租房合同保护房东利益版 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最新租房合同保护房东利益版本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房物品及条件2.1租房物品清单2.2租房条件及要求第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋变更7.1出租方变更7.2承租方变更第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1出租方解除合同条件9.2承租方解除合同条件9.3合同解除后的处理事项第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1房屋保险13.2宠物相关规定13.3吸烟相关规定第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方身份证号码：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方身份证号码：____________第二条租房物品及条件2.1租房物品清单2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面积：____________2.1.3房屋户型：____________2.1.4房屋设施清单：____________2.2租房条件及要求2.2.1承租方须年满18周岁，具有完全民事行为能力。2.2.3承租方须提供真实、准确的个人信息。2.2.4承租方不得在租赁期间将房屋转租给他人。2.2.5承租方不得在租赁期间改变房屋结构，不得损坏房屋设施。第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付方式：____________4.2.1.1每月支付一次，提前支付下一个月的租金。4.2.1.2每季度支付一次，提前支付下一个季度的租金。4.2.1.3每年支付一次，提前支付下一年的租金。4.3租金支付时间：每月的____________日前支付当月租金。第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还方式及时间5.2.1租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及设施交还给出租方。5.2.2出租方在确认房屋及设施无损坏、无欠费后，应在____________日内退还承租方押金。第六条房屋维护与保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋及设施的基本维修和保养。6.1.2出租方应保证房屋及设施的安全、合法、合规。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。6.2.2承租方发现房屋及设施有损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。6.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。8.1.2转租对象需符合出租方的租房要求，并经过出租方审查批准。8.1.3转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2转租手续8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.2.2出租方应在收到转租申请后____________日内回复，同意或不同意转租。8.2.3转租手续完成后，承租方与转租对象签订《租房转租协议》。第九条合同解除9.1出租方解除合同条件9.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。9.1.2承租方违反合同约定，导致房屋及设施损坏严重。9.1.3承租方未经出租方同意，改变房屋结构或用途。9.1.4承租方未按照合同约定使用房屋，违反相关法律法规。9.2承租方解除合同条件9.2.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用。9.2.2出租方未经承租方同意，改变房屋结构或用途。9.2.3出租方违反合同约定，导致承租方无法正常居住。9.2.4出租方未按照合同约定履行维修、保养义务。9.3合同解除后的处理事项9.3.1合同解除后，承租方应在____________日内搬离出租房屋。9.3.2出租方应在合同解除后____________日内退还承租方已支付的押金。9.3.3合同解除后，双方应对解除前的租金、水电费等进行结算。9.3.4合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金____________元。10.1.2出租方未按照合同约定履行维修、保养义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金____________元。10.2.2承租方违反合同约定，导致房屋及设施损坏严重的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3承租方未按照合同约定使用房屋，违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择____________人民法院作为解决合同争议的机构。第十二条法律适用及管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为合同双方约定的地址。第十三条其他约定13.1房屋保险13.1.1房屋保险由出租方负责购买，保险费用包含在租金内。13.1.2保险范围应包括火灾、盗窃等可能导致房屋及设施损失的风险。13.2宠物相关规定13.2.1承租方如需养宠物，应事先征得出租方同意。13.2.2承租方应对宠物造成的损害承担赔偿责任。13.3吸烟相关规定13.3.1承租方应在合同签订时告知出租方是否吸烟。13.3.2承租方吸烟时应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。第十四条合同签字盖章14.1出租方签字盖章：____________14.2承租方签字盖章：____________14.3合同签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋维修、保险理赔、租金支付等事项。2.2第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由第三方负责履行相关职责，并承担相应的责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和协助，确保合同的顺利履行。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项，如涉及费用支付，甲乙双方应明确费用的承担方式和金额。4.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其向甲乙双方收取的费用总额。4.3若第三方介入事项导致甲乙双方损失超过费用总额的，超出部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方选择与更换5.1甲乙双方有权根据自身需求，选择合适的第三方提供服务。5.2甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。5.3甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保服务质量。第六条第三方介入的合同修正6.1当甲乙双方与第三方签订相关合同时，应明确合同中的权利、义务和责任划分。6.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的规定。6.3甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3甲乙双方与第三方签订的合同，应明确争议解决的方式和机构。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应及时告知对方。8.2甲乙双方应如实告知对方第三方的名称、联系方式和服务内容。8.3甲乙双方未履行告知义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的费用支付9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应明确费用的支付方式和时间。9.2甲乙双方应在合同约定的时间内支付相关费用。9.3甲乙双方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对甲乙双方提供的个人信息和合同内容予以保密。10.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的合同终止11.1甲乙双方与第三方签订的合同，如提前终止，应通知对方。11.2合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。11.3合同终止后，甲乙双方与第三方之间的事务，自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单1.1房屋地址及具体位置1.2房屋面积及户型1.3房屋设施清单及状态附件二：租金支付证明2.1租金支付流水记录2.2租金支付银行凭证附件三：押金收据3.1押金收款银行凭证3.2押金收据复印件附件四：房屋维护与保养记录4.1房屋定期检查记录4.2房屋维修记录及费用附件五：房屋转租证明5.1转租同意书5.2转租合同副本附件六：合同解除证明6.1合同解除申请书6.2合同解除协议附件七：违约金计算公式7.1违约金计算依据7.2违约金计算示例附件八：第三方服务协议8.1第三方服务内容8.2第三方服务费用附件九：第三方介入证明9.1第三方介入申请书9.2第三方介入协议附件十：保密协议10.1保密内容范围10.2保密义务及违约责任说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用。2.出租方未按照合同约定履行维修、保养义务，造成承租方损失。3.出租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。4.承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。5.承租方未按照合同约定使用房屋，违反相关法律法规。6.承租方未经出租方同意，改变房屋结构或用途。7.出租方未按照合同约定提供房屋保险，造成承租方损失。8.第三方未按照合同约定提供服务，造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施，应支付违约金____________元。1.2出租方未按照合同约定履行维修、保养义务，应承担相应的赔偿责任。1.3出租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金____________元。2.承租方违约责任：2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金____________元。2.2承租方未按照合同约定使用房屋，违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。2.3承租方未经出租方同意，改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任：3.1第三方未按照合同约定提供服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金人民币1000元。2.承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，承租方应支付违约金人民币500元。3.第三方未按照合同约定提供维修服务，导致房屋损坏严重，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。最新租房合同保护房东利益版1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.2维修责任及费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任及权益处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名称：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××2.房屋信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋设施2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.3.2其他设施：热水器、空调、宽带等3.租赁期限3.1租赁开始日期：×××3.2租赁结束日期：×××3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：×××元/月4.2租金支付周期：每月×日4.3租金支付账户信息：账户名：×××，账号：×××，开户行：×××5.押金5.1押金金额：×××元5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，扣除应付费用后，七天内无损退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责日常使用维护8.合同变更8.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，且变更内容不违反相关法律法规8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，注明变更内容，并由双方签字盖章9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知承租方9.1.2承租方提前解除合同：承租方需提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金9.1.3租赁期满：租赁期限届满，双方未达成续约协议9.2合同解除程序：9.2.1双方协商解除合同，签订书面解除协议9.2.2承租方按照约定搬出房屋，并将房屋交还出租方9.2.3出租方扣除押金后，退还剩余租金（如有）9.3解除合同后的责任及权益处理：9.3.1出租方应在合同解除后七天内退还押金9.3.2承租方应在合同解除后搬出房屋，不得损坏房屋设施9.3.3双方解除合同后，互不追究对方责任10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1未按约定提供房屋：出租方未能按照合同约定提供房屋，应支付违约金×××元10.1.2未按约定提供设施：出租方未能提供合同约定的设施，应承担相应责任10.2承租方违约：10.2.1未按约定支付租金：承租方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金×××元10.2.2未按约定使用房屋：承租方未按照合同约定使用房屋，应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1房屋保险：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方13.2宠物管理：承租方不得饲养宠物，如需饲养应事先征得出租方同意，并承担相应责任13.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜14.合同签署日期及签字盖章14.1合同签署日期：×××14.2签字盖章页：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任以其承诺的责任范围和限额为准。16.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供必要的服务，并确保服务质量。18.第三方介入的程序18.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。18.2第三方介入时间：第三方应在甲乙双方约定的时间内介入合同履行过程。19.第三方服务费用19.1费用承担：第三方服务费用由甲方和/或乙方承担，具体费用按照双方与第三方签订的服务协议确定。19.2费用支付：甲方和/或乙方应按照服务协议约定的时间和方式支付第三方服务费用。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照服务协议约定提供服务，甲方和/或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任限额：第三方的违约责任限额以其与甲方和/或乙方签订的服务协议约定的限额为准。21.第三方侵权责任21.1第三方侵权：如第三方在本合同履行过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲方和/或乙方有权要求第三方承担侵权责任。21.2侵权责任限额：第三方的侵权责任限额以其与甲方和/或乙方签订的服务协议约定的限额为准。22.第三方退出22.1第三方退出条件：如第三方未能履行服务协议约定，或甲方和/或乙方要求第三方退出。22.2第三方退出程序：甲方和/或乙方应与第三方协商退出事宜，并签订退出协议。23.第三方退出后的责任处理23.1退出后的责任：第三方退出后，应按照服务协议约定承担退出前的责任。23.2退出后的权益处理：第三方退出后，应按照服务协议约定处理相关的权益。24.甲方和乙方对第三方的追责权24.1追责权：如第三方未能履行服务协议约定，甲方和/或乙方有权向第三方追责。24.2追责限制：甲方和/或乙方的追责权不得超出第三方服务协议约定的责任范围和限额。25.第三方介入的变更25.1变更条件：如甲方和/或乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议。25.2变更程序：甲方和/或乙方与第三方协商变更事宜，并签订相应的变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主体部分，明确了房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、房屋损坏及维修、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决、法律适用等条款。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋内提供的设施和设备，包括家具、家电等，以及其状态和数量。3.附件三：房屋钥匙交付确认单详细要求和说明：本附件用于确认甲方在租赁开始时向乙方交付房屋钥匙的情况，以及钥匙的数量和状态。4.附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。5.附件五：押金退还确认单详细要求和说明：本附件用于确认租赁期满后，乙方按照约定搬出房屋并交还钥匙后，甲方退还押金的确认。6.附件六：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务方签订的协议，明确了维修服务的范围、费用、时间等。7.附件七：保险单复印件详细要求和说明：本附件为乙方购买的房屋保险单的复印件，用于证明保险的有效性。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方和/或乙方与第三方（如中介、维修服务方、保险公司等）签订的服务协议，明确了服务的范围、费用、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未能按照合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应承担违约金×××元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的延迟支付期限。乙方应支付延迟支付的违约金×××元，并承担因此造成甲方损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方（如维修服务方）未能按照服务协议约定提供服务，导致甲方和/或乙方遭受损失。第三方应承担违约责任，并根据服务协议约定的限额进行赔偿。4.甲方和乙方对第三方的追责权：示例：如第三方未能履行服务协议约定，甲方和/或乙方有权向第三方追责，但追责权不得超出第三方服务协议约定的责任范围和限额。全文完。最新租房合同保护房东利益版2本合同目录一览1.租房合同主体1.1房东信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租房起止日期2.2租房续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1房东负责维修的项目6.2租客负责维修的项目6.3维修费用承担方式7.房屋保险7.1房东购买房屋保险7.2租客购买租客保险8.房屋转租8.1租客转租条款9.房屋腾退9.1租客腾退房屋的条件9.2租客腾退房屋的期限10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋附属设施及用品清单14.双方签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1房东信息1.1.1房东姓名：________________1.1.2房东联系方式：________________1.1.3房东身份证号码：________________1.2租客信息1.2.1租客姓名：________________1.2.2租客联系方式：________________1.2.3租客身份证号码：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面积：________________1.3.3房屋户型：________________1.3.4房屋所有权证号：________________2.租房期限2.1租房起止日期2.1.1租房起始日期：________________2.1.2租房终止日期：________________2.2租房续约条款2.2.1租房续约条件：________________2.2.2租房续约通知期限：________________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：________________3.1.2租金支付周期：每月一次3.1.3租金支付起始日期：________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式一：银行转账3.2.2支付方式二：现金支付（如有）3.2.3支付账户信息：________________4.押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：________________4.2押金退还条件及方式4.2.1押金退还条件：________________4.2.2押金退还方式：________________4.2.3押金退还时间：________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房屋内禁止行为：________________5.1.2房屋使用注意事项：________________5.2房屋维护责任5.2.1房东维护责任：________________5.2.2租客维护责任：________________6.房屋维修及保养6.1房东负责维修的项目6.1.1房东负责维修的设施：________________6.2租客负责维修的项目6.2.1租客负责维修的设施：________________6.3维修费用承担方式6.3.1维修费用承担原则：________________6.3.2维修费用支付方式：________________7.房屋保险7.1房东购买房屋保险7.1.1保险名称：________________7.1.2保险受益人：________________7.2租客购买租客保险7.2.1保险名称：________________7.2.2保险受益人：________________8.房屋转租8.1租客转租条款8.1.1转租条件：租客需征得房东书面同意8.1.2转租通知期限：租客应在转租前一个月通知房东8.1.3转租手续：租客应提交转租合同及新租客身份证明8.1.4转租后的责任：租客应对原租赁合同承担法律责任9.房屋腾退9.1租客腾退房屋的条件9.1.1租约到期：租赁合同约定的租赁期限届满9.1.2提前腾退：租客提前一个月书面通知房东9.2租客腾退房屋的期限9.2.1腾退期限：租赁合同终止后__天内9.2.2逾期腾退处理：逾期未腾退，租客应支付逾期费用10.违约责任10.1房东违约责任10.1.1未按约定提供房屋：房东应支付违约金10.1.2未按约定维修房屋：房东承担维修费用10.2租客违约责任10.2.1未按约定支付租金：租客应支付违约金10.2.2损坏房屋或附属设施：租客承担修复费用11.争议解决方式11.1双方协商解决：优先通过友好协商解决纠纷11.2第三方调解：协商不成，可向租赁管理部门申请调解11.3法律途径：调解不成，可向人民法院提起诉讼12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.1.1变更事项：租赁双方书面同意变更事项12.1.2变更手续：签订书面变更协议，注明变更内容12.2合同解除条件12.2.1解除原因：租赁双方书面同意解除合同12.2.2解除手续：签订书面解除协议，注明解除原因13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.1.1交付时间：租赁合同签订后__天内13.1.2交付条件：房屋及附属设施完好无损13.2房屋返还时间及条件13.2.1返还时间：租赁合同终止后__天内13.2.2返还条件：房屋及附属设施完好无损13.3房屋附属设施及用品清单13.3.1附属设施清单：________________13.3.2用品清单：________________14.双方签字盖章14.1房东签字：________________14.2租客签字：________________14.3见证人签字（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等16.第三方介入条件16.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方16.2第三方介入需甲乙双方同意，并签订书面补充协议17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任17.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务18.第三方服务内容18.1第三方服务内容需在补充协议中明确，包括但不限于维修、保险、中介等服务18.2第三方服务费用由甲乙双方按照补充协议约定承担19.第三方责任限额19.1第三方责任限额在补充协议中明确，如无明确约定，第三方责任限额为第三方服务费用的__倍20.第三方与甲乙双方的权利义务划分20.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变，第三方需遵守本合同约定20.2第三方不履行合同义务或履行不符合约定，由甲乙双方按照本合同约定处理21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决21.2协商不成，可向租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼22.第三方介入的合同变更和解除22.1第三方介入的合同变更和解除，需甲乙双方书面同意，并签订补充协议22.2变更和解除不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务23.第三方介入的附加条款23.1第三方介入的附加条款包括但不限于服务内容、费用、责任限额等23.2附加条款需甲乙双方书面同意，并签订补充协议24.第三方介入的说明24.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在补充协议中明确第三方介入的事项24.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力25.第三方介入的违约责任25.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任25.2第三