2024版房地产代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代理协议本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议范围2.房地产信息2.1房源信息2.2客源信息2.3信息更新与维护3.代理职责3.1代理人职责3.2委托人职责3.3合作方职责4.代理费用4.1代理费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.合作期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止协议6.权利与义务6.1代理人权利与义务6.2委托人权利与义务6.3合作方权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3诉讼管辖9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.一般条款11.1通知与送达11.2完整协议11.3合同的份数12.附录12.1房源清单12.2客源清单12.3其他重要资料13.签字盖章13.1代理人签字13.2委托人签字13.3合作方签字14.附件14.1相关法律法规14.2行业规范与标准第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议双方1.2协议目的本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产代理业务中的权利、义务和责任，确保各方利益，促进房地产市场的健康发展。1.3协议范围本协议范围包括乙方代理甲方出售/出租房地产项目，以及丙方为双方提供相关辅助服务。第二条房地产信息2.1房源信息甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、单价、总价、配套设施等。2.2客源信息乙方应向甲方提供真实、准确的客源信息，包括但不限于购房者/租房者需求、预算、购房/租房目的等。2.3信息更新与维护甲方、乙方应定期更新房源、客源信息，确保信息的准确性和及时性。丙方应协助甲方、乙方进行信息维护。第三条代理职责3.1代理人职责乙方作为代理人，负责代理甲方出售/出租房地产项目，协助甲方与购房者/租房者达成交易。3.2委托人职责甲方作为委托人，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实房源信息、协助乙方开展销售/出租活动等。3.3合作方职责丙方作为合作方，应提供与房地产代理业务相关的辅助服务，包括但不限于市场调研、宣传推广、法律法规咨询等。第四条代理费用4.1代理费用标准乙方向甲方收取代理费，代理费标准为成交总价的__%。4.2费用支付方式代理费用支付方式为__。4.3费用结算代理费用结算时间为__，结算方式为__。第五条合作期限5.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2终止日期本协议合作期限为__年，自起始日期算起。5.3提前终止协议如遇特殊情况，双方可协商提前终止协议，终止协议需书面通知对方。第六条权利与义务6.1代理人权利与义务乙方有权按照协议约定收取代理费用，履行代理职责，维护甲方权益。乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲方、丙方及第三方利益。6.2委托人权利与义务甲方有权监督乙方履行代理职责，提供真实、准确的房源信息，协助乙方开展销售/出租活动。甲方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害乙方、丙方及第三方利益。6.3合作方权利与义务丙方有权按照协议约定提供辅助服务，履行合作方职责。丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲方、乙方及第三方利益。第七条保密条款7.1保密内容本协议各方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，包括但不限于经营计划、财务状况、业务数据等。7.2保密期限保密期限为协议终止后__年。7.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更与解除9.1生效条件本协议自各方签字盖章之日起生效。9.2合同变更如各方同意变更本协议，应书面签署变更协议，经各方签字盖章后生效。9.3合同解除如各方同意解除本协议，应书面签署解除协议，经各方签字盖章后生效。解除协议生效后，各方应按照解除协议约定履行相关义务。第十条违约责任10.1违约行为各方违反本协议的约定，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。10.3违约赔偿如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条一般条款11.1通知与送达各方通过电子邮件、快递或挂号信等方式发送通知，均视为有效送达。11.2完整协议本协议及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。11.3合同的份数本协议一式__份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附录12.1房源清单详见附件一。12.2客源清单详见附件二。12.3其他重要资料详见附件三。第十三条签字盖章13.1代理人签字（此处填写乙方签字）13.2委托人签字（此处填写甲方签字）13.3合作方签字（此处填写丙方签字）第十四条附件14.1相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等。14.2行业规范与标准包括但不限于《房地产经纪服务规范》等行业规范。包括但不限于市场研究报告、政策文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本协议所称第三方，是指在甲乙方履行本协议过程中，除甲乙方外，参与并提供相关服务的合作方、协助方、或其他利益相关方。1.2第三方介入包括但不限于：金融机构、评估机构、律师事务所、装修公司、以及其他为甲乙方提供辅助服务的主体。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方共同协商同意，并在本协议中明确第三方介入的条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方介入可通过书面协议、授权书或其他法律文件的形式进行。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本协议项下的责任以其承诺的服务范围和责任范围为限。第三方对超出其服务范围和责任范围的行为所产生的后果不承担责任。3.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应的责任。第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方及他人利益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作基于本协议的约定，第三方应向甲方提供真实、准确的服务，并履行约定的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作基于本协议的约定，第三方应向乙方提供真实、准确的服务，并履行约定的义务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如第三方介入的条件、方式等发生变更，甲乙双方应书面签署变更协议，经各方签字盖章后生效。5.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面签署解除协议，经各方签字盖章后生效。解除协议生效后，第三方应按照解除协议约定履行相关义务。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式如各方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2适用法律和诉讼管辖第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方违反本协议的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。7.3第三方违约赔偿如第三方违约行为给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲乙方的义务8.1甲方义务甲方应按照本协议约定，向第三方支付相关费用，并履行约定的义务。8.2乙方义务乙方应按照本协议约定，向第三方支付相关费用，并履行约定的义务。第九条第三方介入的记录和保存9.1第三方介入的记录甲乙双方应详细记录第三方介入的过程，包括但不限于第三方提供的服务内容、服务时间、服务结果等。9.2第三方介入的资料保存甲乙双方应将第三方介入的相关资料进行归档保存，保存期限为协议终止后__年。第十条第三方介入的评估和反馈10.1第三方介入评估甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。10.2第三方介入反馈甲乙双方应就第三方介入过程中出现的问题和不足，及时向第三方提出反馈和建议，以促进服务质量的提高。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密内容第三方应保守本协议及甲乙双方商业秘密，包括但不限于经营计划、财务状况、客户信息等。11.2第三方保密期限第三方保密期限为协议终止后__年。11.3第三方泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条甲乙方的权利12.1甲方权利甲方有权监督第三方履行约定的义务，并要求第三方提供真实、准确的服务。12.2乙方权利乙方有权监督第三方履行约定的义务，并要求第三方提供真实、准确的服务。第十三条第三方介入的终止条件13.1第三方介入终止条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源清单详细列出甲方所有待售/待出租房源的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、单价、总价、配套设施等。附件二：客源清单详细列出乙方所有待购/待租赁客源的详细信息，包括但不限于购房者/租房者需求、预算、购房/租房目的等。附件三：其他重要资料包括但不限于市场研究报告、政策文件、法律法规、行业规范与标准等。附件四：第三方服务清单详细列出丙方提供的服务内容、服务时间、服务结果等。附件五：付款凭证包括但不限于甲方支付给乙方及丙方的代理费、服务费等付款凭证。附件六：第三方评估报告包括但不限于第三方对甲方、乙方提供的服务进行的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，或未协助乙方开展销售/出租活动，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方提供虚假房源信息，导致乙方未能成功促成交易，甲方应支付乙方违约金__元，并赔偿乙方因违约产生的损失__元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定提供真实、准确的客源信息，或未协助甲方开展销售/出租活动，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方提供虚假客源信息，导致甲方未能成功促成交易，乙方应支付甲方违约金__元，并赔偿甲方因违约产生的损失__元。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定提供相关服务，或服务不符合约定标准，构成违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方损失等。示例：丙方未按约定时间提供服务，导致甲方、乙方未能顺利进行交易，丙方应支付甲方、乙方违约金各__元，并赔偿甲方、乙方因违约产生的损失各__元。全文完。2024版房地产代理协议2本合同目录一览1.代理协议概述1.1协议主体1.2协议目的1.3协议范围2.房地产代理业务2.1代理业务内容2.2代理业务区域2.3代理业务期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2支付方式及时间3.3费用调整及结算4.双方的权利与义务4.1房地产开发商的权利与义务4.2房地产代理公司的权利与义务5.合作流程及要求5.1合作流程5.2合作要求6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任及赔偿7.1违约行为7.2赔偿标准8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他约定12.1通知与送达12.2合同的保管12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条代理协议概述1.1协议主体甲方：（房地产开发商全称）乙方：（房地产代理公司全称）1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产代理业务中的权利、义务及合作流程，确保双方在代理过程中的协调与配合，共同实现房地产项目的顺利销售。1.3协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行的房地产代理业务，包括住宅、商业、办公等类型物业的销售代理。第二条房地产代理业务2.1代理业务内容乙方作为甲方的代理合作伙伴，负责甲方房地产项目的销售工作，包括：（1）制定销售策略及推广方案；（2）组织销售团队，进行项目销售；（3）提供市场调研及销售数据分析；（4）协助甲方处理客户疑问及售后服务；（5）按照甲方要求，完成其他与销售相关的工作。2.2代理业务区域乙方代理销售甲方的房地产项目，业务范围限于：（具体行政区域）。2.3代理业务期限本协议代理业务期限为：（自协议生效之日起至______年__月__日止）。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2支付方式及时间甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付代理费用。支付方式为：（现金/转账/支票等）。支付时间为：（每月的第一个工作日）。3.3费用调整及结算如遇市场环境、政策等因素发生变化，双方可协商调整代理费用。费用调整需书面协议，并注明调整后的费用标准及有效期限。代理费用每（半年/年）进行一次结算，具体时间为：（每半年/年__月__日）。第四条双方的权利与义务4.1房地产开发商的权利与义务甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括项目概况、规划参数、建筑结构、配套设施等。甲方应协助乙方进行市场调研及推广活动，并按照乙方的要求提供必要的支持。甲方有权监督乙方的销售工作，并要求乙方按照约定履行代理职责。4.2房地产代理公司的权利与义务乙方应按照本协议的约定，积极开展代理销售工作，努力完成甲方项目的销售目标。乙方有权根据市场情况调整销售策略，并按照约定向甲方支付代理费用。乙方应协助甲方处理客户疑问及售后服务，确保项目的顺利销售。第五条合作流程及要求5.1合作流程本协议合作流程如下：（1）甲方提供项目资料，乙方进行市场调研；（2）乙方制定销售策略及推广方案，甲方审批；（3）乙方组织销售团队，进行项目销售；（4）甲方按约定支付代理费用；（5）双方定期进行销售情况汇报及沟通。5.2合作要求双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务，确保代理业务的顺利进行。双方应相互配合，共同解决代理过程中出现的问题，维护双方的合法权益。第六条合同的变更与解除6.1变更条件如遇市场环境、政策等因素发生变化，双方可协商变更本协议。变更内容需书面协议，并由双方代表签字盖章。6.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方严重违反本协议，导致合同无法履行。解除协议需书面协议，并由双方代表签字盖章。解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为双方同意，如一方违反本协议的任何条款，均应视为违约。违约方应承担因此给守约方造成的损失。8.2赔偿标准违约方应按照守约方的实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。赔偿金额的计算方法和上限由双方另行协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决诉讼解决是双方解决争议的最终方式。任何一方在诉讼过程中均应履行法院判决。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本协议自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）本协议约定的代理业务期限届满；（3）一方严重违反本协议，导致合同无法履行。10.3合同续签如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签后的条款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限双方有义务保守对方秘密的义务至本协议终止后____年。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条其他约定12.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。12.2合同的保管本协议及其附件由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。12.3附件本协议附件包括：（附件名称），附件与本协议具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本协议于____年__月__日签署。13.2签署地点本协议于（地点）签署。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第十四条合同正本与副本14.1正本数量本协议一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本协议副本数量为：（副本数量），副本均具有同等法律效力。14.3合同副本的有效性除正本外，本协议的任何副本，在格式及内容上与正本一致，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目执行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、购买方等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙方之间的合作流程，包括但不限于提供服务、咨询、实施工程、购买产品等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，就第三方的选择、职责、权利和义务等事项达成一致意见，并以书面形式明确约定。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合本合同的目的和约定，并具备相应的资质和能力。2.3甲乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任，并提交给另一方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方如因违约、侵权或其他原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任或侵权责任。3.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲乙方，并采取措施减轻损失。第三方应按照甲乙方的要求提供必要的证明文件。第四条第三方介入的变更和终止4.1如第三方因故退出或无法履行合同义务，甲乙方应立即协商确定新的第三方，并按照本合同的约定进行变更或终止。4.2甲乙方应在第三方变更或终止后，及时通知对方，并办理相关手续。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应根据本合同的约定和第三方合同的实际情况，确定第三方的责任限额，并确保该限额符合法律法规的规定。5.3如第三方未能履行其合同义务或导致甲乙方损失的，甲乙方应根据本合同和第三方合同的约定，向第三方追偿，并按照约定承担相应的责任。第六条第三方合同的履行和监督6.1甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其义务，并确保第三方提供的产品或服务符合甲乙方的要求。6.2甲乙方应定期检查第三方的工作进度和质量，并向对方报告。6.3甲乙方如发现第三方存在问题，应及时通知对方，并采取措施解决。第七条第三方介入对甲乙方关系的影响7.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.3甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法违规行为。第八条违约责任8.1如甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行其合同义务的，甲乙方应承担违约责任。8.2如第三方违反其合同义务或导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1本合同自甲乙方代表签字盖章之日起生效。（1）甲乙方与第三方协商一致终止；（2）本合同约定的代理业务期限届满；（3）甲乙方与第三方因故无法继续履行合同义务。10.3本合同的续签应按照甲乙方与第三方的协商确定。第十一条保密条款11.1甲乙方与第三方之间的合同内容及相关商业秘密，应予以保密。11.2保密期限由甲乙方与第三方协商确定。11.3违约保密条款按照甲乙方与第三方之间的约定执行。第十二条其他约定12.1甲乙方与第三方之间的通知与送达，按照甲乙方与第三方之间的约定执行。12.2甲乙方与第三方之间的合同保管，按照甲乙方与第三方之间的约定执行。12.3附件内容按照甲乙方与第三方之间