物业公司仓库广告位租赁合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司仓库广告位租赁合同（2024版）本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位位置与面积1.2广告位使用范围1.3广告位租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.广告内容与发布3.1广告内容要求3.2广告发布程序3.3广告更换与更新4.权利与义务4.1物业公司的权利与义务4.2租赁方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更程序5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1广告位保险11.2广告位维护与保养11.3租赁方的广告位使用权转让12.合同附件12.1广告位位置与尺寸图12.2广告位使用管理规定13.签字盖章13.1物业公司签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同签订日期与编号14.1合同签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位位置与面积本合同所指广告位位于物业公司仓库外墙，广告位面积为平方米。1.2广告位使用范围租赁方可在广告位上自行设计、制作及悬挂广告。广告内容需符合国家法律法规及社会公序良俗。1.3广告位租赁期限本合同租赁期限为一年，自合同签订之日起至年月日止。2.租赁费用2.1租金金额广告位租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），按年支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至物业公司指定的账户。2.3租金支付时间租赁方应于本合同签订之日起七个工作日内，将全年租金支付至物业公司指定账户。3.广告内容与发布3.1广告内容要求广告内容需符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假信息、不得影响仓库的正常运营秩序。3.2广告发布程序租赁方应在广告发布前将广告内容提交给物业公司审核，经物业公司审核同意后方可进行发布。3.3广告更换与更新租赁方如需更换或更新广告内容，应提前七个工作日通知物业公司，并按照本合同约定的程序进行审核。4.权利与义务4.1物业公司的权利与义务物业公司有权对广告位进行管理，确保广告位的正常使用。物业公司应保证广告位的稳定和安全，确保广告位的设施正常运行。4.2租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用广告位。租赁方应保证广告内容的合法性，并对其发布的广告内容承担法律责任。5.合同的变更与终止5.1合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁方严重违反合同约定，物业公司有权提前终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。5.3合同终止后的处理合同终止后，租赁方应立即拆除广告位上的广告设施，并将广告位恢复至合同签订前的状态。物业公司应在合同终止后五个工作日内向租赁方退还剩余租金。6.违约责任6.1违约行为包括但不限于：租赁方未按约定支付租金；租赁方发布违反法律法规及社会公序良俗的广告内容；租赁方未按约定使用广告位，影响仓库运营秩序等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给守约方造成的损失。本合同的任何条款均不得视为对双方的权利和义务进行解释和说明。合同的具体内容和含义应以本合同的条款为准。8.保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、合同内容、谈判过程中的信息等，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。8.3保密泄露后果如租赁方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿物业公司因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1广告位保险租赁方应在租赁期限内，为其广告位上的广告设施投保，保险费用由租赁方承担。10.2广告位维护与保养租赁方应负责广告位的日常维护与保养，确保广告设施的安全与美观。10.3租赁方的广告位使用权转让租赁方在租赁期限内，未经物业公司同意，不得将广告位使用权转让给第三方。11.合同附件11.1广告位位置与尺寸图附件一：广告位位置与尺寸图，详细标注广告位的具体位置和尺寸。11.2广告位使用管理规定附件二：广告位使用管理规定，详细规定广告位的使用、维护、保养等管理事项。12.签字盖章12.1物业公司签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，由物业公司签字盖章确认。12.2租赁方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，由租赁方签字盖章确认。13.合同签订日期与编号13.1合同签订日期本合同于年月日签订。13.2合同编号本合同编号为：2024001。14.合同附件14.1广告位位置与尺寸图14.2广告位使用管理规定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方协助甲乙双方进行广告位的租赁；监管方对广告内容的审核；技术支持方对广告设施的维护保养等。2.第三方责任限定2.1第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守法律法规及合同约定，承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失承担的责任限额，不得超过其从本合同中获得的总收益。3.第三方权益保障3.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，应得到甲乙双方的尊重和保护。3.2第三方权益的实现甲乙双方应协助第三方行使其权益，包括但不限于提供必要的文件、信息和现场访问等。4.第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，包括但不限于未按合同约定提供服务、未遵守法律法规等。4.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，第三方不应有任何超越甲乙双方合同关系的行为。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益与甲乙双方的权益，应以本合同为准，第三方不应损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请若有第三方介入的需，应向甲乙双方提出书面申请，并提交相关的资质证明文件。6.2第三方介入的审批甲乙双方应在收到第三方介入申请后七个工作日内，完成审批并通知第三方。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。8.第三方介入的违约处理8.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为，包括但不限于未按合同约定提供服务、未遵守法律法规等。8.2第三方介入的违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议，可由甲乙双方约定的仲裁机构进行仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方资质证明文件附件三：第三方资质证明文件，包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。10.2第三方服务协议附件四：第三方服务协议，详细规定第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置与尺寸图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以便租赁方准确了解广告位的实际情况。附件二：广告位使用管理规定规定广告位的使用、维护、保养等管理事项，确保广告位的正常使用和延长广告位的使用寿命。附件三：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，以证明第三方的合法经营资格。附件四：第三方服务协议详细规定第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等，以确保第三方服务的质量和效果。附件五：广告内容审核标准规定广告内容的审核标准，以确保广告内容的合法性和符合社会公序良俗。附件六：广告位维护与保养计划详细描述广告位的维护与保养计划，以确保广告位的正常运行和延长广告位的使用寿命。附件七：保险单据租赁方为广告位投保的保险单据，以证明广告位已获得相应的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为a)未按约定支付租金示例：租赁方未在合同约定的时间内支付租金，视为违约。b)发布违反法律法规及社会公序良俗的广告内容示例：租赁方发布的广告内容含有虚假信息，违反了法律法规及社会公序良俗，视为违约。c)未按约定使用广告位，影响仓库运营秩序示例：租赁方在使用广告位时，擅自改变广告位的用途，影响了仓库的正常运营秩序，视为违约。2.物业公司违约行为a)未按约定提供广告位示例：物业公司未在合同约定的时间内提供广告位，视为违约。b)未按约定履行管理职责示例：物业公司未对广告位进行及时的维护与保养，导致广告位损坏，视为违约。c)未按约定履行第三方介入的审批职责示例：物业公司未在合同约定的时间内完成第三方介入的审批，视