租赁合同范例买卖

租赁合同范例买卖第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产，该房产证号为____________________。

二、乙方有意租赁该房产用于____________________。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产结构：____________________。

1.4房产证号：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第四条房产使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，爱护房产及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房产的结构、用途及外观。

4.3乙方不得将房产转租、转借、抵押或作其他用途。

第五条房产维修及保养

5.1房产在租赁期间的维修、保养责任，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中造成房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产，该房产证号为____________________，甲方欲将其出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁该房产用于____________________。

三、第三方为保证乙方的履约能力，同意为乙方的租赁行为提供担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产结构：____________________。

1.4房产证号：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.4甲方有权要求乙方在逾期支付租金的情况下，立即搬离房产。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产的结构、用途及外观。

4.2乙方不得将房产转租、转借、抵押或作其他用途。

4.3乙方应合理使用房产，爱护房产及附属设施。

4.4乙方在使用过程中造成房产损坏的，应承担相应的赔偿责任。

4.5乙方不得以任何理由拒绝支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方责任

5.1第三方应保证在租赁期间，乙方的履约能力。

5.2如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.3第三方有权在租赁期间，随时对乙方的履约情况进行监督检查。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

6.4第三方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方担保，甲方在租赁过程中可以享有更多的权利和利益，如要求乙方合理使用房产、爱护房产及附属设施等。同时，甲方在乙方违约的情况下，可以依法要求乙方支付违约金，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。通过在合同中增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中享有更多的主动权，如要求乙方按时支付租金、合理使用房产等。此外，甲方在乙方违约的情况下，可以依法要求乙方支付违约金，保障甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产，该房产证号为____________________，甲方欲将其出售给乙方。

二、乙方有意购买该房产，并希望第三方为交易提供担保。

三、第三方为保证交易的安全和顺利进行，同意为乙方的购房行为提供担保。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产结构：____________________。

1.4房产证号：____________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。

2.1.3甲方有权在第三方担保下，确保交易的安全。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.3.2乙方有权在第三方担保下，享有购房款的支付安全保障。

2.3.3乙方有权在房屋交付后，享有该房产的完全产权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

2.4.3乙方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。

第三条第三方责任

3.1第三方权利：

3.1.1第三方有权监督买卖双方的交易行为，确保交易的安全和合法性。

3.1.2第三方有权在乙方支付购房款后，监督甲方按约定交付房产。

3.2第三方义务：

3.2.1第三方应保证在合同约定的期限内，为乙方提供担保服务。

3.2.2第三方应在乙方支付购房款后，及时通知甲方交付房产。

3.2.3第三方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

第四条买卖双方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除合同并要求赔偿。

4.1.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2甲方应按约定时间交付房产。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并要求赔偿。

4.3.2乙方有权在第三方担保下，要求甲方按约定交付房产。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付购房款。

4.4.2乙方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

5.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义