住宅楼租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅楼租赁简单合同范本精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险8.使用规范9.转租条款10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附录1.1租赁双方名称及联系方式1.2租赁双方权利与义务2.1物业地址及面积2.2物业现状2.3物业设施与设备3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限续约条款4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3租金调整条款5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.1物业维修责任分配6.2维修申请及处理流程7.1保险购买及受益人8.1使用物业禁止行为8.2访客管理9.1转租条件与程序10.1提前解约条件10.2解约通知期限11.1违约责任认定11.2违约赔偿金额及方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.1其他特殊条款14.1附件一：物业清单14.2附件二：租赁押金收据14.3附件三：租金支付记录14.4附件四：物业维修记录第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方名称】1.2乙方（承租方）：【乙方名称】1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的和谐稳定。2.租赁物业2.1物业地址：【物业具体地址】2.2物业面积：【物业实际使用面积】平方米2.3物业现状：本物业现状【描述物业现状，如装修情况、家具家电等】2.4物业设施与设备：本物业配备【列出物业设备及设施，如中央空调、家具、电器等】3.租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁合同开始日期】3.2租赁结束日期：【租赁合同结束日期】3.3如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知期限】通知对方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元整。4.2租金支付时间与方式：乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等。4.3租金调整条款：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金应提前【通知期限】通知对方。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。5.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。6.维修责任6.1物业维修责任分配：甲乙双方应共同承担物业的正常维护和修缮责任。6.2维修申请及处理流程：乙方如发现物业存在问题，可向甲方提出维修申请。甲方应在【维修响应时间】内予以响应，并按照【维修处理时间】完成维修。8.保险8.1保险购买及受益人：乙方应自行购买物业保险，并将甲方列为受益人。8.2保险有效期内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.使用规范9.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。9.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人合法权益。9.3乙方应妥善保管物业内的公共设施和设备，不得损坏或擅自移除。10.转租条款10.1转租条件与程序：乙方如需转租物业，应提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2转租合同应由乙方与第三方签订，且第三方应符合甲方和物业管理方的要求。10.3转租期间，乙方仍承担本合同约定的各项义务。11.提前解约11.1提前解约条件：甲乙双方如需提前解约，应提前【通知期限】书面通知对方。11.2解约通知期限：乙方应在租赁期满前【通知期限】书面通知甲方解除租赁关系。12.违约责任12.1违约责任认定：甲乙双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，金额为【违约金金额】元，并通过【支付方式】支付。13.争议解决13.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请调解或仲裁。13.2争议解决机构：双方同意选择【仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构。14.其他条款14.1甲乙双方应遵守国家法律法规，如有与本合同约定不一致之处，以国家法律法规为准。14.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自职责。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责促成甲乙双方的租赁交易，提供租赁信息，协助双方办理租赁手续等。2.2中介方权利与义务：中介方应诚实守信，不得故意隐瞒真实信息，按照约定收取中介费用。2.3中介方责任限额：中介方对甲乙双方造成的损失，承担限额赔偿责任，赔偿金额不超过中介费用的【赔偿限额比例】。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责物业的维修和保养工作，确保物业设施正常运行。3.2维修服务方权利与义务：维修服务方应按照约定及时响应维修申请，保质保量完成维修工作。3.3维修服务方责任限额：维修服务方因故意或过失导致物业损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费用的【赔偿限额比例】。4.保险公司介入4.1保险公司职责：保险公司负责根据保险合同约定，对发生的保险事故进行赔偿。4.2保险公司权利与义务：保险公司应按照保险合同的约定履行赔偿责任，不得无故拖延或拒绝赔偿。4.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限额按照保险合同的约定执行。5.其他第三方介入5.1其他第三方职责：如租赁过程中有其他第三方介入，如物业管理方、租户等，各方应遵守合同约定，履行各自职责。5.2其他第三方权利与义务：其他第三方应按照合同约定行使权利，履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3其他第三方责任限额：如其他第三方导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和法律规定确定。6.第三方介入与甲乙方的关系6.1甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间各自独立，互不承担对方的法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务：第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。6.3第三方责任划分：第三方因履行合同义务导致的损失，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。7.第三方介入的额外条款及说明7.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。7.3第三方服务评价：甲乙双方有权对第三方服务进行评价，并提出改进意见。8.第三方责任免除8.1甲乙双方因第三方介入导致的损失，如第三方已履行合同约定义务，甲乙双方不得要求第三方承担责任。8.2第三方如能证明其损失是由于甲乙双方的原因造成，有权向甲乙双方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单附件内容：物业的具体清单，包括家具、家电、设施设备等详细列表。附件要求：清单应详细列明物业内所有家具、家电及设施设备的具体名称、数量和状况。附件二：租赁押金收据附件内容：甲方收取乙方押金的收据副本。附件要求：收据应包含押金金额、收款日期、收款人签字等详细信息。附件三：租金支付记录附件内容：乙方支付租金的记录，包括银行转账凭证、现金收据等。附件要求：记录应详细显示每次租金支付的金额、支付日期、支付方式及收款人签字。附件四：物业维修记录附件内容：物业维修的详细记录，包括维修项目、维修日期、维修费用等。附件要求：记录应详细记录每次维修的项目、维修原因、维修过程及费用承担情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定提供物业，或未按时交付物业。责任认定标准：甲方应按照合同约定时间、地点交付物业，如未按时交付，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用物业。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用物业，如未支付租金，应支付甲方违约金。3.