物权转移合同模板

物权转移合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人合法拥有并享有位于____________________的房屋、土地等不动产（以下简称“标的物”）的所有权。

2.买受人愿意购买出卖人的标的物。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖人同意将标的物的所有权转让给买受人。

2.标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、转让价格

1.双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付上述转让价格。

三、付款方式

1.买受人应按以下方式支付转让价格：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为定金；

（2）在支付定金后____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为首付款；

（3）在首付款支付完毕后____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为尾款。

2.买受人应按照上述付款方式支付款项，逾期支付按日向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

四、交付与验收

1.出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人应在收到标的物后____________________个工作日内进行验收。

3.验收合格后，买受人应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.双方确认，在标的物的转让过程中，由买受人承担以下税费：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

2.出卖人应在标的物交付前，协助买受人办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买受人未按约定支付转让价格的，应向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

3.出卖人未按约定交付标的物的，应向买受人支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

一、标的物详细信息

二、付款计划

三、税费缴纳证明

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖人合法拥有并享有位于____________________的房屋、土地等不动产（以下简称“标的物”）的所有权。

2.买受人愿意购买出卖人的标的物，但需要第三方提供担保。

3.担保方愿意为买受人提供担保，确保买受人按照约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖人同意将标的物的所有权转让给买受人。

2.标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、转让价格

1.双方同意标的物的转让价格为人民币____________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付上述转让价格。

三、付款方式

1.买受人应按以下方式支付转让价格：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为定金；

（2）在支付定金后____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为首付款；

（3）在首付款支付完毕后____________________个工作日内支付人民币____________________元，作为尾款。

2.买受人应按照上述付款方式支付款项，逾期支付按日向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

四、担保方责任

1.担保方同意为买受人提供连带责任担保，确保买受人按期支付转让价格。

2.担保期限自本合同签订之日起至买受人支付完毕全部转让价格止。

3.如买受人未按期支付转让价格，担保方应在收到出卖人通知之日起____________________个工作日内代为支付。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受人提供担保，确保其权益不受损害。

2.甲方有权要求担保方提供担保能力证明。

3.甲方有权在买受人未履行付款义务时，要求担保方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受人未按约定支付转让价格的，应向出卖人支付人民币____________________元的违约金。

2.买受人未按约定支付转让价格的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人承担标的物的返还责任。

3.买受人不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

一、标的物详细信息

二、付款计划

三、担保方担保能力证明

四、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，确保买受人按时支付转让价格，保障甲方的权益不受损害。

2.担保方的介入，为买受人提供了融资渠道，有助于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物的所有者，在交易中处于主导地位，确保交易按照自己的利益进行。

2.甲方通过设置严格的付款条件和违约责任，保障了自己的权益不受侵害。

3.甲方通过引入担保方，进一步增强了自身的风险控制能力，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租人合法拥有并享有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.承租人愿意租赁出租人的租赁物，用于____________________用途。

3.担保方愿意为承租人提供担保，确保承租人按照约定履行租赁合同。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.出租人同意将租赁物的使用权转让给承租人。

2.租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.双方约定租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，租金支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期租金人民币____________________元；

（2）此后每____________________个月支付一次租金，每次支付人民币____________________元。

三、担保方责任

1.担保方同意为承租人提供连带责任担保，确保承租人按期支付租金。

2.担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或终止之日止。

3.如承租人未按期支付租金，担保方应在收到出租人通知之日起____________________个工作日内代为支付。

四、承租人权益

1.承租人有权按照约定的用途使用租赁物。

2.承租人有权在租赁期间对租赁物进行合理维护和改善。

3.承租人有权在租赁期满后获得租赁物的返还。

五、甲方的违约及限制条款

1.出租人未按约定提供租赁物的，应向承租人支付人民币____________________元的违约金。

2.出租人不得擅自改变租赁物的用途或进行任何影响承租人使用的改造。

3.出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

一、租赁物详细信息

二、租金支付计划

三、担保方担保能力证明

四、其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的