工业地产厂房买卖合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

工业地产厂房买卖合同范本最新版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业地产厂房定义第二条：厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房所有权及使用权第三条：买卖内容3.1厂房买卖范围3.2厂房价格3.3付款方式及期限3.4税费承担第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4验收不合格的处理第五条：质量保证5.1厂房质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理第六条：售后服务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3售后服务期限第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用承担第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的合同履行第十三条：附加条款13.1其他特殊约定13.2附加条款的效力第十四条：合同的签署和保管14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同副本保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业地产厂房定义第二条：厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于__________（具体地址），四至界限清晰。2.2厂房面积厂房占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。2.3厂房结构厂房结构类型为__________，设计使用寿命为__________年。2.4厂房所有权及使用权甲方保证对厂房享有完整的所有权和使用权，无任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。第三条：买卖内容3.1厂房买卖范围本合同买卖的厂房范围包括厂房主体建筑、附属设施和配套设施。3.2厂房价格厂房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3付款方式及期限乙方采取如下付款方式支付厂房购买价款：（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付厂房购买价款的__________%；（2）厂房交付之日起十个工作日内，乙方支付厂房购买价款的__________%；（3）剩余的__________%价款，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划支付。3.4税费承担厂房买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方按照实际情况承担。第四条：交付及验收4.1交付时间厂房交付时间为本合同签订之日起__________个月。4.2交付条件（1）厂房主体建筑结构安全，满足使用要求；（2）附属设施和配套设施齐全，能够正常使用；（3）厂房内外的环境影响已经得到有效治理，不存在重大环保隐患。4.3验收程序乙方应在厂房交付后__________天内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。4.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现厂房存在重大质量问题，有权要求甲方在规定期限内予以修复。如甲方未能在规定期限内修复或修复后仍不符合约定，乙方有权解除本合同。第五条：质量保证5.1厂房质量标准甲方保证厂房符合国家相关法律法规及行业标准，不存在影响使用安全的重大质量问题。5.2质量保证期限自厂房交付之日起，甲方对厂房的质量保证期限为__________年。5.3质量问题的处理如厂房在质量保证期内出现质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。如甲方未能在规定期限内修复或修复后仍不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第六条：售后服务6.1出卖人义务甲方应在合同约定的期限内，对乙方在使用厂房过程中遇到的问题提供必要的售后服务和技术支持。6.2买受人义务乙方应按照甲方的指导正确使用厂房，并按照约定维护厂房设施。6.3售后服务期限甲方提供的售后服务期限为厂房质量保证期结束后__________年。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得厂房的所有权或使用权，甲方应承担违约责任。违约金计算方式为：按照厂房购买价款的__________%每日计算违约金。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定交付厂房或提供售后服务，乙方应承担违约责任。违约金计算方式为：按照厂房购买价款的__________%每日计算违约金。8.3违约金支付方式违约金支付方式为：__________。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________。9.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方履行完毕合同义务，乙方支付完毕合同价款；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲方严重违约，乙方无法实现合同目的；（3）法律法规规定的其他解除条件。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款如甲乙双方违反保密条款，应承担违约责任。违约金计算方式为：按照泄露信息的价值__________%每日计算违约金。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致甲方不能履行合同义务，甲方应立即通知乙方，并在不可抗力结束后__日内提供相关证明文件。12.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除。第十三条：附加条款13.1其他特殊约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第十四条：合同的签署和保管14.1合同签署地点本合同于__________（地点）签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为__________。14.3合同副本保管甲乙双方各执一份合同副本，双方均同意合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方以外，与本合同具有利害关系或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的要求履行相关义务。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利限于按照甲乙双方的约定获取报酬和服务费用，不得享有本合同约定的厂房所有权和使用权。第二条：第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式第三方可以作为中介方、协助方或专业服务机构等介入本合同事项。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙双方无利益冲突；（2）第三方具备履行合同义务的能力和资质；（3）甲乙双方同意第三方介入。第三条：第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：__________（具体限额）。第四条：第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方权利义务划分第三方与甲方之间的权利义务，按照甲乙双方的约定及第三方介入的具体事项确定。4.2第三方与乙方权利义务划分第三方与乙方之间的权利义务，按照甲乙双方的约定及第三方介入的具体事项确定。第五条：第三方违约责任5.1第三方违约第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方不能按照约定履行合同义务，第三方应承担违约责任。5.2违约金计算方式违约金计算方式为：按照合同价款的__________%每日计算违约金。第六条：第三方与甲乙双方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________。第七条：第三方信息披露及保密7.1第三方信息披露第三方应向甲乙双方披露其与本合同相关的业务信息、财务状况、资格资质等。7.2保密义务第三方应对甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第八条：第三方不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致第三方不能履行合同义务，第三方应立即通知甲乙双方，并在不可抗力结束后__日内提供相关证明文件。8.3不可抗力后的合同履行如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或解除。第九条：第三方附加条款9.1其他特殊约定甲乙双方与第三方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守。第十条：合同的签署和保管10.1合同签署地点本合同于__________（地点）签署。10.2合同签署日期本合同签署日期为__________。10.3合同副本保管甲乙双方及第三方各执一份合同副本，各方均同意合同副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：厂房使用权证明附件三：厂房architecturaldesign文件附件四：厂房constructiondrawing文件附件五：厂房所有权和使用权转让证明附件六：付款凭证附件七：交付验收证明附件八：质量保证书附件九：售后服务协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力证明文件附件十二：第三方资质证明文件附件十三：第三方介入协议附件十四：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例一：甲方未能在合同约定的时间内交付厂房，构成违约。违约责任为按照合同价款的__________%每日计算违约金，并赔偿乙方由此产生的其他损失。示例二：甲方提供的厂房质量不符合合同约定，构成违约。甲方应负责修复或更换，并支付乙方由此产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定：示例一