租赁厂房服务合同模板

租赁厂房服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应于租赁期限届满前____天向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月____日。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

五、租金支付方式及违约责任

5.1乙方应按本合同约定及时、足额支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方如逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、租赁物的退还与维修

6.1本合同租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

6.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）租赁物图纸及照片；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他双方认为应作为本合同附件的文件。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应于租赁期限届满前____个工作日内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月____日。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定及时、足额支付租金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.3乙方如逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、滞纳金及违约金承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保。

6.3甲方在收到保证金后，应向丙方出具收据。

七、租赁物的退还与维修

7.1本合同租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

7.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物处于良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益与利益条款

8.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应如实提供。

8.3甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨租金及违约金等。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方不得将租赁物转让、出租或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）租赁物图纸及照片；

（2）租赁物使用说明书；

（3）租赁物维修保养记录；

（4）其他双方认为应作为本合同附件的文件。

本合同第三方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保保障，确保租赁物的安全与租金的回收。甲方作为主导方，通过增加自身权益与利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保租赁过程的顺利进行和自身的权益不受损害。第三方担保人的加入，使得租赁合同更加稳定可靠，为甲乙双方创造了更为有利的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于________________的厂房进行生产经营活动，甲方愿意出租其厂房给乙方使用，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应于租赁期限届满前____个工作日内向甲方支付租金。

2.3租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金，每月租金支付日为每月____日。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收合格证明。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常运行。

4.3乙方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定及时、足额支付租金。

5.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、第三方担保责任

6.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币____元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保。

6.3甲方在收到保证金后，应向丙方出具收据。

七、乙方的权益与利益条款

7.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的质量标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的使用说明书和操作指南，以便乙方正确使用和维护租赁物。

7.3乙方有权在租赁期间内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致。

8.2甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故要求乙方停止使用租赁物。

8.3甲方不得要求乙方承担超出本合同约定的义务，如违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件