商住建筑改造合同范例

商住建筑改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的商住建筑进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的商住建筑改造范围包括但不限于：__________。

1.2改造内容具体如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、改造期限及进度

2.1本合同约定的改造期限自合同生效之日起__________个工作日。

2.2改造进度安排如下：

（1）第__________个工作日：__________；

（2）第__________个工作日：__________；

（3）第__________个工作日：__________；

（4）第__________个工作日：__________。

三、费用及支付方式

3.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

3.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整；

（2）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）改造工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

四、质量保证及验收

4.1乙方应确保改造工程的质量符合国家相关标准和规范。

4.2验收标准：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

4.3验收程序：

（1）乙方在改造工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（4）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.商住建筑改造工程图纸；

2.改造工程预算；

3.改造工程进度表；

4.验收标准及方法。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商住建筑所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商住建筑改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为商住建筑改造项目的监理单位。为明确各方的权利、义务和责任，确保商住建筑改造工程的质量、进度和投资效益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的商住建筑改造范围包括但不限于：__________。

1.2改造内容具体如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对商住建筑改造工程进行全过程监理，确保工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量、安全等情况，并提出整改意见。

2.3丙方应参与工程验收，确保验收合格。

三、乙方施工职责

3.1乙方应严格按照合同约定和丙方监理要求进行施工，确保工程质量和进度。

3.2乙方应遵守施工现场安全规定，确保施工安全。

3.3乙方应配合丙方进行监理工作。

四、费用及支付方式

4.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整；

（2）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）改造工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

5.2甲方有权要求丙方进行监理，确保工程符合国家相关标准和规范。

5.3甲方有权要求乙方提供施工图纸、预算、进度表等相关资料。

5.4甲方有权要求乙方在施工过程中，及时解决施工过程中出现的问题。

5.5甲方有权要求丙方在验收过程中，对不合格的工程提出整改意见。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程损坏，应负责修复并承担相应费用。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行违法行为。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工。

7.2丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改意见。

7.3丙方有权要求乙方提供施工图纸、预算、进度表等相关资料。

7.4丙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行违法行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监理，确保商住建筑改造工程的质量、进度和投资效益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商住建筑所有权人，有权对改造工程进行监督和指导，确保工程符合自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工企业，具有丰富的商住建筑改造经验，甲方（以下简称“甲方”）为商住建筑的所有权人。为保障乙方在商住建筑改造过程中的合法权益，丙方（以下简称“丙方”）作为第三方质量监督单位，共同参与本项目。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就商住建筑改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的商住建筑改造范围包括但不限于：__________。

1.2改造内容具体如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、丙方监督职责

2.1丙方负责对商住建筑改造工程的质量进行监督，确保工程符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应定期对施工过程进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

2.3丙方应参与工程验收，对不合格的工程提出整改意见。

三、乙方施工权益

3.1乙方享有按照合同约定进行施工的权利，确保工程质量和进度。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如图纸、资料、施工场地等。

3.3乙方有权根据工程进度和实际需要调整施工方案，并提前向甲方和丙方报告。

3.4乙方有权要求甲方在工程完工后及时支付工程款。

四、费用及支付方式

4.1改造费用总额为人民币__________元整（大写：___________________________）。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，甲方支付乙方人民币__________元整；

（2）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）改造进度达到__________时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）改造工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

5.3甲方不得擅自改变施工方案，如需变更，应提前与乙方和丙方协商一致。

5.4甲方不得因自身原因导致工程延期，否则应承担相应的责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工。

6.2丙方有权对施工过程中的问题提出整改意见。

6.3丙方有权要求乙方提供施工图纸、预算、进度表等相关资料。

6.4丙方应遵守国家法律法规，不得以任何形式进行违法行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合