幕墙工程合同变更管理服务合同2024年度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

幕墙工程合同变更管理服务合同2024年度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条合同变更范围2.1变更事项范围2.2不属于变更范围的事项第三条合同变更条件3.1甲方提出变更需求的条件3.2乙方响应变更需求的条件3.3双方确认变更的条件第四条变更程序4.1甲方提出变更需求的程序4.2乙方审查变更需求的程序4.3双方协商确定变更方案的程序4.4变更方案的执行程序第五条变更时间及进度5.1变更时间的确定5.2变更进度的控制第六条变更费用及支付6.1变更费用的计算方式6.2变更费用的支付方式6.3变更费用的支付时间第七条变更风险管理7.1变更风险的识别与评估7.2变更风险的应对措施第八条变更对合同其他条款的影响8.1变更对合同价格的影响8.2变更对合同工期的影响8.3变更对合同质量的影响第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.2合同的修改和补充14.3合同的履行地点和方式14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××工程有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××幕墙工程咨询有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1幕墙工程：指建筑物外墙采用玻璃、铝板、石材等材料制成的围护结构。1.3.2合同变更：指在合同履行过程中，因甲方需求或客观因素导致合同内容发生修改或调整。1.3.3变更需求：指甲方对原合同约定的幕墙工程范围、质量、进度等方面提出修改要求。1.3.4变更方案：指乙方针对甲方提出的变更需求，制定的具体修改方案。第二条合同变更范围2.1变更事项范围2.1.1设计变更：包括幕墙工程的设计风格、材料、构造形式等方面的调整。2.1.2工程范围变更：包括幕墙工程的面积、高度、厚度等方面的修改。2.1.3质量标准变更：包括幕墙工程的质量要求、验收标准等方面的调整。2.1.4进度计划变更：包括幕墙工程的施工周期、关键节点等方面的修改。2.1.5合同价格变更：包括幕墙工程的合同总价、单价等方面的调整。2.2不属于变更范围的事项2.2.1甲方提出的与原合同约定内容无关的新需求。2.2.2甲方违反合同约定，导致合同无法履行的事项。2.2.3不可抗力因素导致合同无法履行的事项。第三条合同变更条件3.1甲方提出变更需求的条件3.1.1甲方应在合同签订后，工程开工前提出变更需求。3.1.2甲方提出的变更需求应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。3.1.3甲方提出的变更需求应明确、具体，便于乙方制定变更方案。3.2乙方响应变更需求的条件3.2.1乙方应在收到甲方变更需求后7个工作日内，对需求进行审查。3.2.2乙方审查变更需求时，应充分考虑甲方需求及合同履行情况，合理判断变更的可行性。3.2.3乙方应在审查通过后，7个工作日内向甲方提交变更方案。3.3双方确认变更的条件3.3.1双方应对变更方案进行充分沟通，达成一致意见。3.3.2双方确认变更方案后，应签订书面变更协议，作为合同的组成部分。3.3.3双方确认的变更协议应符合原合同的履行方式和支付条款。第四条变更程序4.1甲方提出变更需求的程序4.1.1甲方应以书面形式向乙方提出变更需求，并说明变更的理由和目的。4.1.2甲方应在书面变更需求中明确变更的内容、范围、质量及进度要求。4.2乙方审查变更需求的程序4.2.1乙方收到甲方书面变更需求后，进行审查，并在规定时间内提出审查意见。4.2.2乙方审查意见应包括变更的可行性、对合同价格和工期的影响等。4.2.3乙方应在审查通过后，7个工作日内向甲方提交变更方案。4.3双方协商确定变更方案的程序4.3.1双方对变更方案进行充分沟通，就变更内容、价格、工期等方面达成一致。4.3.2双方确认变更方案后，签订书面变更协议，明确变更的详细内容。4.4变更方案的执行程序4.4.1双方按照变更协议约定的内容执行变更方案。4.4.2乙方应在变更实施过程中，严格按照变更协议的要求进行施工。4.4.3甲方应按照变更协议约定的时间和方式支付变更费用。第五条变更时间及进度5.1变更时间的确定5.1.1双方应在变更协议中约定具体的变更实施时间。5.1.2变更实施时间应考虑原合同工期的合理调整，确保工程按期完成。5.2变更进度的控制5.2.1乙方应根据变更协议约定的时间节点，控制变更工程的进度。5.2.2甲方应配合乙方完成变更工程的施工，确保工程进度不受影响。第六条变更费用及支付第八条变更对合同其他条款的影响8.1变更对合同价格的影响8.1.1变更导致合同价格增加的，甲方应按照变更协议的约定支付增加部分的费用。8.1.2变更导致合同价格减少的，双方应按照变更协议的约定调整合同价格。8.2变更对合同工期的影响8.2.1变更导致工程延期完成的，乙方应承担相应的违约责任。8.2.2变更导致工程提前完成的，甲方不应要求乙方提前完成，除非双方另有约定。8.3变更对合同质量的影响8.3.1变更不得降低原合同约定的质量标准，乙方应保证变更后的工程质量符合原合同要求。8.3.2变更可能导致原合同质量标准提高的，乙方应按照变更协议的约定采取措施保证质量。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间提出变更需求，导致工程延期或提前的，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按约定支付变更费用的，乙方有权拒绝继续履行合同，并追究甲方的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间提交变更方案，或变更方案不符合甲方需求的，应承担相应的违约责任。9.2.2乙方未按约定时间完成变更工程的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2双方协商不一致的，可寻求第三方调解。10.2第三方调解10.2.1若双方同意调解，可选择具有资质的调解机构进行调解。10.2.2调解不成的，双方同意提交仲裁或诉讼。10.3法律途径10.3.1双方未达成调解协议的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.2双方约定仲裁的，应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。11.2合同终止的条件11.2.1合同约定的工程全部完成，双方履行完毕合同义务。11.2.2双方同意终止合同，且履行完毕合同约定的义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的信息。12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限另有约定的，从其约定。12.2.2双方未约定的，保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，不得少于2年。12.3保密信息的泄露责任12.3.1任何一方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.2.2协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改和补充14.2.1合同履行过程中，双方可签订补充协议，对合同进行修改和补充。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的履行地点和方式14.3.1合同履行地点为合同签订地。14.3.2双方应按照合同约定的方式履行合同义务。14.4双方约定的其他事项14.4.1双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定的，可在本合同中明确。14.4.2双方未约定的第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是为了更好地解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题。第三方介入可以包括中介机构、专业评估机构、监理机构等，其目的是为了确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。1.第三方介入的条件1.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决时，可以请求第三方介入。1.2第三方介入的条件应符合合同约定，或双方协商确定的条件。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在发生争议时，应尝试通过协商解决。2.2若协商不成，任何一方可以书面形式向第三方提出介入请求。2.3第三方在收到介入请求后，应在7个工作日内决定是否接受介入。2.4第三方接受介入后，应立即组织相关人员进行调解或评估。2.5第三方应在介入结束后，向甲乙双方出具介入结果报告。3.第三方的工作内容3.1第三方应按照合同约定或双方协商确定的内容，进行独立、公正的评估和调解。3.2第三方应确保评估和调解的过程公开、透明，确保双方的合法权益得到保障。3.3第三方不应干预甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方应对其介入过程中的评估和调解结果承担责任。4.2第三方责任限额应根据介入工作的性质、难度、影响力等因素确定，由甲乙双方协商确定。4.3第三方在履行介入职责时，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。5.2第三方不应与甲乙双方有任何利益冲突，确保评估和调解的独立性和公正性。5.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通和协调，应严格按照合同约定进行。6.第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方应遵守第三方介入的结果，如有异议，可通过法律途径解决。6.2第三方介入的费用应由甲乙双方协商承担，具体费用在合同中约定。6.3第三方介入的结果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方对第三方的工作结果无异议的，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同变更请求书详细说明：合同变更请求书应包括变更的内容、范围、理由和预期效果等，由甲方提出，乙方审查。2.附件二：变更方案详细说明：变更方案应包括变更的具体内容、设计图纸、施工方法、进度计划和费用预算等，由乙方制定。3.附件三：变更协议详细说明：变更协议应包括变更的内容、范围、价格、工期、质量标准等方面的详细约定，由双方签订。4.附件四：第三方介入请求书详细说明：第三方介入请求书应包括请求第三方介入的理由、范围和期望结果等，由甲方或乙方提出。5.附件五：第三方评估报告详细说明：第三方评估报告应包括评估的结果、结论和建议等，由第三方出具。6.附件六：第三方调解书详细说明：第三方调解书应包括调解的结果、解决方案和双方的权利义务等，由第三方出具。7.附件七：合同解除协议详细说明：合同解除协议应包括解除合同的原因、范围、条件和双方的责任等，由双方签订。8.附件八：保密协议详细说明：保密协议应包括保密信息的内容、保护期限、泄露责任等，由双方签订。9.附件九：违约责任认定书详细说明：违约责任认定书应包括违约行为的具体描述、违约责任的标准和计算方式等，由第三方出具。10.