维修房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

维修房屋合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况2.维修工程内容2.1维修项目列表2.2维修工程质量标准3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间4.维修工程期限4.1维修工程开始日期4.2维修工程结束日期5.乙方义务及责任5.1乙方应按照约定的维修内容进行施工5.2乙方应保证维修工程的质量5.3乙方对施工过程中出现的安全事故承担责任6.甲方义务及责任6.1甲方应提供施工所需的现场及材料6.2甲方应按时支付合同价款6.3甲方对房屋内部设施及物品的安全负责7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1乙方未按约定完成维修工程的责任8.2甲方未按时支付价款的责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方约定的其他事项12.合同附件12.1房屋维修设计方案12.2材料清单12.3相关资质证书13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为X维修公司，地址为市区路号。1.3甲方房屋基本情况甲方拥有的房屋位于市区路号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。2.维修工程内容2.1维修项目列表本次维修项目包括但不限于：（1）屋顶修复（2）墙面刷新（3）水电系统检修（4）门窗更换（5）卫生间改造2.2维修工程质量标准维修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋的安全、舒适和美观。3.合同价格及支付方式3.1合同总价经双方协商，合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2支付方式及时间（1）合同签订后3个工作日内，支付总价的30%；（2）维修工程进度达到50%时，支付总价的30%；（3）维修工程完工并验收合格后，支付总价的40%。4.维修工程期限4.1维修工程开始日期维修工程预计开始日期为年月日。4.2维修工程结束日期维修工程预计结束日期为年月日。5.乙方义务及责任5.1乙方应按照约定的维修内容进行施工乙方应严格按照双方约定的维修项目进行施工，确保施工质量。5.2乙方应保证维修工程的质量乙方对施工过程中出现的质量问题负责返修，并承担返修费用。5.3乙方对施工过程中出现的安全事故承担责任乙方在施工过程中若发生安全事故，应承担相应责任和赔偿责任。6.甲方义务及责任6.1甲方应提供施工所需的现场及材料甲方应提前准备好施工所需的现场及材料，并保证材料的质量。6.2甲方应按时支付合同价款甲方按照约定的时间和方式支付合同价款，如有逾期，应支付逾期违约金。6.3甲方对房屋内部设施及物品的安全负责甲方应对房屋内部设施及物品的安全负责，确保施工过程中不会对乙方造成损失。7.合同的变更和解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，乙方应按照约定完成维修工程。8.违约责任8.1乙方未按约定完成维修工程的责任如乙方未按约定完成维修工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期每日按合同总价的1%计算。8.2甲方未按时支付价款的责任如甲方未按时支付价款，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期每日按合同总价的1%计算。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2向相关部门投诉如双方协商未果，可向相关部门投诉，寻求公正处理。9.3向人民法院提起诉讼如投诉无效，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在维修工程完工并验收合格后终止。10.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，乙方应按照约定完成维修工程。11.其他约定11.1双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。12.合同附件12.1房屋维修设计方案附件中包含房屋维修设计方案，乙方应按照该方案进行施工。12.2材料清单附件中包含维修工程所需材料清单，乙方应按照清单购买材料。12.3相关资质证书乙方应提供相关资质证书，以证明其施工能力。13.签字盖章13.1甲方签字甲方代表（签名）：____________13.2乙方签字乙方代表（签名）：____________14.合同签订日期本合同签订日期为：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于维修工程的监理、质量验收、安全监管等方面。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方与第三方协商一致后，方可进行第三方介入。16.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。16.3第三方介入过程中，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要资料和协助。17.第三方责任及权益17.1第三方应按照协议约定，履行监理、验收等职责，确保维修工程质量、安全。17.2第三方对维修工程的监理、验收结果负责，对甲方、乙方提供的不真实信息承担责任。17.3第三方在介入过程中，如发生损失，由第三方自行承担。18.第三方责任限额18.1第三方对维修工程的监理、验收等行为，仅限于合同约定的范围内承担责任。18.2第三方在履行监理、验收职责过程中，对甲方、乙方造成的损失，第三方责任限额为人民币X元整。18.3第三方对甲方、乙方提供的资料和信息，仅负责审核，不承担因信息不真实导致的损失。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方为平等合作关系，各方应相互尊重、诚信履行合同。19.2第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利义务。19.3第三方不得干预甲方、乙方正常的维修工程实施，不得损害甲方、乙方的合法权益。20.第三方退出机制20.1第三方如因故退出，应提前书面通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，甲方、乙方应按照原合同约定继续履行合同。20.3第三方退出不影响甲方、乙方根据本合同对乙方履行维修工程的质量、安全等要求。21.第三方介入后的争议解决21.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商未果，任何一方均有权向相关部门投诉，寻求公正处理。21.3如投诉无效，甲方、乙方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.签字盖章22.1甲方签字甲方代表（签名）：____________22.2乙方签字乙方代表（签名）：____________22.3第三方签字第三方代表（签名）：____________23.合同签订日期本合同签订日期为：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修设计方案详细说明：本附件包含房屋维修的设计方案，包括维修工程的具体内容、设计图纸、材料选择等。乙方应按照设计方案进行施工。附件二：材料清单详细说明：本附件列明维修工程所需的所有材料及其规格、数量、质量要求等。乙方应根据清单购买材料，并保证材料质量。附件三：第三方资质证书详细说明：本附件包含第三方的资质证书，以证明其具备进行监理、验收等工作的能力和资格。附件四：维修工程进度计划详细说明：本附件详细列出维修工程的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及工作内容。附件五：维修工程质量标准详细说明：本附件详细描述维修工程的质量标准，包括工程质量的验收标准、质量保证措施等。附件六：安全防护措施方案详细说明：本附件包含维修工程的安全防护措施方案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件七：付款凭证详细说明：本附件包含甲方支付合同价款的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件八：验收报告详细说明：本附件包含维修工程完工后的验收报告，包括工程质量、安全等方面的评估。附件九：维修工程保修书详细说明：本附件详细列出维修工程的保修范围、保修期限、保修责任等。附件十：合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同变更的内容及双方同意的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定完成维修工程。责任认定：乙方应按照合同约定完成维修工程，如未能按约定完成，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期每日按合同总价的1%计算。违约行为：甲方未按时支付价款。责任认定：甲方应按照合同约定按时支付价款，如未能按时支付，应