房产过户签约合同范例

房产过户签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：___________________________，甲方愿意将该房产的产权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的产权转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下的该房产的产权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产地址：___________________________

（2）房产证载面积：___________________________平方米

（3）房产用途：___________________________

（4）房产性质：___________________________

（5）房产现状：___________________________

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币___________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：___________________________

三、产权转移及税费

3.1甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费。

3.2乙方应在甲方协助下，在规定的时间内办理完毕该房产的产权转移手续。

3.3双方确认，本合同签订后，甲方应将该房产的房产证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

4.2乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）其他相关文件

甲方（卖方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

乙方（买方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：___________________________，甲方愿意将该房产的产权转让给乙方，乙方愿意接受该房产的产权转让。为保证交易安全，丙方愿意作为担保方，提供相应的担保服务。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下的该房产的产权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产地址：___________________________

（2）房产证载面积：___________________________平方米

（3）房产用途：___________________________

（4）房产性质：___________________________

（5）房产现状：___________________________

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的转让价格为人民币___________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

2.3支付方式：___________________________

2.4丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，确保乙方按时足额支付转让款。

三、产权转移及税费

3.1甲方应协助乙方办理该房产的产权转移手续，并承担相关税费。

3.2乙方应在甲方协助下，在规定的时间内办理完毕该房产的产权转移手续。

3.3丙方在乙方未按时足额支付转让款的情况下，有权代为履行支付义务。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付转让款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的支付义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让款。

5.2乙方在支付转让款前，应向甲方提供相应的付款凭证。

5.3乙方未按时足额支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

5.4乙方在办理产权转移手续过程中，如因自身原因导致延迟，应承担相应的责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，确保乙方按时足额支付转让款。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的付款凭证。

6.3丙方在乙方违约时，有权代为履行支付义务，并向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）丙方出具的担保函

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入该房产过户交易的主要目的是为乙方的支付义务提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房产的卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定一系列的权利条款和利益条款，旨在确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的担保服务，进一步保障交易的安全性。甲方的主导地位有利于维护其在交易中的权益，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（贷款方）：___________________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于___________________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：___________________________，乙方希望利用丙方的贷款服务完成购房。为保障乙方的购房权益，丙方同意提供贷款服务，甲方同意配合乙方的贷款购房需求。经双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将该房产的产权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产地址：___________________________

（2）房产证载面积：___________________________平方米

（3）房产用途：___________________________

（4）房产性质：___________________________

（5）房产现状：___________________________

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币___________________________元的价格购买该房产。

2.2乙方将通过丙方的贷款服务支付购房款，其中首付款为人民币___________________________元，贷款金额为人民币___________________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起___________________________日内，向丙方申请贷款并提交相关资料。

三、贷款事宜

3.1丙方同意向乙方提供购房贷款，贷款条件如下：

（1）贷款金额：人民币___________________________元

（2）贷款期限：___________________________年

（3）贷款利率：___________________________

（4）还款方式：___________________________

3.2丙方有权对乙方的贷款申请进行审核，并在规定时间内告知审核结果。

四、甲方的义务

4.1甲方应配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供必要的房产信息和文件。

4.2甲方应在乙方完成贷款申请并取得贷款批准后，协助乙方办理产权转移手续。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、条件完成产权转移手续。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款服务。

5.3乙方有权在贷款未还清前，享有该房产的占有、使用和收益权。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应在签订本合同后___________________________日内支付首付款人民币___________________________元。

6.2乙方未按时支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

6.3乙方未按时办理贷款手续或未按时偿还贷款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币___________________________元。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、条件支付贷款。

7.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追偿贷款本息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）