株洲买房合同范例

株洲买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰、无权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证号为：__________；

1.2该房产建筑面积为：__________平方米；

1.3该房产土地证号为：__________；

1.4该房产土地面积为：__________平方米；

1.5该房产土地使用权类型：__________；

1.6该房产房屋结构为：__________；

1.7该房产建筑年代：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付甲方定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该房产的意向金；

2.3乙方应在定金支付后__________日内，支付甲方剩余房款人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________；

2.4甲方在收到乙方全部房款后，应向乙方交付该房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付该房产；

3.2乙方在收到该房产后，应按国家有关法律法规和政策规定，办理房屋登记手续；

3.3乙方在使用该房产过程中，应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的全部税费；

4.2乙方应承担本合同签订后产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并赔偿乙方因此遭受的损失；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并赔偿甲方因此遭受的损失；

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向株洲市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2除本合同第七条约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

7.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.本合同签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），该房产产权清晰、无权属纠纷，甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的付款行为进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证号为：__________；

1.2该房产建筑面积为：__________平方米；

1.3该房产土地证号为：__________；

1.4该房产土地面积为：__________平方米；

1.5该房产土地使用权类型：__________；

1.6该房产房屋结构为：__________；

1.7该房产建筑年代：__________。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）；

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付甲方定金人民币__________元整（￥__________），作为购买该房产的意向金；

2.3乙方应在定金支付后__________日内，支付甲方剩余房款人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________；

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（￥__________），作为担保乙方履行付款义务的保证金；

2.5丙方在收到甲方全部房款后，应向乙方退还担保金。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付该房产；

3.2乙方在收到该房产后，应按国家有关法律法规和政策规定，办理房屋登记手续；

3.3乙方在使用该房产过程中，应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的全部税费；

4.2乙方应承担本合同签订后产生的全部税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的身份证明；

5.2甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的收入证明；

5.3甲方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的信用报告；

5.4甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金；

5.5甲方有权要求丙方在签订合同前支付担保金。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.2乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

6.3乙方在签订合同后，未按约定使用该房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金；

7.2丙方在收到甲方全部房款后，应向乙方退还担保金；

7.3丙方有权要求乙方在签订合同前提供合法有效的身份证明、收入证明、信用报告等；

7.4丙方有权要求乙方在签订合同前支付定金；

7.5丙方有权要求甲方在签订合同前提供合法有效的房产证明、产权证、土地使用权证等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向株洲市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除本合同第七条约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

9.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.丙方担保函复印件；

5.本合同签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的付款行为，降低甲方的交易风险。同时，丙方的参与也有助于提高交易的信用度，增强合同的履行保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，拥有该房产的绝对权益，通过本合同，甲方保障了自己的合法权益，确保了交易的安全性和稳定性。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在交易过程中占据主动，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于株洲市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意向购买该房产。为促成交易，丙方作为中介机构，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产产权证号为：__________；

1.2该房产建筑面积为：__________平方米；

1.3该房产土地证号为：__________；

1.4该房产土地面积为：__________平方米；

1.5该房产土地使用权类型：__________；

1.6该房产房屋结构为：__________；

1.7该房产建筑年代：__________。

二、中介服务费用及支付

2.1丙方作为中介机构，促成甲乙双方成交，收取中介服务费人民币__________元整（￥__________）；

2.2中介服务费支付方式为：成交后乙方支付丙方人民币__________元整（￥__________）；

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付中介服务费；

2.4丙方应确保甲方在收到中介服务费后，不再向乙方收取任何与交易相关的费用。

三、交易价格及付款方式

3.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）；

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付甲方定金人民币__________元整（￥__________）；

3.3乙方应在定金支付后__________日内，支付甲方剩余房款人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付该房产；

4.2乙方在收到该房产后，应按国家有关法律法规和政策规定，办理房屋登记手续；

4.3乙方在使用该房产过程中，应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供合法有效的房产证明、产权证、土地使用权证等；

5.2乙方有权要求甲方在签订合同前提供该房产的实际情况说明；

5.3乙方有权要求甲方在签订合同前提供该房产的维修保养记录；

5.4乙方有权要求甲方在签订合同前提供该房产的周边环境、配套设施等信息。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________），并赔偿乙方因此遭受的损失；

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况的，应承担相应的法律责任；

6.3甲方未按约定办理房屋登记手续的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付中介服务费；

7.2丙方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务；

7.3丙方有权要求甲乙双方在签订合同前提供相关资料；

7.4丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向株洲市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2除本合同第七条约定外，任何一方不得擅自解除本合同；

9.3本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.中介服务协议复印件；

5.本合同签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：______________