房屋承包协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋承包协议书范本精选本合同目录一览1.房屋承包协议书的基本信息1.1协议书的编号1.2协议书的签订日期1.3房屋的基本信息1.3.1房屋的坐落1.3.2房屋的面积1.3.3房屋的楼层1.3.4房屋的户型1.3.5房屋的建筑结构1.3.6房屋的所有权证明2.承包人的基本信息2.1承包人的姓名2.2承包人的身份证号码2.3承包人的联系方式3.承包内容3.1承包人承包的房屋装修工程3.1.1装修工程的范围3.1.2装修工程的工期3.1.3装修工程的费用3.2承包人承包的房屋租赁业务3.2.1租赁业务的范围3.2.2租赁业务的租金3.2.3租赁业务的租赁期限4.合同的履行4.1承包人应当按照约定完成房屋装修工程4.2承包人应当按照约定进行房屋租赁业务4.3发包人应当按照约定支付承包工程的费用4.4发包人应当按照约定支付租赁业务的租金5.合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1变更的条件5.1.2变更的程序5.2合同的解除5.2.1解除的条件5.2.2解除的程序6.违约责任6.1承包人未按照约定完成房屋装修工程的违约责任6.2承包人未按照约定进行房屋租赁业务的违约责任6.3发包人未按照约定支付承包工程的费用的违约责任6.4发包人未按照约定支付租赁业务的租金的违约责任7.争议解决7.1双方应当按照合同约定解决合同争议7.2双方可以协商解决合同争议7.3协商不成的，可以向人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和解除8.1合同的生效8.2合同的变更8.3合同的解除9.其他约定9.1双方约定的其他事项10.合同的份数10.1双方各执一份10.2见证人执一份11.附件11.1房屋所有权证明11.2承包人身份证复印件11.3合同约定的其他附件12.补充条款12.1双方约定的补充事项13.合同的签订地点13.1合同的签订地点14.合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋承包协议书的基本信息1.1协议书的编号：HT202300011.2协议书的签订日期：2023年3月1日1.3房屋的基本信息1.3.1房屋的坐落：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室1.3.2房屋的面积：120平方米1.3.3房屋的楼层：15层1.3.4房屋的户型：三室两厅一厨一卫1.3.5房屋的建筑结构：钢筋混凝土结构1.3.6房屋的所有权证明：附件1第二条承包人的基本信息2.1承包人的姓名：2.2承包人的身份证号码三条承包内容3.1承包人承包的房屋装修工程3.1.1装修工程的范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、卫生间改造、厨房设备更换等3.1.2装修工程的工期：自合同签订之日起60个工作日3.1.3装修工程的费用：人民币陆万元整（￥60,000），具体费用明细见附件23.2承包人承包的房屋租赁业务3.2.1租赁业务的范围：整套房屋的出租3.2.2租赁业务的租金：人民币壹万元整（￥10,000）每月，按年支付3.2.3租赁业务的租赁期限：自2023年4月1日至2025年3月31日第四条合同的履行4.1承包人应当按照约定完成房屋装修工程，并保证装修质量符合国家标准和发包人的要求4.2承包人应当按照约定进行房屋租赁业务，并保证租赁期间的房屋安全和设施正常使用4.3发包人应当按照约定支付承包工程的费用，具体支付方式和时间见附件34.4发包人应当按照约定支付租赁业务的租金，具体支付方式和时间见附件3第五条合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1变更的条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2变更的程序：变更协议应明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项，并经双方签字盖章确认5.2合同的解除5.2.1解除的条件：（1）双方协商一致，并签订书面解除协议（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同5.2.2解除的程序：解除协议应明确解除原因、解除时间、双方责任及赔偿事项，并经双方签字盖章确认第六条违约责任6.1承包人未按照约定完成房屋装修工程的违约责任：按照合同约定向发包人支付违约金，并承担因违约导致的额外损失6.2承包人未按照约定进行房屋租赁业务的违约责任：按照合同约定向发包人支付违约金，并承担因违约导致的额外损失6.3发包人未按照约定支付承包工程的费用的违约责任：按照合同约定向承包人支付违约金，并承担因违约导致的额外损失6.4发包人未按照约定支付租赁业务的租金的违约责任：按照合同约定向承包人支付违约金，并承担因违约导致的额外损失第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的生效日期为2023年3月1日。8.2合同的变更合同的变更按照第五条的规定执行。8.3合同的解除合同的解除按照第五条的规定执行。第九条其他约定9.1双方约定，合同履行期间，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方约定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。9.3双方约定，本合同的保密条款，双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条合同的份数10.1双方各执一份，见证人执一份，三份合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证明，见附件4。11.2承包人身份证复印件，见附件5。11.3合同约定的其他附件，见附件6。第十二条补充条款12.1双方约定的补充事项，见附件7。第十三条合同的签订地点本合同于2023年3月1日在北京市海淀区某某会议室签订。第十四条合同的签订日期本合同的签订日期为2023年3月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工方、租赁方、购买方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方为甲乙方提供房屋交易信息、协调交易过程、促成合同签订等服务；（2）施工方按照合同约定进行房屋装修工程；（3）租赁方按照合同约定承租房屋，并支付租金；（4）购买方按照合同约定购买房屋，并支付购房款。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中产生的行为负责，若因其行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方的合法权益不受损害。3.2甲乙方不得无故干预第三方的正常经营活动，不得损害第三方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。4.2若第三方因履行合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其应当承担的责任限额。第五条第三方介入的合同修改和补充5.1若第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、工期、费用等相关事项。5.2第三方介入导致合同条款需要补充的，甲乙方应签订书面补充协议，明确补充事项、责任划分、权利义务等相关事项。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的合同解除7.1甲乙方与第三方之间的合同解除，不影响本合同的履行。7.2甲乙方与第三方之间的合同解除，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的合同终止8.1甲乙方与第三方之间的合同终止，不影响本合同的履行。8.2甲乙方与第三方之间的合同终止，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：承包人身份证复印件附件3：承包工程费用明细表附件4：租赁合同附件5：租金支付记录附件6：装修工程设计方案附件7：补充协议附件1：房屋所有权证明附件1是房屋承包协议书的基础文件，证明了房屋的所有权归属。该附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证书的复印件。附件2：承包人身份证复印件附件2是承包人的身份证明文件，应包括承包人的身份证复印件，以确认承包人的身份信息。附件3：承包工程费用明细表附件3详细列出了承包工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等，以及各项费用的计算方式和金额。附件4：租赁合同附件4是承包人承包的房屋租赁业务的合同文件，详细列出了租赁双方的权益和义务，租赁期限、租金等事项。附件5：租金支付记录附件5是记录租金支付情况的文件，包括租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件6：装修工程设计方案附件6是承包人提供的装修工程设计方案，包括设计图纸、效果图、施工方案等，用于指导装修工程的实施。附件7：补充协议附件7是双方在合同履行过程中就某些特定事项达成的补充协议，包括合同的变更、解除等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照约定完成房屋装修工程的违约行为及责任认定：违约行为：承包人未按照合同约定完成装修工程。责任认定：承包人应按照合同约定向发包人支付违约金，并承担因违约导致的额外损失。例如，承包人未能在约定工期内完成装修工程，导致发包人无法按时入住，由此产生的损失应由承包人承担。2.承包人未按照约定进行房屋租赁业务的违约行为及责