土方出让合同范例

土方出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的土地使用权，该地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，就土方出让事宜达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于_________________________，具体四至范围为：____________________。

2.出让地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

3.出让地块的权属清晰，无任何争议。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币____________________元，大写：____________________。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付出让金。

3.乙方支付出让金的方式为：____________________。

三、土地使用期限

1.乙方购买土地使用权后，土地使用期限为____________________年。

2.土地使用期满后，如乙方需继续使用土地，应提前____________________向甲方申请续期。

四、土地用途及建设要求

1.乙方购买土地使用权后，该地块仅可用于____________________。

2.乙方应按照国家有关法律法规及规划设计要求，在规定的时间内完成项目建设。

3.乙方在项目建设过程中，应确保工程质量和安全，并按照规定办理相关手续。

五、税费及费用

1.乙方购买土地使用权所涉及的一切税费，由乙方自行承担。

2.乙方在项目建设过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

六、合同解除及违约责任

1.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的土地使用权，该地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，丙方作为专业施工单位，同意承担施工责任，三方经友好协商，就土方出让及施工事宜达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于_________________________，具体四至范围为：____________________。

2.出让地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

3.出让地块的权属清晰，无任何争议。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币____________________元，大写：____________________。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付出让金。

3.乙方支付出让金的方式为：____________________。

三、土地使用期限及乙方权利

1.乙方购买土地使用权后，土地使用期限为____________________年。

2.乙方享有地块的独立使用权，但不得改变土地用途。

3.乙方有权在土地使用期限内，按照规划要求进行建设。

四、丙方施工责任及义务

1.丙方作为施工单位，负责土地的平整、基础设施建设等工作。

2.丙方应严格按照国家相关法律法规和合同约定进行施工，确保工程质量和安全。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内完成施工任务。

五、甲方权益保障

1.甲方对土地的出让金有优先受偿权，如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权监督丙方的施工进度和质量，如发现丙方有违约行为，甲方有权要求其立即整改或解除合同。

3.甲方享有土地使用期满后的优先续期权。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付出让金，应向甲方支付____________________的违约金。

2.乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.乙方如因自身原因导致工程延期，应向甲方支付____________________的违约金。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付____________________的违约金。

2.丙方如施工过程中造成安全事故或工程质量问题，应承担全部责任并赔偿甲方损失。

3.丙方如违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在确保土地出让后的施工质量和进度，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为土地出让方，通过设定严格的违约条款和限制性条件，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过优先受偿权、监督权等手段，确保土地出让后的建设符合预期，实现自身利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障土地出让金的及时回收，确保甲方权益不受损害。

2.通过对施工过程的监督，确保工程质量和进度符合要求。

3.在土地使用期满后，甲方能够优先续期，保障土地资源的持续利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的土地使用权，该地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权，丙方作为项目咨询顾问，提供专业咨询服务，三方经友好协商，就土方出让及项目咨询事宜达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于_________________________，具体四至范围为：____________________。

2.出让地块面积共计____________________平方米，土地性质为____________________。

3.出让地块的权属清晰，无任何争议。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币____________________元，大写：____________________。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付出让金。

3.乙方支付出让金的方式为：____________________。

三、乙方权利及利益保障

1.乙方购买土地使用权后，享有地块的独立使用权，并有权进行项目开发。

2.乙方有权要求丙方提供全程项目咨询服务，包括市场分析、规划设计、风险评估等。

3.乙方有权根据项目进展情况，调整项目方案，并享有相应的决策权。

四、丙方咨询义务及责任

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提交详细的项目咨询服务报告。

2.丙方提供的咨询服务应基于专业知识和市场调研，确保咨询内容的准确性和实用性。

3.丙方应对其提供的咨询服务承担法律责任，如因咨询失误导致乙方损失，丙方应予以赔偿。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供土地使用权，应向乙方支付____________________的违约金。

2.甲方不得擅自更改出让地块的规划用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方应配合乙方的项目开发，如故意拖延或阻碍，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方责任及义务

1.丙方应严格按照合同约定提供咨询服务，确保服务质量和时效性。

2.丙方不得泄露乙方商业秘密，违反保密协议的，应承担相应的法律责任。

3.丙方在提供咨询服务过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的土地使用权证复印件

2.项目规划设计方案

3.相关法律法规文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在项目开发过程中的权益得到充