商铺解除合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺解除合同协议书精选本合同目录一览1.解除合同协议的双方2.解除合同的商铺信息3.解除合同的起始日期4.解除合同的终止日期5.解除合同的原因6.解除合同的违约责任7.解除合同的赔偿条款8.解除合同的解除程序9.解除合同的备案程序10.解除合同的生效条件11.解除合同的争议解决方式12.解除合同的保密条款13.解除合同的强制执行14.解除合同的终止后事项第一部分：合同如下：1.1解除合同协议的双方1.2解除合同的商铺信息1.2.1商铺位于（地址），商铺编号为（编号）。1.2.2商铺的面积为（面积），商铺的用途为（用途）。1.2.3商铺的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。1.3解除合同的起始日期1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2解除合同的起始日期为（起始日期）。1.4解除合同的终止日期1.4.1双方同意，本协议解除的终止日期为（终止日期）。1.4.2双方确认，解除合同的终止日期不应影响乙方按照本协议约定享有的权益。1.5解除合同的原因（1）甲方根据法律法规、政策变化或者商铺经营需要，决定提前解除本协议；（2）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议；（3）双方协商一致，决定提前解除本协议。1.6解除合同的违约责任1.6.1双方确认，本协议解除后，除本协议另有约定外，双方互不承担违约责任。1.6.2因乙方严重违反本协议导致甲方解除本协议的，乙方应支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。1.7解除合同的赔偿条款1.7.1双方确认，本协议解除后，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的数额及支付方式按照双方协商确定。1.7.2赔偿金支付的计算方法如下：（1）赔偿金=押金+已支付的租金+（租金×剩余租赁期限）；（2）如乙方提前解除本协议，赔偿金=已支付的租金+（租金×剩余租赁期限）。（3）如甲方提前解除本协议，赔偿金=押金。（4）双方另有约定的，从其约定。1.7.3乙方应在本协议解除之日起（期限）内，向甲方支付赔偿金。8.解除合同的解除程序8.1甲方或乙方提出解除合同意向的，应书面通知对方。8.2双方应在解除合同意向通知送达对方后（期限）内，协商确定解除合同的具体事宜。8.3双方协商一致后，应签署解除合同的书面协议，并按照本协议约定的方式进行备案。（1）解除合同的日期；（2）解除合同的原因；（3）乙方应支付的赔偿金数额；（4）解除合同后双方的权利和义务；（5）其他双方认为需要约定的内容。9.解除合同的备案程序9.1双方应在本协议解除之日起（期限）内，将解除合同的书面协议提交至相关政府部门进行备案。9.2双方应按照政府部门的要求，提供相关材料，并协助政府部门完成备案工作。10.解除合同的生效条件10.1本协议解除的生效条件为：（1）双方签署解除合同的书面协议；（2）解除合同的书面协议经相关政府部门备案；（3）乙方支付赔偿金。11.解除合同的争议解决方式11.1双方因本协议解除发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.解除合同的保密条款12.1双方同意，在签订本协议及本协议解除过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除之日起（期限）止。13.解除合同的强制执行13.1如乙方未按照本协议约定支付赔偿金，甲方有权向人民法院申请强制执行。13.2如甲方未按照本协议约定退还乙方押金及已支付租金，乙方有权向人民法院申请强制执行。14.解除合同的终止后事项14.1本协议解除后，乙方应将商铺内的全部物品搬离，并将商铺恢复至本协议签订之日的状态。14.2本协议解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，但乙方应扣除应支付的赔偿金。14.3本协议解除后，双方对本协议解除前的事宜均不再享有权利和承担义务，除非本协议另有约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、个体或者企业。（1）中介方作为沟通和协调的桥梁，协助甲方和乙方达成解除合同的协议；（2）律师或者法律顾问为甲方和乙方提供法律咨询和代理服务；（3）政府部门或者行业协会等机构，根据法律法规或者政策要求，对解除合同的备案、审批等事项进行介入；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方介入本协议的，应严格遵守法律法规、行业规定以及本协议的约定。16.2第三方应保持中立立场，公正、客观地协助甲方和乙方处理解除合同相关事宜。16.3第三方介入本协议的，不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息。16.4第三方介入本协议的，应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方介入的费用17.1第三方介入本协议的，其费用由甲方和乙方协商确定。17.2甲方和乙方应按照约定时间、方式支付第三方介入的费用。（1）中介方的服务费；（2）律师或者法律顾问的咨询费、代理费；（3）政府部门或者行业协会等机构的审批、备案费用。18.第三方责任限额18.1第三方介入本协议的，应对其提供的服务承担相应的法律责任。但第三方责任限额应由甲方和乙方协商确定。18.2甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。（1）第三方在提供服务过程中，因过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担的责任限额；（2）第三方在提供服务过程中，故意或者重大过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担的责任限额；（3）第三方在提供服务过程中，违反法律法规、行业规定或者本协议约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担的责任限额。19.第三方介入的争议解决19.1甲方和乙方与第三方之间因介入本协议产生争议的，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方介入本协议的，应在解除合同的书面协议签署后（期限）内，向甲方和乙方提供书面报告，并办理相关手续。20.2第三方未按照约定时间、方式提供书面报告或办理相关手续的，甲方和乙方均有权要求第三方立即改正。20.3第三方未按照约定提供服务或者存在过错的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。21.第三方介入的终止后事项21.1第三方终止介入本协议的，甲方和乙方应按照本协议约定继续履行各自的权利和义务。21.2第三方终止介入本协议的，不影响甲方和乙方依据本协议向第三方追究法律责任的权利。21.3第三方终止介入本协议的，甲方和乙方应对第三方的服务表示感谢，并给予适当的评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺解除合同协议书详细要求和说明：本附件为商铺解除合同的核心文件，明确了甲乙双方的解除合同意向、解除原因、赔偿金数额、解除程序等关键信息。附件二：商铺信息证明文件详细要求和说明：本附件提供了商铺的具体信息，包括商铺编号、面积、用途等，以证明商铺的存在和甲乙双方的权利义务。附件三：租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的原始租赁合同，明确了租赁期限、租金支付方式、押金等条款。附件四：赔偿金计算公式详细要求和说明：本附件提供了赔偿金的计算公式，明确了赔偿金的计算方法和计算依据。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入本合同的义务、责任、费用、责任限额等条款，以及第三方介入的终止和终止后事项。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括协商解决和法院诉讼。附件七：保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方及第三方在合同执行过程中的保密义务，保护商业秘密和机密信息不被泄露。附件八：强制执行申请书详细要求和说明：本附件为甲方或乙方在乙方违约时向人民法院申请强制执行的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方迟延履行或者不履行合同义务的，应承担违约责任。例如，甲方未能按照约定时间退还乙方押金及已支付租金，甲方应支付违约金，违约金的数额按照附件四的计算公式确定。示例说明：如果甲方在解除合同后（期限）内未退还乙方押金及已支付租金，甲方应按照附件四的计算公式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方迟延履行或者不履行合同义务的，应承担违约责任。例如，乙方未能按照约定时间支付赔偿金，乙方应支付违约金，违约金的数额按照附件四的计算公式确定。示例说明：如果乙