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文档简介

快餐店门面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同双方:

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的快餐店门面,并愿将其出租给乙方经营快餐业务,乙方同意租赁该门面,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物

1.1甲方出租的门面位于__________,租赁面积为__________平方米,以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整),租金按月支付。

3.2支付方式:乙方应在每月__________日前,将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物进行快餐经营业务,但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁物期间,应妥善维护租赁物,保持其完好状态。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.甲方授权委托书(如有)

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方(盖章):

法定代表人(或授权代表):

乙方(盖章):

法定代表人(或授权代表):

年月日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同双方:

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

第三方主体(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的快餐店门面,并愿将其出租给乙方经营快餐业务,为保障甲方的权益,特引入丙方作为第三方主体,共同参与租赁事宜,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物

1.1甲方出租的门面位于__________,租赁面积为__________平方米,以下简称“租赁物”。

1.2丙方承诺对租赁物的产权及合法性承担连带责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整),租金按月支付。

3.2丙方保证乙方按时支付租金,如乙方未按时支付,丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.3支付方式:乙方应在每月__________日前,将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物进行快餐经营业务,但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2丙方对乙方在租赁期间的经营行为进行监督,确保乙方合法经营。

五、维修及保养

5.1乙方在使用租赁物期间,应妥善维护租赁物,保持其完好状态。

5.2租赁物在租赁期间发生的维修、保养费用由乙方承担。

5.3丙方对租赁物的维修、保养情况进行监督,确保乙方履行相关责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定经营,不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

6.2甲方有权要求乙方提供合法经营的相关证明文件。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

7.2乙方不得从事违法经营活动。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让。

7.4乙方在租赁期间,如因自身原因导致租赁物损坏,应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。

8.3丙方未履行监督职责,导致乙方违法经营或损害甲方权益的,应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

本合同引入丙方作为第三方主体,旨在保障甲方的权益,确保租赁物的合法经营。甲方作为主导方,通过设定严格的租赁条件、权益保障和违约责任,确保自身利益得到充分保障。同时,引入第三方主体,有助于监督乙方合法经营,降低经营风险。在甲方权益为主导的前提下,本合同旨在实现甲乙丙三方的共赢,为快餐店的长远发展奠定坚实基础。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同双方:

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

第三方主体(以下简称“丙方”):

鉴于甲方拥有位于__________的商铺,并愿将其出租给乙方用于开设健身房,为保障乙方的权益,特引入丙方作为第三方主体,提供专业健身设备及相关服务,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:

一、租赁物

1.1甲方出租的商铺位于__________,租赁面积为__________平方米,以下简称“租赁物”。

1.2丙方承诺为乙方提供价值人民币__________元的健身设备,并保证其质量及安全性。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元(大写:__________元整),租金按月支付。

3.2丙方负责代为收取租金,并在每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁物开设并经营健身房,但需遵守国家相关法律法规。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和服务。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责提供健身设备并安装调试,确保其符合使用要求。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为,确保其符合国家法律法规及合同约定。

5.3丙方有权根据市场情况调整健身设备价格,并提前__________个月通知乙方。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁物的使用权,并有权根据自身需求调整经营策略。

6.2乙方享有丙方提供的专业健身设备和服务,并有权要求丙方提高服务质量。

6.3乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方保证租赁物的合法使用权,不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3甲方不得收取乙方任何与租赁无关的费用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方,通过引入第三方主体丙方,旨在保障自身的权益,获得专业的健身设备和服务,以及灵活的经营空间。

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