个人房屋租赁合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同协议书精选本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任7.3禁止行为第八条房屋变更及转让8.1房屋变更条件8.2房屋转让流程第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的效力、变更和终止12.1合同效力12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水电燃气费用13.3网络及电视费用第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同备案证明复印件14.3房屋内部设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号院号楼单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法活动，未经出租人同意，不得改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2023年X月X日2.2租赁结束日期：202X年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，应在X个工作日内退还押金。4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期间有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按约定方式处理。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，保险公司理赔结束后，如有维修费用，按维修费用承担方式处理。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更条件：租赁期内，如出租人需要变更房屋所有权或其他权属关系，应提前X个月通知承租人，并依法办理相关手续。8.2房屋转让流程：出租人如需转让房屋，应提前X个月通知承租人，并保证新的出租人与承租人签订的合同内容与原合同一致。承租人有权拒绝接受新的出租人提出的与原合同不符的条件。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）租赁期内，如出租人有权提前解除合同的，应提前X个月通知承租人；（2）租赁期内，如承租人有权提前解除合同的，应提前X个月通知出租人，并支付违约金；（3）租赁期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任承担：（1）出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或服务，导致承租人无法正常使用，应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失；（2）承租人违约：如承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的效力、变更和终止12.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第十三条其他约定13.1物业管理费：由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定执行。13.2水电燃气费用：由承租人承担，具体费用按当地规定执行。13.3网络及电视费用：由承租人承担，具体费用按运营商规定执行。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：本合同签订之日起X个工作日内，出租人应向承租人提供房屋所有权证复印件。14.2租赁合同备案证明复印件：本合同签订之日起X个工作日内，出租人应向承租人提供租赁合同备案证明复印件。14.3房屋内部设施清单：本合同签订之日起X个工作日内，出租人应向承租人提供房屋内部设施清单。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念：本合同中的第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第三方介入可能涉及到的内容包括但不仅限于房屋租赁、维修、保险、争议解决等方面。第三方介入的附加说明条款：1.中介方角色和责任第三方介入合同履行过程中，如涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订独立的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。中介方负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.维修服务方的选择和责任甲乙双方应共同选定维修服务方，并签订维修服务合同。维修服务方的责任是确保租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。维修服务方应在接到维修请求后X个工作日内响应，并在X个工作日内完成维修。维修费用按维修服务合同约定承担。3.保险公司的选择和责任甲乙双方应共同选择保险公司，并购买房屋保险。保险公司负责赔偿合同约定的保险事故造成的损失。保险理赔流程按保险合同约定执行。保险费用由甲乙双方协商承担。4.争议解决第三方的选择和责任甲乙双方在发生争议时，可以选择第三方争议解决机构进行调解或仲裁。第三方争议解决机构应具备相应的资质和经验。甲乙双方应与第三方争议解决机构签订独立的调解协议或仲裁协议，明确调解或仲裁的费用、程序和期限。第三方介入的额外条款及说明：1.甲乙双方应确保第三方介入不会影响租赁合同的履行。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。2.甲乙双方应确保与第三方的合同中包含对租赁合同的适用性和一致性的条款，以避免冲突和误解。3.甲乙双方应确保第三方介入不会增加对方的负担。如因第三方原因导致费用增加，甲乙双方应协商分担。4.甲乙双方应有权解除与第三方的合同，如第三方未履行合同义务或违反合同约定。5.甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的效力。如第三方介入导致合同无效，甲乙双方应协商解决。第三方责任限额的明确：1.中介方的责任限额：中介方在履行中介服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任上限为其收取的服务费用。2.维修服务方的责任限额：维修服务方在履行维修服务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。维修服务方的赔偿责任上限为维修费用。3.保险公司的责任限额：保险公司在履行保险合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，保险公司的赔偿责任上限为保险金额。4.第三方争议解决机构的的责任限额：第三方争议解决机构在履行调解或仲裁过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方争议解决机构的赔偿责任上限为调解或仲裁费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，证明出租人拥有租赁房屋的所有权。附件2：租赁合同备案证明复印件说明：本附件为租赁合同备案证明的复印件，证明本合同已在相关部门备案。附件3：房屋内部设施清单说明：本附件详细列出了房屋内部设施的名称、数量和状态，包括但不限于家具、家电等。附件4：中介服务协议说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。附件5：维修服务合同说明：本附件为甲乙双方与维修服务方签订的合同，明确维修服务方的责任、费用等。附件6：房屋保险单说明：本附件为房屋保险单，证明房屋已购买保险，保险公司承担合同约定的保险责任。附件7：第三方争议解决机构协议说明：本附件为甲乙双方与第三方争议解决机构签订的协议，明确调解或仲裁的费用、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按约定提供房屋或服务，导致承租人无法正常使用。责任：出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按约定支付租金或提前解除合同。责任：承租人应支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定：示例：中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿上限为其收取的服务费用。4.维修服务方违约行为及责任认定：示例：维修服务方未按约定时间响应或完成维修。责任：维修服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿上限为维修费用。5.保险公司违约行为及责任认定：示例：保险公司未按约定履行保险责任，导致甲乙双方损失。责任：保险公司应承担相应的赔偿责任，赔偿上限为保险金额。6.第三方争议解决机构违约行为及责任认定：示例：第三方争议解决机构未按约定程序进行调解或仲裁。责任：第三方争议解决机构应承担相应的赔偿责任，赔偿上限为调解或仲裁费用。全文完。个人房屋租赁合同协议书精选2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用规定7.1房屋合理使用7.2禁止行为7.3房屋爱护与保护8.转租条款8.1承租人转租条件8.2出租人同意转租程序8.3转租租金分配9.提前解约条款9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约后果处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿金额及方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议管辖12.1适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定13.1房屋交付清单13.2附属设施与设备13.3房屋返还标准14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，并配备空调、电视、洗衣机等电器设备。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：租赁期满前，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账方式支付给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应提前通知出租人，出租人应在接到维修请求后个工作日内予以响应并安排维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。7.房屋使用规定7.1房屋合理使用：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施设备。7.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。7.3房屋爱护与保护：承租人应爱护并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。8.转租条款8.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内，经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三方。8.2出租人同意转租程序：承租人需提前一个月向出租人提出转租申请，并提供第三方相关信息。出租人应在接到申请后个工作日内予以答复。8.3转租租金分配：承租人转租时，应与第三方签订转租合同，并保证第三方按期支付租金。转租租金高于或等于原租金的，超出部分归承租人所有；低于原租金的，承租人应补足差额。9.提前解约条款9.1解约条件：租赁期限内，如出租人或承租人一方要求提前解除合同，需向对方提出书面解约通知。9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前个月书面通知对方。9.3解约后果处理：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。出租人应在扣除违约金后，退还承租人已支付的租金及押金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。10.3违约赔偿金额及方式：违约赔偿金额根据违约方违约程度和给对方造成的损失确定，具体金额和赔偿方式由双方协商确定。11.争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院：本合同发生的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付清单：详见附件一《房屋交付清单》。13.2附属设施与设备：详见附件二《附属设施与设备清单》。13.3房屋返还标准：详见附件三《房屋返还标准》。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区路号签署。14.3双方签字盖章：合同双方在合同文本上签字盖章，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙方进行租赁交易的中介机构、提供房屋维修保养服务的维修公司、为房屋及人身安全提供保险保障的保险公司等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。16.2第三方义务：第三方应承担因其提供的服务或产品不符合合同要求而导致的甲乙方损失，并在规定范围内对甲乙方负责。17.第三方介入程序17.1中介方介入：中介方在甲乙方签订合同前，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方达成租赁意向。17.2维修服务方介入：维修服务方在甲乙方签订合同后，应按照甲乙方的要求，及时对房屋进行检查、维修及保养。17.3保险公司介入：保险公司应在甲乙方签订合同后，为房屋及人身安全提供保险保障，并在发生保险事故时，按照保险合同约定进行理赔。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务或产品的风险程度以及相关法律法规规定确定。18.3第三方责任限额表述：具体第三方责任限额详见附件四《第三方责任限额确认书》。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系基于合同约定及法律法规规定，第三方应对甲方提供符合合同要求的服务或产品。19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系基于合同约定及法律法规规定，第三方应对乙方提供符合合同要求的服务或产品。19.3第三方与甲乙方关系划分：第三方在履行其职责过程中，与甲乙方之间的关系划分，应按照合同约定及法律法规规定执行。20.第三方违约处理20.1第三方违约定义：第三方未按照合同约定及法律法规规定履行其职责，导致甲乙方损失的行为。20.2第三方违约处理：甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3第三方违约责任限额：第三方承担的违约责任，不得超过事先约定的责任限额。21.第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：甲乙方与第三方签订合同时，应明确额外条款，包括但不限于服务内容、质量标准、责任限制等。21.2说明：甲乙方与第三方签订合同时，应对第三方提供的服务或产品进行说明，确保甲乙方了解并同意第三方的服务或产品。22.