二、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构、面积、设施等详见附件一。

2.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规要求，具备居住条件。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为叁年，自双方签署合同之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），每半年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文部分）

六、违约责任

（具体内容详见合同正文部分）

七、不可抗力

（具体内容详见合同正文部分）

八、争议解决

（具体内容详见合同正文部分）

九、其他条款

（具体内容详见合同正文部分）

十、附则

（具体内容详见合同正文部分）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：XX市XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX市XX制造有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的租赁房屋出租给乙方，用于乙方安置员工住宿。具体内容包括：甲方提供符合居住条件的租赁房屋，乙方支付租金并按照约定的用途使用房屋，双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁期间房屋的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法产权的位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自合同签署之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证租赁房屋符合约定的居住条件，并对房屋及其设施进行必要的维护。

3.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退房手续，并在乙方无违约行为的情况下，退还乙方已支付的押金（如有）。

4.甲方应确保租赁房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等情况，影响乙方的正常使用。

5.甲方在租赁期内不得随意调整租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的设施使用权。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得拖延、拒付。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应在租赁期内遵守我国有关租赁房屋的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任或赔偿甲方损失。

6.乙方在租赁期内如需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，互谅互让，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每半年向甲方支付一次租金。租金为每月人民币XX元整，每半年共计人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前5个工作日内完成支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为叁年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、租赁期满日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期内擅自调整租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金，违约金为调整后租金与原租金差额的20%。

3.甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、方式支付租金，甲方有权要求乙方在5个工作日内支付逾期租金及滞纳金，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方擅自改变租赁房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方在租赁期限内未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后15日内向对方提供相关证明，并据此免除其不能履行或部分履行合同的责任。受影响方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用的承担，由败诉方承担；如部分败诉、部分胜诉，则双方按责任比例分担诉讼费用。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害对方的名誉、商业信誉等合法权益。如有损害，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。单方面的变更通知无效。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面终止本合同；如甲方违反本合同主要义务，乙方有权提出终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并结清所有欠款。双方应按照合同约定办理退房手续。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋设施清单、租金支付凭证等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同的任何附