简易装修出租合同模板

简易装修出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行简易装修后用于居住或其他用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、简易装修

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行简易装修，装修范围、材料及费用由双方另行协商确定。

3.2乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量及安全。

3.3简易装修完成后，乙方应将装修成果无偿交付甲方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应按照租赁物现状及约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、押金及违约责任

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________元整）。租赁期满后，乙方结清租金、押金及相关费用后，甲方应无息退还押金。

5.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方装修方案及预算

5.乙方装修验收报告

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行简易装修后用于居住或其他用途，丙方作为装修工程的施工方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、简易装修

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行简易装修，装修范围、材料及费用由双方另行协商确定。

3.2丙方作为装修工程的施工方，应严格按照乙方提供的装修方案及国家相关标准进行施工，确保装修质量及安全。

3.3丙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量及安全。

3.4装修工程完成后，乙方应负责组织验收，验收合格后，丙方应将装修成果无偿交付乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照约定的时间、质量、费用完成装修工程，并承担因施工不当造成的损失及修复费用。

4.2丙方在装修过程中应确保施工现场的安全，对因施工造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

4.3丙方有权根据装修进度和实际情况调整施工方案，但需提前通知乙方。

4.4丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，如水电接入等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权监督丙方的装修工程进度、质量及安全，确保装修工程符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方在施工过程中采取必要的安全措施，防止施工对周围环境和邻居造成影响。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁物的原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________元整）。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方违约责任。

6.3乙方如未按时完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：________________________元整）。

6.4乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作为装修工程施工方，旨在保障甲方的权益，确保装修工程的质量、进度和安全。通过明确丙方的责任及权利，以及甲方的权益保障措施，本合同有效平衡了各方利益，降低了风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保了其在租赁、装修、使用、维护等环节的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅提高了装修工程的专业性，也便于甲乙双方在装修过程中进行协调和监督，共同维护租赁物的价值和使用安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行简易装修后用于商业经营，丙方作为装修工程的施工方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、简易装修

3.1乙方在租赁期间对租赁物进行简易装修，装修范围、材料及费用由双方另行协商确定。

3.2丙方作为装修工程的施工方，应严格按照乙方提供的装修方案及国家相关标准进行施工，确保装修质量及安全。

3.3丙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保装修质量及安全。

3.4装修工程完成后，乙方应负责组织验收，验收合格后，丙方应将装修成果无偿交付乙方。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应按照约定的时间、质量、费用完成装修工程，并承担因施工不当造成的损失及修复费用。

4.2丙方在装修过程中应确保施工现场的安全，对因施工造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

4.3丙方有权根据装修进度和实际情况调整施工方案，但需提前通知乙方。

4.4丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，如水电接入等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权，不得在租赁期间擅自收回或终止租赁。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的装修支持，包括但不限于水电接入、装修许可等。

5.3乙方有权监督丙方的装修工程进度、质量及安全，确保装修工程符合商业经营需求。

5.4乙方有权要求甲方在租赁期满后按照约定条件恢复租赁物的原状。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金人民币____元整（大写：________________________元整）。

6.2甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究甲方违约责任。

6.3甲方如未按时提供装修支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.4甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括对租赁物