2024年度二手房居间代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房居间代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条：合同范围及内容2.1丙方代理卖方出售二手房2.2丙方代理买方购买二手房2.3丙方提供房屋交易过程中的咨询服务第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为2024年度3.2合同到期后，如双方未终止合同，则合同自动续约一年第四条：代理费用及支付方式4.1丙方代理费用为房屋交易总价的百分之一4.2甲方支付代理费用后，丙方提供正式的居间服务代理收据4.3代理费用支付方式：现金、转账等方式第五条：房屋信息及交易条件5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息5.2乙方应向丙方提供真实、准确的购买信息5.3房屋交易条件：包括但不限于价格、付款方式、过户手续等第六条：丙方职责及义务6.1丙方应积极为甲方和乙方提供居间代理服务，促进交易的完成6.2丙方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方6.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，确保交易的顺利进行第七条：甲方和乙方的权利和义务7.1甲方有权决定是否接受丙方提供的居间代理服务7.2乙方有权决定是否购买甲方所提供的房屋7.3甲方和乙方应按照合同约定的条件完成交易第八条：违约责任8.1如甲方未按照约定提供房屋信息或未履行合同义务，应承担违约责任8.2如乙方未按照约定购买房屋或未履行合同义务，应承担违约责任8.3如丙方未按照约定提供居间代理服务或未履行合同义务，应承担违约责任第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和终止10.1如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议10.2合同终止后，丙方应退还已收取的代理费用第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2如双方同意解除或终止合同，应书面通知对方11.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密12.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十三条：法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规13.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。1.3丙方（居间方）：【丙方全称】，住所地：【丙方地址】。第二条：合同范围及内容2.1丙方作为居间方，同意代理甲方出售位于【房屋地址】的二手房，房屋具体情况详见附件一。2.2丙方作为居间方，同意代理乙方购买位于【房屋地址】的二手房。2.3丙方在本次房屋交易过程中，提供包括但不限于市场咨询、看房安排、交易谈判等服务。第三条：合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如双方未终止合同，则合同自动续约一年。第四条：代理费用及支付方式4.1丙方代理费用为房屋交易总价的百分之一。4.2甲方支付代理费用后，丙方提供正式的居间服务代理收据。4.3代理费用支付方式：甲方通过银行转账的方式支付至丙方指定的银行账户。第五条：房屋信息及交易条件5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属证明、使用情况、存在的问题等。5.2乙方应向丙方提供真实、准确的购买信息，包括但不限于乙方的主体资格、购买意愿、付款能力等。5.3房屋交易条件：包括但不限于价格、付款方式、过户手续等，具体交易条件由双方协商确定。第六条：丙方职责及义务6.1丙方应积极为甲方和乙方提供居间代理服务，促进交易的完成。6.2丙方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。6.3丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，确保交易的顺利进行。第七条：甲方和乙方的权利和义务7.1甲方有权决定是否接受丙方提供的居间代理服务。7.2乙方有权决定是否购买甲方所提供的房屋。7.3甲方和乙方应按照合同约定的条件完成交易。第八条：违约责任8.1如甲方未按照约定提供房屋信息或未履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的百分之五。8.2如乙方未按照约定购买房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的百分之五。8.3如丙方未按照约定提供居间代理服务或未履行合同义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为丙方代理费用的两倍。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止10.1如双方同意变更或终止合同，应签订书面协议。10.2合同终止后，丙方应退还已收取的代理费用。第十一条：合同的生效、解除和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2如双方同意解除或终止合同，应书面通知对方。11.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行相关义务。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。第十三条：法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十四条：其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于贷款银行、过户机构、评估机构、维修公司等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲方、乙方应通知丙方，并由丙方协调安排。2.2第三方介入前，甲方、乙方应核实第三方的资质、信誉和服务内容，并有权拒绝不合适的第三方。2.3甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同的费用。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.2如第三方未按约定提供服务或存在过错，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。3.3第三方在提供服务过程中造成甲方、乙方人身伤害或财产损失的，由第三方依法承担赔偿责任。第四条：第三方与丙方的关系4.1第三方介入时，丙方应提供必要的协助和配合。4.2丙方应监督第三方按约定提供服务，并确保服务质量。4.3如第三方未按约定提供服务或存在过错，丙方应承担相应的协调责任。第五条：甲方、乙方与第三方的权利和义务5.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2甲方、乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利。5.3第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效率。第六条：争议解决6.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：合同的变更和终止7.1如甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或终止与第三方的服务合同。7.2合同变更或终止后，丙方应根据甲方、乙方的要求，协助处理相关事宜。第八条：保密条款8.1第三方在提供服务过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2违反保密条款的第三方应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。第九条：法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入后的程序、责任、限额以及甲方、乙方与第三方的权利和义务等内容，以确保合同的顺利履行和各方权益的保护。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋现状照片附件四：房屋装修情况说明附件五：家具家电清单附件六：过户指南附件七：贷款申请指南附件八：交易流程说明附件九：居间服务费用收据附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证详细要求和说明：甲方应提供合法有效的房屋所有权证，证明其对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋产权清晰证明详细要求和说明：甲方应提供房屋产权清晰证明，证明房屋产权无纠纷，无抵押、查封等情况。附件三：房屋现状照片详细要求和说明：甲方应提供房屋现状照片，真实反映房屋的内部结构和外观情况。附件四：房屋装修情况说明详细要求和说明：甲方应提供房屋装修情况说明，包括装修的时间、风格、材料等信息。附件五：家具家电清单详细要求和说明：甲方应提供家具家电清单，列明房屋内所有的家具和家电，以及其新旧程度和折旧计算。附件六：过户指南详细要求和说明：丙方应提供过户指南，详细说明过户的流程、所需材料和费用等信息。附件七：贷款申请指南详细要求和说明：丙方应提供贷款申请指南，详细说明贷款的申请流程、所需材料和费用等信息。附件八：交易流程说明详细要求和说明：丙方应提供交易流程说明，详细说明从签约到交易完成的整个流程。附件九：居间服务费用收据详细要求和说明：丙方应提供正式的居间服务费用收据，作为甲方支付代理费用的凭证。附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房屋评估报告、维修合同、保险合同等与房屋交易相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供房屋信息或未履行合同义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的百分之五。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内提供房屋所有权证，导致交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定购买房屋或未履行合同义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的百分之五。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未支付购房款项，导致交易无法进行，乙方应向甲方支付违约金。违约行为：丙方未按照约定提供居间代理服务或未履行合同义务。责任认定：丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为丙方代理费用的两倍。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内完成过户手续，导致交易，丙方应向甲方和乙方支付违约金。全文完。2024年度二手房居间代理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条：合同标的2.1二手房信息2.2居间代理服务内容第三条：合同期限3.1有效期3.2续约条款第四条：中介费用4.1中介费用的计算方式4.2支付时间及方式第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条：其他条款11.1合同的副本11.2通知和送达11.3法律适用及争议解决第十二条：甲方、乙方、丙方的签字盖章第十三条：附件13.1二手房资料13.2相关法律文件第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房的当事人，姓名/名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等详细信息如下：甲方姓名/名称：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________1.2乙方（中介方）：指接受甲方委托，提供二手房居间代理服务的房地产经纪机构，名称、营业执照号码、分支机构名称、联系方式等详细信息如下：乙方名称：________________营业执照号码：________________分支机构名称：________________联系方式：________________1.3丙方（买方）：指购买甲方二手房的当事人，姓名、联系方式、身份证号码等详细信息如下：丙方姓名：________________联系方式：________________身份证号码：________________第二条：合同标的2.1二手房信息：指甲方向乙方提供的，位于_______（地址），_______（房型），建筑面积为_______平方米的二手房。（1）为甲方提供市场行情咨询；（2）协助甲方进行房屋定价；（3）发布房屋出售信息，推广甲方房源；（4）带看房屋，安排丙方与甲方洽谈；（5）协调三方进行交易谈判；（6）协助甲方与丙方签订房屋买卖合同；（7）提供交易过程咨询服务；（8）其他居间代理服务。第三条：合同期限3.1有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。3.2续约条款：在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第四条：中介费用4.1中介费用的计算方式：本合同中介费用为房屋成交总价的_______%。4.2支付时间及方式：甲方应在房屋买卖合同签订后_______日内，向乙方支付中介费用。支付方式为_______（银行转账、现金、支票等）。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的二手房信息；（2）配合乙方进行房屋销售推广；（3）按照约定支付中介费用；（4）协助丙方办理房屋过户手续；（5）按照约定履行房屋买卖合同。5.2乙方的权利和义务：（1）提供专业的居间代理服务；（2）诚实守信，不得隐瞒重要信息；（3）协助甲方和丙方进行交易谈判；（4）按照约定收取中介费用；（5）保密甲方和丙方的个人信息及交易信息。5.3丙方的权利和义务：（1）提供真实、有效的购买意愿；（2）按照约定支付购房款项；（3）协助甲方和乙方办理房屋过户手续；（4）按照约定履行房屋买卖合同；（5）保密甲方和乙方的个人信息及交易信息。第六条：保密条款6.1保密内容：本合同签订各方在合同履行过程中所获悉的对方及交易相关的保密信息，包括但不限于个人信息、商业秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同中介费用的_______%。7.2乙方违约责任：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，违约金为合同中介费用的_______%。7.3丙方违约责任：如丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同中介费用的_______%。本部分内容为合同，共计_______字。第八条：争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，应通过双方协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起调解申请。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如一方提出变更要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如一方提出解除要求，需书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的中介费用。第十条：合同的终止10.1终止条件：本合同有效期内，如甲方、乙方、丙方均履行完毕合同约定的义务，合同自然终止。10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应将已收取的中介费用扣除已产生的合理费用后，退还甲方。第十一条：其他条款11.1合同的副本：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2通知和送达：各方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的联系方式。11.3法律适用及争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：甲方、乙方、丙方的签字盖章本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。甲方（卖方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买方）：________________日期：________________第十三条：附件13.1二手房资料：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋现状照片等。13.2相关法律文件：包括房屋买卖合同、居间代理协议等。第十四条：合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：本合同履行过程中，如涉及除甲方、乙方、丙方之外的第三方，包括但不限于评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订后_______日内，将合同副本提交给第三方，并告知第三方本合同的相关约定。2.2第三方在收到合同副本后，如对合同内容有异议，应在_______日内书面告知甲方、乙方、丙方，否则视为第三方已同意本合同的约定。2.3甲方、乙方、丙方应积极配合第三方进行相关业务办理，并按照第三方的要求提供必要的文件和资料。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方、乙方、丙方提供必要的文件和资料，并进行相关业务办理。3.2第三方应按照本合同约定的时间节点和质量要求，完成相关业务办理，并承担由此产生的费用。3.3第三方应保密甲方、乙方、丙方的个人信息及交易信息，不得泄露给其他无关方。第四条：第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。4.2第三方在履行本合同过程中，如因主观故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担无限额的赔偿责任。4.3甲方、乙方、丙方对于第三方的赔偿责任有异议的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条：甲方、乙方、丙方与第三方的纠纷解决5.1甲方、乙方、丙方与第三方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。6.2第三方介入终止后的处理：本合同履行完毕后，第三方应将已收取的费用扣除已产生的合理费用后，退还甲方、乙方、丙方。第七条：其他条款7.1本合同的修改、补充均须经甲方、乙方、丙方、第三方协商一致，并以书面形式签订。7.2本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方、第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正共计_______字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：二手房资料1.1房屋所有权证1.2土地使用权证1.3房屋平面图1.4