桦甸租房合同范例

桦甸租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.甲方在房屋租赁期间内，不得擅自提高租金。如遇国家政策调整，租金调整办法按照国家相关规定执行。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金，押金为人民币____元整，租赁期满后，甲方将押金无息退还乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.房屋租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费等一切费用由乙方承担。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期内，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自安装、拆卸、损坏房屋设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借、转卖。

3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同第四条第（一）款规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同第四条第（二）款规定，擅自将房屋转租、转借、转卖，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.甲方因房屋所有权转移等原因，需提前解除本合同时，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已付租金及押金。

2.乙方因房屋存在安全隐患、房屋质量问题等原因，需提前解除本合同时，应提前____个月书面通知甲方，并退还甲方已付租金及押金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，丙方作为第三方中介机构，为甲方提供房屋租赁服务，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.甲方在房屋租赁期间内，不得擅自提高租金。如遇国家政策调整，租金调整办法按照国家相关规定执行。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金，押金为人民币____元整，租赁期满后，甲方将押金无息退还乙方。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责促成甲方与乙方的租赁交易，并协助双方办理租赁登记手续。

2.丙方有权根据房屋租赁市场的行情，向甲方收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

3.丙方应保证甲方房屋租赁信息的真实性，如因信息不实导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的完全占有和使用权，乙方不得干涉甲方对房屋的处置权。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在房屋租赁期间内，遵守国家法律法规及物业管理规定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同第四条第（一）款规定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借、转卖，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得在租赁期内将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.甲方因房屋所有权转移等原因，需提前解除本合同时，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已付租金及押金。

2.乙方因房屋存在安全隐患、房屋质量问题等原因，需提前解除本合同时，应提前____个月书面通知甲方，并退还甲方已付租金及押金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，介入甲乙双方的房屋租赁交易，有利于提高交易效率，降低交易成本，同时保障甲乙双方的合法权益。丙方的专业知识和经验有助于甲方更好地了解房屋租赁市场，提高甲方在租赁过程中的议价能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，能够确保在租赁过程中获得更多的保障，同时加强对乙方租赁行为的监管，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的房屋，乙方有意承租，丙方作为第三方担保机构，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.甲方在房屋租赁期间内，不得擅自提高租金。如遇国家政策调整，租金调整办法按照国家相关规定执行。

3.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租金押金，押金为人民币____元整，租赁期满后，甲方将押金无息退还乙方。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为担保机构，负责对乙方的信用进行审核，并提供相应的担保服务。

2.丙方有权在乙方违约时，代为承担乙方应承担的租金及违约责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的合理使用权利，甲方不得干涉乙方正常的生活和经营。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保租赁合同的合法性。

3.乙方在租赁期内，如因房屋质量问题导致生活不便，有权要求甲方进行维修或赔偿。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，或房屋存在质量问题未及时维修，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

3.甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金部分。

七、合同解除

1.乙方在租赁期内，如因个人原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期内，如因房屋所有权转移等原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已付租金及押金。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

乙方为主