老房子修缮合同范例

老房子修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方老房子的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的老房子，包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）主体结构加固；

（2）内外墙面粉刷；

（3）屋顶防水；

（4）门窗更换；

（5）水电设施改造；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、修缮期限

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

2.因甲方提供的资料不齐全、甲方提供的材料不符合要求或不可抗力等原因导致修缮工期延误，双方应协商解决。

三、工程款项及支付方式

1.修缮总价款为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元作为预付款。

3.修缮工程完成后，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付剩余款项。

4.甲方支付工程款项的方式为：__________。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及行业标准进行施工。

2.修缮工程完成后，甲方应在乙方提出验收申请后__________个工作日内组织验收。

3.验收标准：按照国家有关建筑工程质量标准及行业标准执行。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成修缮工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方提供的房屋现状照片及相关资料；

2.修缮工程预算书；

3.乙方施工资质证明文件；

4.甲方提供的材料清单及质量要求；

5.乙方施工方案及进度计划；

6.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________的老房子所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮施工企业，丙方（以下简称“丙方”）为承担质量监督与监理职责的专业机构。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方老房子的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的老房子，包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）主体结构加固；

（2）内外墙面粉刷；

（3）屋顶防水；

（4）门窗更换；

（5）水电设施改造；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、丙方职责

1.丙方负责对修缮工程的质量、进度、安全进行监督与监理。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，确保工程符合国家相关标准和合同约定。

三、修缮期限

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

2.因甲方提供的资料不齐全、甲方提供的材料不符合要求或不可抗力等原因导致修缮工期延误，乙方应承担相应的责任，并保证不影响整体工程进度。

四、工程款项及支付方式

1.修缮总价款为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元作为预付款。

3.修缮工程完成后，甲方应在验收合格后__________个工作日内支付剩余款项。

4.甲方支付工程款项的方式为：__________。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及行业标准进行施工。

2.丙方负责对修缮工程进行质量验收，验收合格后方可支付工程款项。

3.若验收不合格，乙方应在丙方指定的合理期限内进行整改，直至合格。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成修缮工程，并保证工程质量和安全。

2.甲方有权要求丙方独立、客观、公正地进行质量监督与监理。

3.甲方有权对修缮工程进度和质量进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应在乙方提供材料清单和施工方案后，及时提供必要的材料和支持。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成修缮工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方提供的材料不符合质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，乙方应全额赔偿。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自变更修缮方案或施工工艺。

八、丙方权益与责任

1.丙方应严格按照合同约定，独立、客观、公正地进行质量监督与监理。

2.丙方有权对乙方提出整改要求，直至工程符合合同约定。

3.丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和监理，确保修缮工程的质量和安全，减少甲方的风险和损失。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为老房子的所有者，有权对修缮工程的质量、进度和安全进行监督，保障自身权益，同时，甲方通过明确乙方的责任和限制，确保修缮工程按照合同约定进行，保障自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________的老房子所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金支持的投资方。三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方老房子的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的老房子，包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电设施等。

2.修缮内容：包括但不限于以下项目：

（1）主体结构加固；

（2）内外墙面粉刷；

（3）屋顶防水；

（4）门窗更换；

（5）水电设施改造；

（6）其他乙方认为必要的修缮项目。

二、丙方职责

1.丙方负责提供修缮工程的资金支持，确保工程顺利进行。

2.丙方有权对修缮工程的整体规划和资金使用进行监督。

三、修缮期限

1.乙方应在合同签订后__________个工作日内完成修缮工作。

2.乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，如因特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知丙方，并协商解决。

四、工程款项及支付方式

1.修缮总价款为人民币__________元整。

2.丙方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方人民币__________元作为预付款。

3.修缮工程完成后，乙方应向丙方提交验收报告，验收合格后，丙方应在__________个工作日内支付剩余款项。

4.乙方接收工程款项的方式为：__________。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准及行业标准进行施工。

2.丙方有权对修缮工程的质量进行验收，验收合格后方可支付工程款项。

3.若验收不合格，乙方应在丙方指定的合理期限内进行整改，直至合格。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如材料运输、施工人员进出等。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定及时支付工程款项，确保工程进度不受影响。

4.乙方在施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延误，有权要求延长工期，并要求丙方调整资金支付计划。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供施工条件或协助，每延误一日，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.甲方提供的材料不符合质量要求或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在施工过程中擅自改变修缮方案或施工工艺，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方权益与责任

1.丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2.丙方有权要求乙方提交施工计划和资金使用情况报告，并对资金使用进行监督。

3.丙方在履行职责过程中，如因乙方原因导致工程质量问题，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工企业，对施工过程有专业知识和经验